杭州女子心慈手软遭租房骗局，12万租金白白打水漂，悔不当初
浙江，杭州。吕女士通过某房屋中介租了一套房子，月租金为2万元。她一次性交了半年的房租，共计12万元。没想到三个月后，吕女士收到了中介催要租金的电话。
吕女士感到有点奇怪，她向对方解释道，自己明明交了6个月的房租，为什么又要来收房租了呢？而对方表示自己只收到她交的三个月的房租。
吕女士想起来，当时交房租的时候，其店员章某让他把钱转到他的个人账户。吕女士觉得不太妥当，但是章某声称自己是店长，收了钱以后会转到店里。于是，吕女士放心地把钱转给了章某。
吕女士推断，章某一定没有把全部的钱交给店里，所以店里才会向她再次索要房租。于是她气愤地打电话给章某，在电话里，章某承认了他扣下了吕女士三个月房租的事。同时，章某也告诉吕女士这样做的原因，他在外面欠了钱，处境也比较困难，他不能丢失这一份工作。
章某还哀求吕女士，不要将这件事告诉店里。并要求吕女士帮他隐瞒此事，让她告诉店里，当时就是说好的是三个月一交房租。然后，他会想办法去筹钱把李女士三个月的房租补上。
吕女士想到章某找一份工作也不容易，虽然明知帮他隐瞒这件事，是不对的，但是还是答应了他的请求。让吕女士没有想到的是，正因为她的心软，后面她遇到了不断的麻烦。
等到该交下半年房租的时候，章某又故伎重演，扣下了吕女士三个月的租金。之后，章某又以上门找吕女士、打电话给吕女士等方式，让吕女士不要把真实情况告诉公司。
然而这一次，没等吕女士开口，章某便东窗事发了。原来，章某通过私自修改租客的租金缴纳时间、缴纳方式等方式，将50多万的租金占为己有。
章某利用职务之便，将本应该交到公司的租金非法占为己有，已经涉嫌职务侵占。
根据《刑法》第二百七十一条规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
章某通过各种方式，占用了单位50多万元，根据法规，50多万属于数额巨大，根据以上法规，章某应当处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
对此，公司表示，念及章某在单位工作的时间较长，所以没有报警，不予以追究其过错，希望能通过协商的方式，解决问题。章某和单位签了一份还款协议，答应以后慢慢还钱。
需要注意的是，职务犯罪属于刑事犯罪，即使公司不追究责任，也会被提起诉讼。
根据《刑事诉讼法》第二百九十条规定，对于达成和解协议的案件，民警可以向检察院提出从宽处理的建议。检察院可以向法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定，可以依法对被告人从宽处罚。
也就是说，多章某还是难逃法律的制裁，不过由于单位不追究其过错，双方已经达成和解协议，章某会被从轻处罚。
经过这么多波折以后，吕女士表示，她对该中介失去了信任，加上她自己又是独居女生，出于安全考虑，她已经搬离了该房屋，想退租。她提出，想让对方退给她剩下的租金和押金。
但是该中介表示，吕女士在了解章某的行为以后，还帮着他一起隐瞒真相，自己也应当承担一定的责任。现在吕女士想要提前解除合同，已经属于违约行为。
《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
根据以上法规，该中介表示，他们不会予以退款。不过，出于为客户的利益着想，他建议吕女士将房屋转租出去，以此来减少损失。
在我们和店员签订合同时，付钱时一定要注意，通过安全的途径付钱，千万不要听信店员的一面之词，将钱付到没有保障的个人账户或者其他途径。
吕女士因为听信章某的说辞，将钱付给了他个人，并且还帮他向中介隐瞒真相，最终发现章某侵占了大笔租金，对于此事你怎么看？
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