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- 继承房屋需要缴纳契税吗？
- 导读：所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定： ldquo;本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：㈠国有土地使用权转让；㈡土地使 所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定： 本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：㈠国有土地使...
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- 土地使用权与房屋产权是什么关系
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权与房屋产权是什么关系 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法 【土地使用权抵押】土地使用权与房屋产权是什么关系 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债...
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- 对农村集体土地使用权抵押登记的
- 导读：【土地使用权抵押】对农村集体土地使用权抵押登记的规定 国家土地管理局1995年9月11日颁布 农村集体土地使用权抵押登记的若干规定为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》，加强农村集体土地管理，现就依法承包并经发 【土地使用权抵押】对农村集体土地使用权抵押登记的规定 国家土地管理局1995年9月11日颁布 农村集体土地使用权抵押登记的若干规定为贯彻实施《土地管理法》和《担保法》，加强农村集...
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- 如果不慎买了“死房”无法抵押转让
- 导读： 【质押和抵押】如果不慎买了“死房”无法抵押转让 购房时没看土地用途，致使自己买到手的房子如今无法进行抵押和交易，成了 “死房”。12日，潍坊高新区鸢飞小区的赵女士来电话反映此事。 赵女士称，她从事小本生意， 【质押和抵押】如果不慎买了“死房”无法抵押转让 购房时没看土地用途，致使自己买到手的房子如今无法进行抵押和交易，成了 “死房”。12日，潍坊高新区鸢飞小区的赵女士来电话反映此事。 赵...
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- 关于以土地进行反担保的办理土地抵押登记
- 导读： 【反担保】关于以土地进行反担保的办理土地抵押登记问题 在市场经济活动中，为保障债权的实现，除了担保之外，反担保也是经常使用的方法。在第三人为债务人向债权人作担保的情况下，反担保是保证担保人利益不受损害的 【反担保】关于以土地进行反担保的办理土地抵押登记问题 在市场经济活动中，为保障债权的实现，除了担保之外，反担保也是经常使用的方法。在第三人为债务人向债权人作担保的情况下，反担保是保证担保...
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- 什么是划拨土地使用权
- 导读： 【土地使用权抵押】什么是划拨土地使用权 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使 【土地使用权抵押】什么是划拨土地使用权 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。 划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政...
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- 土地使用权抵押登记程序
- 导读： 土地使用权抵押登记程序 (一)土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 1、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评 土地使用权抵押登记程序 (一)土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 1、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有...
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- 土地使用权的买卖与交换
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权的买卖与交换 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地 【土地使用权抵押】土地使用权的买卖与交换 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用权出租是指土地使用者作为出租...
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- 关于云南省城镇国有土地使用
- 导读： 【国有土地使用权登记】关于云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土 【国有土地使用权登记】关于云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，根据《中华人民...
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- 土地抵押会存在什么争议
- 导读： 【土地抵押】土地抵押会存在什么争议 根据我国法律规定，土地使用人在符合一定的条件的前提下，有权以土地使用权进行抵押。这些条件主要是： 1、抵押人是该幅土地的使用权人。亦即土地抵押合同的抵押人必须对抵押的土 【土地抵押】土地抵押会存在什么争议 根据我国法律规定，土地使用人在符合一定的条件的前提下，有权以土地使用权进行抵押。这些条件主要是： 1、抵押人是该幅土地的使用权人。亦即土地抵押合同的...
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- 土地使用权抵押注销登记需提供哪
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押注销登记需提供哪些材料 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有 【土地使用权抵押】土地使用权抵押注销登记需提供哪些材料 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务...
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- 土地抵押怎样签订合同
- 导读： 【土地抵押】土地抵押怎样签订合同 1.抵押的土地使用权通常是有偿取得的。经划拨取得土地使用权的，如符合下列条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准的，其划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着 【土地抵押】土地抵押怎样签订合同 1.抵押的土地使用权通常是有偿取得的。经划拨取得土地使用权的，如符合下列条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准的，其划拨的土地使用权和...
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- 关于山西省集体农用土地使用
- 导读： 【土地使用权转让条件】关于山西省集体农用土地使用权转让租赁条例 发布部门: 山西省人大(含常委会) 发布文号: 第一章 总 则 第一条 为了规范集体农用土地使用权转让活动，保护和合理利用集体农用土地，维护农村集体 【土地使用权转让条件】关于山西省集体农用土地使用权转让租赁条例 发布部门: 山西省人大(含常委会) 发布文号: 第一章 总 则 第一条 为了规范集体农用土地使用权转让活动，保护...
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- 北京经济适用住房项目利用划拨国
- 导读： 【房屋预抵押登记】北京经济适用住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记有关问题的通知 现将经济适用房住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记的 有关问题通知如下，请贯彻执行。 一、开发公司或建 【房屋预抵押登记】北京经济适用住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记有关问题的通知 现将经济适用房住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记的 有关问题通知如下，请贯彻执行...
法律法规，学法守法
