抵押的地上附着物的抵押
我国的国有土地所有权不得买卖，土地使用权可以有偿转让。由于房屋与土地不可分离，所以在以国有土地使用权抵押时，应当将该土地上的房屋同时抵押。
要注意两点，一是如果该国有土地使用权是由国家划拨取得的，在实现抵押权时，应当在拍卖房地产的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人才有优先受偿的权利。二是国有土地使用权抵押合同订立后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。在拍卖该抵押的国有土地使用权时，可以将新增的房屋一同拍卖，但对新增房屋拍卖的价款，抵押权人没有优先受偿的权利。
相关文章
-
抵押的地上附着物的抵押
导读： 我国的国有土地所有权不得买卖，土地使用权可以有偿转让。由于房屋与土地不可分离，所以在以国有土地使用权抵押时，应当将该土地上的房屋同时抵押。 要注意两点，一是如果该国有土地使用权是由国家划拨取得的，在实现 我国的国有土地所有权不得买卖，土地使用权可以有偿转让。由于房屋与土地不可分离，所以在以国有土地使用权抵押时，应当将该土地上的房屋同时抵押。 要注意两点，一是如果该国有土地使用权是由国家划...
2022-09-19 14:16:16 房屋国有土地使用权有偿转让婚姻家庭 -
企业厂房因贷款抵押被法院查封后还要交土地使用税吗
导读： 企业厂房因贷款抵押被法院查封后还要交土地使用税吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 企业厂房因贷款抵押被法院查封后还要交土地使用税吗 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商...
2022-09-19 14:16:14 财产不动产土地使用权婚姻家庭 -
-
人贩子有多可恨！这些人被拐卖做黑工受尽压榨，成为矿场的工具
2002年春节前，徐育芝正在屋里做活，这时，门口突然走来一个“乞丐”。那“乞丐”皮肤粗黑，衣衫褴褛，头发胡须乱如蓬草，模样着实丑恶。徐育芝走上前去，想递上两毛钱打发他走，可等她伸出拿钱的手时，那“乞丐”却含着泪，“扑通”一声跪在她的面前，哀哀地喊了声“妈！”.徐育芝吃了一惊，她仔细一看，面前的“乞丐”竟是自己在外地打工、失散了一年多的儿子徐芝平！儿子怎么会沦落到这番地步？徐育芝不由悲从心起，她颤...
2022-09-19 13:18:35 老板他的包身工 -
农村姑娘逆天改命，8年从月薪2千到年薪百万，她是如何做到的？
在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！前言：你真的努力了吗?你真的拼搏奋斗了吗?孙玲，一个来自于农村的姑娘，在深圳拿着2000多元的工资。通过自己的努力与拼搏，曾出国服务于美国谷歌公司，拿着年薪百万的待遇，如今就职于美国高盛集团公司。她的奋斗故事，无不让人感动不已。当你了解了孙玲的故事，你还觉得你努力了吗?家庭条件1990年7月，...
2022-09-19 13:18:30 自己的工作美国 -
广东一智障男子失踪，竟是被人买走顶替富豪，灌醉后直接被火化了
众生必死，死必归土。——《周礼》。从原始社会时期，人们就已经开始学会土葬 ，历经几千年的时光，土葬成为了一种传统，伴随着社会进步，人们开始提倡更加方便的火葬。在我国土葬也渐渐被火葬逐步取代，在一些区域也作为火葬区，禁止土葬。但每个人还是更加趋向于土葬，广东省汕尾市陆丰市就发生了一件非常荒唐的事。2017年，生活在陆丰市的黄某坚已经是肺癌晚期，他很清楚自己的身体情况，他也知道自己时日无多，他坦然接...
2022-09-19 13:18:27 土葬黄某陆丰市 -
农村50岁老汉收养弃婴，25年后，身价千万的养女变卖资产报答养父
在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！前言：她是一个弃婴，是一名50多岁的农村老汉发现并且收养了她。25年后，她坐拥千万资产，为了报答75岁高龄父亲的养育之恩，她解散了公司，变卖了千万资产，买了一辆房车，只为更好地带着父亲去他想去的地方旅游。她是谁？25岁的她和75岁的养父之间又发生了那些故事呢?她为什么会选择变卖千万资产带父亲去...
2022-09-19 13:18:22 白鸽父亲看着 -
杭州一快递员倒车撞人致死，死者家属算出1092万赔偿，法院如何判
“扶不扶”是当今社会重点讨论的问题之一，父母从小就教育我们，应该“乐于助人”，尤其是遇到有困难的老人，更需要及时帮忙，可部分老人，仗着年纪大，被人扶起后，会无理的进行敲诈勒索。2013年的6月，一名四川9岁男童与同伴，好心扶起摔倒的老太太，却被老太太讹钱。幸好，警方通过细致调查，还孩子们公道。事后，当记者问孩子，“以后是否愿意扶老人”时，他表示愿意，乐于助人的精神令人动容，因此面对“扶不扶”这一...
2022-09-19 13:18:20 老人责任女士 -
浙江一女子羡慕闺蜜太漂亮，悄悄在其食物加催肥素，闺蜜瞬间崩溃
“你拥有那么多东西，高贵的出身、美丽的容貌以及皇上的宠爱，而我因为出身低微，备尝世人冷眼，更要因为你的得宠，受到华妃的羞辱，后来我知道了，你对我好，不过是在施舍冷饭而已。”这是《甄嬛传》中，安陵容在临死之前对甄嬛说的一番话，安陵容是一个敏感的人，任何人无心的一句话，对她来说却如海啸那般凶猛。甄嬛对她的好，她是知道的，但是对于这件事，她是有些犹疑的，她不敢相信，甄嬛是真的在用心待她。若真的坚定不移...
2022-09-19 13:18:17 小王阿佳她的 -
国内首例碰瓷被罚案：9岁男童扶老太反遭讹，老太直言说谎死全家
“我要是说谎，就死全家”“扶不扶老人”一直是被大众所热议的话题，在遇到老人摔倒时，是该扶还是不扶呢？如果不扶，心里的良心过意不去，如果扶了，又会发生什么事情？在2014年的春晚舞台上，有个小品叫做《扶不扶》，里面有一个片段就说出了，在扶了之后容易发生的事情。一个老人在摔倒后，便讹上了想扶她起来的主角老郝，老郝不愿意给钱，没干过的事情凭啥要赔钱？此时，一个帽子哥骑着自行车过来了，他看到一脸慌张的老...
2022-09-19 13:18:15 婆婆小云老人
