得知哥哥的房子即将拆迁,竟将哥哥告上法庭,要求房子归他所有
如果你是刘大哥,估计这种事情发生在你的身上,你也会气得跳脚。自己的亲弟弟,居然为了一点拆迁款,竟如此狠心得将他起诉到法院!
刘大哥今年五十七岁了,一说起这件事,他就气不打一处来。原来他的弟弟,居然夺走了他上百万的拆迁款!那么这究竟是怎么一回事呢?
在2007年的时候,在外打工的刘大哥回到家后,发现自己家里破烂不堪,房子里面甚至因为漏水,长满了青苔。原来刘大哥这一走,他在农村里的那套房子就没人住了。再加上年久失修,才会变成这副样子。
刘大哥还有个弟弟,叫刘志(化名)。刘志就看上了自己哥哥这套房子,想着买下来,以后有钱翻新下,还能给自己孩子用作婚房。于是他就找到了刘大哥,提出了这个想法。
刘大哥当时觉得,反正自己是不想回农村这个又穷又苦的地方了。再加上农村那种房子如果没人住的话,没几年确实就塌了,也是非常的可惜。于是在2007年9月16日的时候,双方就签订了协议。刘大哥以两万元的价格,把那套房子卖给弟弟刘志。
可协议签订完之后,刘志当时并不能拿出那么多钱。于是,他先给了刘大哥三千元,并且承诺后续的钱两年内还清。并且钱结清之后,就开始办过户手续。刘大哥当时想着,毕竟是自己的弟弟,肯定不会差这点钱的,于是就同意了。
可让刘大哥没想到的是,都快三年过去了,自己的弟弟居然一分钱都没有给。每一次刘大哥去催的时候,弟弟刘志都以各种理由推脱。
直到2010年春节的时候,两人就因为这件事彻底闹翻。那天刘大哥带着东西来刘志家拜年,想顺便把剩余房款给要回来。可没想到就因索要房款一事,惹怒了对方。当时刘大哥责怪自己弟弟刘志不守信用,买了自己房子到现在一分钱都不给。而弟弟刘志却觉得刘大哥瞧不起他:我都说了我种的庄稼收成不好,别说赚钱,自己还欠着人家的钱。我是你弟弟,又不是外人,会少得了你的钱吗?
可刘大哥不信,他觉得刘志是在骗他,就想赖着这笔钱不还。最后刘志被气得实在是受不了,愤怒地喊道:你不信就算了,把钱还我,这房子我还不买了!
而刘大哥当时估计也是在气头上,当场就表示:不买就不买,稀罕你这钱一样!
之后,刘大哥就把三千元当场还给了弟弟刘志。当时他把钱甩给刘志后,就骂骂咧咧地走了。可之后,他又觉得自己做得有点过火,于是又找到了弟弟刘志并进行道歉。并且也没有把房子收回去,表示先让弟弟用着,等以后自己需要了再还回来就行。
因为刘大哥觉得,这房子空放着也是浪费,还不如给自己弟弟用着。可令他没想到的是,十一年过去后,他老家那套房子,居然面临拆迁了。
原来2021年6月的时候,刘大哥得到消息,自己那套房子要被拆迁了。刘大哥那套房子面积有两百三十多平,按照当时的补偿标准来算,怎么都能赔个上百万。
可当刘大哥去找自己弟弟归还房子的时候,刘志居然耍起了无赖。原来刘志拿出了那张卖房协议,并当着刘大哥的面表示:房子当初你已经卖给我了,所以现在这笔拆迁款应该由我所得。
刘大哥很纳闷,当初不是你说好不买了吗?而且当初给我的三千元首付款我也全部退还给了你,怎么就成你的房子了?刘大哥不服,就和刘志起了争执。
但是刘志一口咬定,自己没有说过不买这套房子,并且自己也没有收到过退还的三千块钱。看到自己弟弟这么耍无赖,刘大哥也没有什么办法。但是他认为,既然没有房子的手续还在他这,任他怎么去闹,最终拆迁款还是应该赔给自己。
可令刘大哥没想到的是,没过多久,他就收到了一张法院传单。原来是刘志把他给起诉了!
在法院上,刘志拿出了那张卖房协议,并且要求刘大哥按照协议约定履行,他补齐剩余的一万七千元,刘大哥把房子过户给他。
刘大哥当场喊冤,但是因为没有任何的证据,能证明当时刘大哥确实是把这三千元退还给了刘志。并且,这张协议经过这么多年还存在,就足以证明刘志当时并未违约。不然钱都退了,协议怎么会不收回或者进行作废呢?并且,刘志还在这套房子居住了大概十四年。如果刘志毁约不买这套房子,刘大哥怎么会白白让他居住这十四年呢?
这所有的证据,都是对刘志有利的。所以最终法院认定,这张卖房协议有效。并要求刘大哥履行卖房协议,刘志补齐剩余的一万七千元尾款,而刘大哥把房子过户给刘志。
2022年6月15日,拿到判决书后的刘大哥当场傻眼了,他不服判决,但五十多岁没文化的他又什么都不懂。刘志还在那恐吓他,表示如果不把房子交出来,他就叫法院强制执行,把房子直接过户在他的名下。
后面两人又多次协商,最终达成一致。刘志一共给刘大哥二十五万的补偿,并且承诺如果拆迁款赔偿款高于一百万,再补刘大哥五万元。重新签订好协议之后,刘大哥心里很不是滋味。他没想到自己的弟弟,居然会为了钱干出这种事。而原本属于他的百万拆迁补偿款,自己竟然只能拿小头。
总结:刘大哥的遭遇确实很惨。但是现实中,这种为了自身利益,不顾亲情撕破脸皮的亲戚,又何尝会少呢?其实刘大哥应该庆幸,毕竟那个时候刘志真把尾款给了你,你连这二十万都别想拿到。
所以说,即使是亲兄弟,也还是要留个心眼的。不然刘大哥的遭遇,很有可能发生在你们身上。