合同法关于买卖合同履行地的规
【合同履行地的确定】合同法关于买卖合同履行地的规定
【案情简介】昆山某建筑公司与某塑钢门窗厂于2004年5月签订一份买卖合同。在订立合同时，建筑公司已向门窗厂讲明这批门窗是为承建某学校礼堂而购买的。合同规定：门窗厂应于2004年8月前为建筑公司提供一批门窗，分两次交货，每次交一半，共计200万元;付款方式也分两次，每收一次货付100万元。由门窗厂负责办理运输。双方未具体规定交货地点。 2004年6月下旬，门窗厂将第一批货用火车托运到昆山火车站，并通知建筑公司注意收货。建筑公司立即要求门窗厂将门窗运到学校工地，门窗厂不同意，认为那样做运费太高，说如果要将门窗再运到学校工地，必须增加运费、搬运工人工资共2万元。建筑公司说：你们负责运输，就有义务将货物送到我们要求送的地方，而且运费应包括再货款中，我们不会再加运费的。双方各执己见，最后建筑公司以门窗厂送货地点不符合同约定，构成违约为由起诉至法院，要求解除合同。
【判决结果】法院认为，双方在合同中未明确约定合同履行地，门窗厂将货物交给铁路部门运输，应认为已经履行了交货义务，而且门窗厂又履行了通知的义务，所有并未违约。建筑公司无权解除合同、拒收货物，判决驳回建筑公司的诉讼请求。
【律师分析】本案的焦点问题就是合同的履行地问题。 买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点，由于合同的履行地点不仅是确定合同管辖地的依据，而且关系双方的经济利益，因此合同的履行地点对合同当事人的意义重大。 我国合同法关于履行地的规定有以下几条：第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。…… 第一百四十一条：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 根据以上法律规定，我们可以看出，确定合同履行地点的顺序为： 首先，当事人约定优先原则，也就是说当事人在合同中约定了履行地点的，根据当事人的约定即可。 其次，根据合同法第61条的规定确定。合同法61条是法律规定的补充条款，在当事人对合同的条款没有约定或约定不明确的情况下，才适用该条的规定。而根据该条，确定双方当事人履行地，也应遵循以下顺序：首先是当事人进行协议补充;其次是双方当事人如果不能达成补充协议，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。 最后，根据合同法141条的有关规定确定。如果当事人没有约定履行地点或约定不明确，根据合同法61条仍然不能确定的，应当适用141条的规定进行确定。合同法141条的规定又有两项，下面分别阐述：
(一)出卖人负责运输的，出卖人将标的物交给第一承运人的地方为交付地点。在合同中，如果双方约定由出卖人负责运输，则出卖人应当将标的物交给第一承运人，因此将标的物交给第一承运人的地点为合同的履行地点。
(二)为约定由出卖人运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 在上述案例中，门窗厂与建筑公司之间的合同是买卖合同，并非建筑工程施工合同，因此门窗厂无义务在建筑公司施工地履行交付义务;合同中未规定交付地点，因此门窗厂也就无义务在其他任何特定地点交货。本案中，双方约定了门窗厂负责运输，因此门窗厂将货物交给铁路运输部门承运，即履行了交货义务。如果建筑公司拒绝接收货物、付款，无疑是违约行为。如果建筑公司单方解除合同应对门窗厂因此收到的损失予以赔偿。因此，法院作出了如上判决。
相关文章
-
-
合同法关于买卖合同履行地的规
导读： 【合同履行地的确定】合同法关于买卖合同履行地的规定 【案情简介】昆山某建筑公司与某塑钢门窗厂于2004年5月签订一份买卖合同。在订立合同时，建筑公司已向门窗厂讲明这批门窗是为承建某学校礼堂而购买的。合同规定 【合同履行地的确定】合同法关于买卖合同履行地的规定 【案情简介】昆山某建筑公司与某塑钢门窗厂于2004年5月签订一份买卖合同。在订立合同时，建筑公司已向门窗厂讲明这批门窗是为承建某学...
2022-12-06 12:16:09 标的物地点合同婚姻家庭 -
论物的担保与保证的并存
导读： 同一债权上既有物的担保又有保证时，物的担保与保证的关系如何一直以来这一问题在理论和司法实践中争论很大，本文不对理论和司法实践中的争论进行列举和评价，仅就担保法、担保法司法解释、物权法草案中关于这一问题 同一债权上既有物的担保又有保证时，物的担保与保证的关系如何一直以来这一问题在理论和司法实践中争论很大，本文不对理论和司法实践中的争论进行列举和评价，仅就担保法、担保法司法解释、物权法草案中...
2022-12-06 12:16:07 债权物权债权人婚姻家庭 -
申请公积金贷款有什么条件
导读： 申请公积金贷款有什么条件 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：申请公积金贷款有什么条件 律师解答：申请公积金贷款的条件： 1、借款人购买商品房的， 申请公积金贷款有什么条件 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：申请公积金贷款有什么条件 律师解答：申请公积金贷款的条件：...
2022-12-06 11:16:11 额度有什么公积金贷款婚姻家庭 -
-
-
关于浙江省股权质押贷款指导意见
导读： 【股权质押贷款】关于浙江省股权质押贷款指导意见 第一条为规范股权质押贷款，鼓励金融产品创新，拓宽企业融资渠道，支持中小企业发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担 【股权质押贷款】关于浙江省股权质押贷款指导意见 第一条为规范股权质押贷款，鼓励金融产品创新，拓宽企业融资渠道，支持中小企业发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》、《...
2022-12-06 11:16:05 股权贷款人贷款婚姻家庭 -
出质股权交换价值的分析
导读：【抵押质押留置的区别】出质股权交换价值的分析 股权的交换价值是股权价值的表现形式，是股权在让渡时的货币反映，即股权的价格。出质股权的交换价值是衡量股权质权担保功能的直接依据，也是债权的价格。出质股权的交 【抵押质押留置的区别】出质股权交换价值的分析 股权的交换价值是股权价值的表现形式，是股权在让渡时的货币反映，即股权的价格。出质股权的交换价值是衡量股权质权担保功能的直接依据，也是债权的价...
2022-12-06 11:16:03 股权交换价值质权婚姻家庭 -
最新固定期限劳动合同书(示范文
导读： 【劳动合同怎么写】最新固定期限劳动合同书(示范文本) 编号： 劳 动 合 同 书 (固定期限) 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 北京市劳动和社会保障局监制 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同 【劳动合同怎么写】最新固定期限劳动合同书(示范文本) 编号： 劳 动 合 同 书 (固定期限) 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 北京市劳动和社会保障局监制...
2022-12-06 10:16:11 甲方合同劳动合同婚姻家庭 -
抵押财产的价值大于所担保债权的余额部
导读： 【抵押财产】抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分 抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押;抵押物灭失，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵报财产。 [案情] 某厨房设备制造厂，为了扩大生产规模，提 【抵押财产】抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分 抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押;抵押物灭失，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵报财产。 [案情] 某厨房设备制造...
2022-12-06 10:16:09 万元抵押权灭失婚姻家庭
