河南一男子买房,美女销售用身体换业绩,事后反被男子索要7万
小时候总被问到长大之后的梦想是什么,男孩子都想当科学家推动科技进步,当发明家提升人们的生活质量,女孩子总想做医生救死扶伤,做教师教书育人,从来没有哪一个孩子会说:我的梦想就是长大之后买房买车。但是随着孩子慢慢变成大人,大部分人的梦想也都被同化了。
所以买房就变成了最让人烦恼也最让人开心的事,房屋中介、房屋销售这个职业也就应运而生,并且收入不低。楼房销售的收入就是靠卖房拿提成,不开张就会饿死,开张的话一套房的提成能顶普通工作者一个月的工资,不过随便一套房子最少也要大几十万,买房的人肯定也是慎之又慎,所以这并不是一份容易的工作。
河南新乡某楼盘的售楼部有一名女销售丽丽,长相放在普通人中很是出众,不过在售楼小姐中间却也没有太大的优势,因为售楼中心的销售不管男女都很养眼,形象气质俱佳,所以想要将房子卖出去,仅凭自己的长相肯定是不行的,首先需要房子本身有优势,其次就是销售有高超的业务水平,服务到位,丽丽自己本身业务水平一般,不过她很希望能够赚到钱。
这天又有一名顾客走进了售楼部,一般来说大家在买房前都会先在网上了解楼盘信息,熟悉地段和房产集团的特点,最主要的是看价格,如果地段和价格以及楼盘的设施物业等各方面都合适,有意向的人就会选择去售楼部了解情况,网上与之对接的人就会负责接待,负责接待这名男子的人就是丽丽。
这名男子姓王,虽然从穿着打扮上看不出他是不是有钱,但是他的车钥匙已经显示了他是具有买房实力的。察言观色已经从床桌判断一位顾客的消费能力虽然很不礼貌并且有时候不准确,但是在大多数时候确实能帮销售提高成功率或者节省自己的时间,丽丽知道这是一个潜在客户,所以提起了精神接待。
在交谈中丽丽得知王某是在看新房准备结婚,王某还说自己有意向买两套房,一套给自己父母住,一套留给自己和妻子住,如果合适的话,他希望把房子买在同一个小区,这样往来也方便。丽丽越听越兴奋,可见王某是一个十足的大客户,只要把他拿下,自己起码有两个月可以不用为业绩发愁了。
卖出一套房子不是件容易的事,销售与买主之间必然也有很多个回合的拉扯,丽丽总是用微信和电话与王某联系,王某多次表示自己对楼盘还是挺满意的,对周边的环境和设施也很满意,不过就是感觉还有点东西没有到位,丽丽不消他多说也明白了其中的意思。
王某提出只要所有服务都到位了,房子他一定买,中介的返点他可以不要,全部给丽丽,既让她有业绩又让她得钱。丽丽狠狠地心动了,只要能拿业绩,自己出卖一下色相也未尝不可,于是在王某的邀约之下,她进入了“工作状态”。
在那之后王某一直磨磨蹭蹭,并没有像他说的那样立马交钱定下房子,丽丽隐约有些担心,然而更让她措手不及的事情发生了,王某的女友发现了两人的关系,将微信截图以及一些丽丽主动发给王某的一些照片全部打印了出来,找到丽丽威胁她赔偿自己精神损失费,不然就去她们公司去举报她,让她混不下去,让她颜面无存。
丽丽非常害怕,想找王某处理时又发现他无论如何都不回自己信息,最后给的回应也是要他赶紧交钱,在两人的逼迫之下她只得陆续转账,前前后后一共转了76000元。但是王某的女友并不罢休,还在不停索要并不断用各种污言秽语攻击她,忍受不了这种精神压力以及经济压力的丽丽终于选择了报警。
非法占有为目的,对被害人使用恐吓、威胁或要挟的方法,非法占用被害人公私财物的行为就属于敲诈勒索,王某女友反复利用让丽丽害怕的事情对其进行钱财的索取,给丽丽造成了极大的心理恐慌并付出钱财,显然王某女友已经构成了敲诈勒索。
《刑法》规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
而敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",丽丽前后所转的76000元已经属于数额巨大,所以可处王某女友三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。
丽丽若以敲诈勒索进行起诉,王某女友定会受到法律的制裁,但是最后若她为了保全自己的“名誉”选择私了,王某女友应该也会将钱还给她。王某是不是真的全程不知情有待商榷,但是在即将结婚的时候做出这种事情,他的婚后生活也可想而知,而丽丽作为一名销售,本是一份正经工作却自己将其变成了不正经的工作,最后闹得自己既失色又失财,她本是受害者,但是又确实咎由自取。