关于二次办理房产抵押贷款利息计算
【房产抵押利息】关于二次办理房产抵押贷款利息计算
网友情况：我的一处房产已经办理了抵押，在贷款没还清之前，还可以为用另一处房产办理抵押贷款吗利息怎么算
专家解答：1.如果是同一套房产在贷款没有还清的情况下，是不能够重复抵押的。首次办理房产抵押贷款，贷款金额为房产评估值的5成，贷款利率执行基准年利率上浮10%。
2.如果您之前已经有过一套房产办理过抵押，但是此次办理抵押的房产不是同一套，您是可以再次办理房产抵押的，贷款的成数为抵押房产评估值的3到4成，贷款利率在基准率年利率的基础上上浮10%到14%之间(不同银行的要求不同)。不过需要注意的是由于您已经有一套房产在抵押中(贷款没有还清)，银行对于您的收入状况和贷款条件的审核要更严格。
注意：在整个办理贷款的过程中，贷款利率执行的标准主要与您办理贷款的次数有关，贷款次数越多，贷款成数越低，执行的贷款利率越高。
贷款基准利率
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