北京房价维权
“综合考虑各种有利与不利因素，2007年，北京房价总体仍将继续高位上涨，但涨幅将趋于平稳。”一份最新报告如此预测。
昨日上午，这一结论首先通过北京市发改委主管的北京投融资门户网站——“投资北京”率先披露，并随后得到了该网站主办方之一的投资北京国际有限公司经济研究和咨询部(下称“投资北京研究和咨询部”)有关专家的证实。
据介绍，北京市发改委近期对2006年北京市房地产市场运行情况及2007年走势进行了调研。得出的总体结论是：2007年房地产市场运行将逐步趋于平稳合理，房地产开发投资增速将逐步回落，房价总体仍将继续高位上涨，但涨幅将趋于平稳。此外，2007年北京房地产开发投资预计增长15%。
从物价指数趋势来看，北京市房屋销售价格指数逐年上升，从2004年起连续两年超过3%，2005年达到6.9%，超过上海市的水平。2006年前10个月当月房屋销售价格指数均保持在106%以上，6月份达到最高点110.1%，涨幅高于全国的平均水平。去年三季度末，北京市房屋均价已达每平方米9397元，与二季度均价每平方米7861元相比，上涨了19.5%。
而今年1月7日国家统计局公布的消息显示，北京房屋销售价格指数居全国第四。同时据《市场报》近日报道，北京市房地产官方网站“北京市房地产信息网”显示：2006年1月北京普通住宅销售均价为7460元/平方米，12月已升至10323元/平方米。
据投资北京研究和咨询部专家程和元介绍，目前北京市外来务工经商人员达318.5万人，其中已购买住房仅18.02万人，这使北京房市需求仍将旺盛。
《2006年房地产蓝皮书》提及北京部分的数据显示：2005年北京全市普通商品住宅交易中外省市个人购买占36.8%;公寓别墅交易中外省市个人购买占39.2%，超过本市个人购买的比重(38.4%)。
北京房地产业协会蔡金水委员指出，目前北京房地产市场目前存在三大问题：住房分配不公，建设规模超前，房价上涨超过居民承受能力。与此同时，还存在大量国外及外省市来京人口投资或投机行为。
程和元介绍，2007年北京市住房有效需求继续保持相当规模，需大于供的局面在短期内难以改变。
投资北京研究和咨询部已建议北京市政府有关部门，制定相应的金融政策抑制投资性或投机性购房行为。对外国人购买住房进行适当的限制，设置
户型、价位、位置的指导意见，减弱外来资本的挤出效应。
(摘自：第一财经日报)
相关文章
-
-
“馒头案” 当事人协商和解
导读： 记者电话采访胡戈，他承认已经和《无极》方面有所接触。16日，《无极》的律师曾经跟胡戈及胡戈的代理律师郭宇航通过电话，讨论和解事宜，但在关键问题上没有达成一致。但他表示己方提出了一些条件，目前正等待《无极 记者电话采访胡戈，他承认已经和《无极》方面有所接触。16日，《无极》的律师曾经跟胡戈及胡戈的代理律师郭宇航通过电话，讨论和解事宜，但在关键问题上没有达成一致。但他表示己方提出了一些条件，...
2022-10-26 17:16:14 无极胡戈律师婚姻家庭 -
-
消费者市场调查的定义与目的
导读： 【消费者市场】消费者市场调查的定义与目的 消费者市场调查是指对以满足个人生活需要为目的的商品购买者和使用者(即最终消费者)组成的市场进行调查。消费者市场是最终产品的市场,它是最重要的市场调查内容.我国是世界 【消费者市场】消费者市场调查的定义与目的 消费者市场调查是指对以满足个人生活需要为目的的商品购买者和使用者(即最终消费者)组成的市场进行调查。消费者市场是最终产品的市场,它是最重要的...
2022-10-26 17:16:09 消费者市场目的婚姻家庭 -
关于公司社会责任争论点的具体剖析是什么
导读： 我国《民法通则》第122条规定：“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”这里规定的就是产品侵 我国《民法通则》第122条规定：“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”...
2022-10-26 16:16:15 利益社会责任婚姻家庭 -
消费者诉欺诈获得一倍赔偿
导读： 2010年4月23日，张先生在某商贸公司购买了某品牌男士运动靴3双，共支付货款3840元，同时收到销货单一张。不久后，张先生发现在3双运动靴的内部都标明该靴的产地是中国，而运动靴标牌上的产地则标明是“某国”，但标牌 2010年4月23日，张先生在某商贸公司购买了某品牌男士运动靴3双，共支付货款3840元，同时收到销货单一张。不久后，张先生发现在3双运动靴的内部都标明该靴的产地是中国，而运...
2022-10-26 16:16:13 产地消费者商贸婚姻家庭 -
政协委员建议北京地铁涨价
导读： 北京政府各部门近期集中回复了市政协委员的交通类提案，其中对陈杰委员“建议北京地铁高峰时段加价到五六元”这一建议的回复，引发民众和媒体的热切关注。据《新京报》报道，北京市发改委表示，将开展轨道交通票制票 北京政府各部门近期集中回复了市政协委员的交通类提案，其中对陈杰委员“建议北京地铁高峰时段加价到五六元”这一建议的回复，引发民众和媒体的热切关注。据《新京报》报道，北京市发改委表示，将开展轨...
2022-10-26 16:16:11 发改委委员票价婚姻家庭 -
网店实名制能否形成一个共赢的局面
导读： 工商总局决定于7月1日起实施《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》，被一致认为是网店实名制。虽然之前工商总局已经对类似消息放出不少风，但此次正式实施时间表的确定，还是引起了不少的关注。 笔者也非常热衷 工商总局决定于7月1日起实施《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》，被一致认为是网店实名制。虽然之前工商总局已经对类似消息放出不少风，但此次正式实施时间表的确定，还是引起了不少的关...
2022-10-26 16:16:09 网店实名制卖家婚姻家庭 -
公司承担社会责任有利于公司的健康发展是什么
导读： 我国《民法通则》第122条规定：“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”这里规定的就是产品侵 我国《民法通则》第122条规定：“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”...
2022-10-26 16:16:07 公司责任产品婚姻家庭 -
关于吉林省损害消费者权益十
导读： 【损害消费者权益案例】关于吉林省损害消费者权益十大案例 日前，吉林省消协根据去年受理投诉情况，公布了2003年全省消费者投诉典型案例。1、556公顷大豆遭药害25万元损失获补偿安图县农业生产资料有限公司于2003年3 【损害消费者权益案例】关于吉林省损害消费者权益十大案例 日前，吉林省消协根据去年受理投诉情况，公布了2003年全省消费者投诉典型案例。1、556公顷大豆遭药害25万元损失获...
2022-10-26 15:16:16 洮南市万元消协婚姻家庭
