法律法规,学法守法

微信
手机版
豪仕法规

公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理?

作者 :珍昕 2022-09-06 21:16:16 围观 : 评论

公租房可以继承吗?

公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理?

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://WWW.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲

  公租房不可以作为财产继承所有权,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房的所有权人是国家或集体,公租房承租人去世后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。

公租房承租权哪些人可以继承?

公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理?

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://WWW.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲

  公租房承租人去世后,按下列规定确定承租人:

HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

  (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;

  (二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列顺序在共同居住人中确定变更承租人:

●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

  1、原承租人的配偶;

http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

  2、原承租人子女;

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  3、原承租人的父母;

  4、其他有权承租的人。

http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

  (三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;

HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

  (四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:

●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

  1、原承租人的配偶;

  2、原承租人的子女;

http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

  3、原承租人的父母;

  4、原承租人的其他直系亲属。

豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  《城市房屋租赁管理办法》第十一条

  租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。

  住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

公租房承租权继承要怎么办理?

公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理?

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下列程序办理:

HTTP://WWW.79110.net豪仕法律网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬

  办理条件

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:

http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

  1、承租人在租赁期限内死亡;

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://WWW.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲

  2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。

HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

  所需材料

  1、变更书面申请,明确变更原因

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

  2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书

  办理流程

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

  1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。

  2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

  3、产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。

  1、原承租人死亡或外迁;

HTTP://WWW.79110.net豪仕法律网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬

  2、与原承租人为同一户籍;

  3、是原承租人的家庭成员;

HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

  4、与原承租人共同居住二年以上;

  5、没有其他住房。

●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

相关文章

  • 土地确权兄弟间怎么分?土地确权兄弟之间有纠纷要怎么处理?
    土地确权兄弟间怎么分?土地确权兄弟之间有纠纷要怎么处理?

    导读:老人去世后,子女可以继承老人的所有财产。家里除了财产外,还有的就是土地了。要是家里兄弟多的话,土地要怎么分呢?要是发生纠纷又该怎么解决呢?下面大律师来说说土地确权兄弟间怎么分?土地确权兄弟之间有纠纷要怎么处理? 第一、如果两个兄弟之间是就家庭承包土地的分割,最好通过协议明确约定来处理,然后取得村集体的同意。如果无法通过协商协议解决,根据《土地法》第十六条:土地所有权和使用权争议,由当事人协...

    2022-09-06 21:16:19
  • 公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理?
    公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理?

    导读:公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。要是承租人去世了要怎么处理呢?下面大律师网小编来给大家说说公租房承租权哪些人可以继承?公租房承租权继承要怎么办理? 公租房不可以作为财产继承所有权,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公租房的所有权人是国家或集体,公租房承租人...

    2022-09-06 21:16:16
  • 夫妻一方去世房产要怎么继承?夫妻一方去世房产要怎么分配?
    夫妻一方去世房产要怎么继承?夫妻一方去世房产要怎么分配?

    导读:《继承法》第二十六条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割财产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的 。遗产分割时,应当先分出他人的财产。下面大律师网小编来说说夫妻一方去世房产要怎么继承?夫妻一方去世房产要怎么分配? 夫妻一方去世房产有遗嘱的按照遗嘱进行继承,在没有遗嘱的情形下由其法定继承人继承,但...

    2022-09-06 21:16:13
  • 继承房产后可以买卖吗?继承房产后出售需要交哪些税?
    继承房产后可以买卖吗?继承房产后出售需要交哪些税?

    导读:一般子女在继承房产后,有的会留下有的会出售重新买房,继承房产后只要相关手续办理齐全就可以进行出售了。那么继承房产后可以买卖吗?继承房产后出售需要交哪些税?跟着大律师网的小编一起来看看吧。 继承的遗产房,只要已经办好继承手续,就可以直接买卖。继承房产后出售需要交哪些税?出售继承来的房产:1、不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%);(2)...

    2022-09-06 20:16:33
  • 自书遗嘱的有效条件是什么?自书遗嘱需要公证吗?
    自书遗嘱的有效条件是什么?自书遗嘱需要公证吗?

    导读:大多数情况下,遗嘱人会在生前亲笔书写遗嘱的全部内容并签名,有权根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。那么自书遗嘱的有效条件是什么?自书遗嘱需要公证吗?跟着大律师网的小编一起来看看吧。 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分...

    2022-09-06 20:16:15
  • 遗产继承纠纷如何起诉?遗产继承纠纷诉讼时效是多久?
    遗产继承纠纷如何起诉?遗产继承纠纷诉讼时效是多久?

    导读:在民事诉讼中,遗产继承纠纷一直也很多,因为分割不平等、抚养问题等等导致子女们都不满意自己得到的遗产。那么遗产继承纠纷如何起诉?遗产继承纠纷诉讼时效是多久?跟着大律师网的小编一起来看看吧。 1、首先要写好起诉状,起诉状要有恰当的诉讼请求;2、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其...

    2022-09-06 20:16:13
  • 2022最新私生子继承权怎么规定?什么情形下私生子能不继承遗产?
    2022最新私生子继承权怎么规定?什么情形下私生子能不继承遗产?

    导读:私生子也就是我们电视中,大老婆骂丈夫跟外面女人生的野种。在古代,要是遇到好的大老婆,这私生子可能还能有遗产可以继承,不好的估计连命也没有。关于私生子继承法律知识,下面跟大律师网小编一起去看看吧。 “非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。非婚生子女与婚生子女一样,享有继承的权利。因...

    2022-09-06 20:16:09
  • 未促成交易不得索取报酬
    未促成交易不得索取报酬

    导读: 陈先生一直希望拥有一套舒适的住房。2007年6月的一天,他终于看中了一套房屋。经多方交谈、联系,与一家房地产经纪有限公司、陈先生及屋主万女士签订了《房地产买卖居间协议》,大家约定:陈先生委托房地产经纪有限公 陈先生一直希望拥有一套舒适的住房。2007年6月的一天,他终于看中了一套房屋。经多方交谈、联系,与一家房地产经纪有限公司、陈先生及屋主万女士签订了《房地产买卖居间协议》,大家约定:陈...

    2022-09-06 20:16:07
  • 为了维护消费者权益
    为了维护消费者权益

    导读: 今年“3.15”国际消费者权益日的主题是“消费与服务”。市保护消费者权益委员会秘书长项群表示,消费维权工作要紧密围绕拉动消费、扩大内需,做好服务工作——服务广大消费者、服务经济发展和服务社会和谐。 扩大维权 今年“3.15”国际消费者权益日的主题是“消费与服务”。市保护消费者权益委员会秘书长项群表示,消费维权工作要紧密围绕拉动消费、扩大内需,做好服务工作——服务广大消费者、服务经济发展和...

    2022-09-06 19:16:15
  • 我国食品安全法律体系现状是什么
    我国食品安全法律体系现状是什么

    导读: 我国《民法通则》第122条规定:“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的,产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的,产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”这里规定的就是产品侵 我国《民法通则》第122条规定:“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的,产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的,产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。”...

    2022-09-06 19:16:13