私产房屋交易资金代收代付协议
【银行贷款合同范本】私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款)
编号：______________
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
丙方：______________________________
为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币________元(大写________________)，一次存入丙方在________________银行设立的专用帐户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在________银行设立的专用帐户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资金数额为人民币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
开户银行：________________________________
户名：____________________________________
帐号：____________________________________
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
11.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;
(4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的;
(5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
12.甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
13.甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
15.本协议未尽事宜三方另行协商解决。
16.本协议一式三份，三方各执一份。
17.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：
(1)向人民法院提起诉讼;
(2)向天津市仲裁委员会申请仲裁。
甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________
身份证/证照号码：_____________身份证/证照号码：_____________
地址：________________________地址：________________________
电话：________________________电话：________________________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方：________________________
经办人：______________________
复核人：______________________
________年________月________日
相关文章
-
动产质押业务的具体内容
导读： 根据《担保法》的规定，动产质押业务，是指企业将动产(包括商品、原材料等)存放在银行指定或认可的仓库作为质押物，质押物在银行监控下流动，据此向银行申请贷款(或办理银行承兑汇票)的融资方式。 第一，动产质押的业 根据《担保法》的规定，动产质押业务，是指企业将动产(包括商品、原材料等)存放在银行指定或认可的仓库作为质押物，质押物在银行监控下流动，据此向银行申请贷款(或办理银行承兑汇票)的融资方...
2022-11-28 18:16:11 银行动产仓库婚姻家庭 -
《劳动合同法》热点问题
导读： 【劳动合同的必备条款】《劳动合同法》热点问题 去年1月1日《劳动合同法》实施后，尽管国务院出台了劳动合同法实施条例，但对于实施后遇到的诸多问题，相关部门依然左右为难。《意见》对于员工、单位争论不休的问题作 【劳动合同的必备条款】《劳动合同法》热点问题 去年1月1日《劳动合同法》实施后，尽管国务院出台了劳动合同法实施条例，但对于实施后遇到的诸多问题，相关部门依然左右为难。《意见》对于员工、...
2022-11-28 18:16:09 员工合同单位婚姻家庭 -
私产房屋交易资金代收代付协议
导读： 【银行贷款合同范本】私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款) 编号：______________ 甲方(卖方)：______________________ 乙方(买方)：______________________ 丙方：______________________________ 为保证交易资 【银行贷款合同范本】私产房屋交易资金代收代付协议(买方需贷款) 编号：_________...
2022-11-28 18:16:07 资金协议甲方婚姻家庭 -
那么已贷款抵押的房屋也能办过户
导读： 【房屋抵押能贷款】那么已贷款抵押的房屋也能办过户 买卖二手房，就怕有抵押贷款其实，这样的房屋，也是可以正常过户的。 沈阳市房地产交易权属登记中心登记三部(转移登记部)副部长边疆解释说，贷款抵押房屋是指，为 【房屋抵押能贷款】那么已贷款抵押的房屋也能办过户 买卖二手房，就怕有抵押贷款其实，这样的房屋，也是可以正常过户的。 沈阳市房地产交易权属登记中心登记三部(转移登记部)副部长边疆解释说，...
2022-11-28 18:16:05 房屋权人金融机构婚姻家庭 -
女子洗澡没有热水用时，酒店却声称是女子带几名男子回酒店用光的
浙江杭州，刘女士最近在点外卖时，突然间发现两年前自己入住的酒店评论自己称，当晚刘女士带了几名男子回酒店洗澡才导致热水用完的。可刘女士当时明明是一个人入住酒店的，酒店这样说纯粹是在污蔑、诽谤自己，于是其准备向酒店讨要说法。事情是这样，两年前，刘女士通过网络平台支付69元，在火车站附近订了一个酒店房间。当时刘女士是一个人入住的，可洗澡时却突然发现没有热水了。次日刘女士退房时间是12时01分，却又被酒店...
2022-11-28 18:00:00 女子酒店用光 -
抵押与质押期间的问题
导读： 抵押与质押期间的问题 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：以房产或土地抵押可以约定抵押的期间吗根 抵押与质押期间的问题 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：以房产或土地抵押可以约...
2022-11-28 17:16:11 动产质权合同婚姻家庭 -
抵押权效力有什么影响
导读： 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷” 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”...
2022-11-28 17:16:09 抵押物抵押权权人婚姻家庭 -
对我国最高额抵押担保制度的探讨
导读： 【抵押担保论文】对我国最高额抵押担保制度的探讨 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖 【抵押担保论文】对我国最高额抵押担保制度的探讨 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价...
2022-11-28 17:16:07 高额抵押权债权婚姻家庭 -
北京公积金贷款担保费降至0.
导读： 【公积金贷款担保费】北京公积金贷款担保费降至0.3% 北京市申请公积金贷款时缴纳的贷款担保服务费9日起从贷款额的0.5%降至0.3%。担保费用不足300元的，按照300元收取。 来自北京市住房贷款担保中心的信息表明，今后组 【公积金贷款担保费】北京公积金贷款担保费降至0.3% 北京市申请公积金贷款时缴纳的贷款担保服务费9日起从贷款额的0.5%降至0.3%。担保费用不足300元的，按照30...
2022-11-28 17:16:05 贷款担保公积金北京市婚姻家庭 -
最新存单质押贷款流程
导读： 【标准仓单质押】最新存单质押贷款流程 个人定期储蓄存单质押贷款是借款人以本地或他人用贵州省农村信用社开具的未到期定期储蓄单作为质押向农村信用社申请的贷款。 1、贷款对象。具有中华人民共和国国籍和具有完全民 【标准仓单质押】最新存单质押贷款流程 个人定期储蓄存单质押贷款是借款人以本地或他人用贵州省农村信用社开具的未到期定期储蓄单作为质押向农村信用社申请的贷款。 1、贷款对象。具有中华人民共...
2022-11-28 17:16:03 存单贷款贵州省婚姻家庭
