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- 抵押担保合同的必要内容
- 导读: 【抵押担保合同】抵押担保合同的必要内容 担保合同是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务 【抵押担保合同】抵押担保合同的必要内容 担保合同是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人...
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- 公司为他人债务提供担保的弊端
- 导读: 一、我国法律有关公司为他人债务担保的规定 我国《担保法》第7条规定,“具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人”。公司是法人的一种重要形式,由上述规定可以看出,我国法律是允许公司作主担保 一、我国法律有关公司为他人债务担保的规定 我国《担保法》第7条规定,“具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人”。公司是法人的一种重要形式,由上述规定可以看出,我国法律是...
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- 比较房屋抵押与房屋按揭的异同
- 导读: 【房产抵押程序】比较房屋抵押与房屋按揭的异同 一直以来,衣食住行都是人类生存的基本需求,而其中极为重要的就是居住所需的房屋,因此才有安居才能乐业这一说。同时,购房置业对每个家庭来说几乎可以说是一项最大的 【房产抵押程序】比较房屋抵押与房屋按揭的异同 一直以来,衣食住行都是人类生存的基本需求,而其中极为重要的就是居住所需的房屋,因此才有安居才能乐业这一说。同时,购房置业对每个家庭来说几乎可...
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- 关于双重优先权原则我国的司法解释
- 导读: 【优先权】关于双重优先权原则我国的司法解释 我国没有明确规定双重优先权原则,但是在司法解释中,也体现了这一原则,例如: 1957年最高人民法院第1480号文件规定:“关于合伙经营的企业与独资经营的企业均负有债务 【优先权】关于双重优先权原则我国的司法解释 我国没有明确规定双重优先权原则,但是在司法解释中,也体现了这一原则,例如: 1957年最高人民法院第1480号文件规定:“关于合伙经营...
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- 土地使用权抵押有哪些相关法规
- 导读: 土地使用权抵押有哪些相关法规 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人),在法律许可的范围内不转移土地的占有,而将其土地使用权作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人(抵押权人)有权依法将该土 土地使用权抵押有哪些相关法规 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人),在法律许可的范围内不转移土地的占有,而将其土地使用权作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人(...
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- 自然人保证反担保的定义
- 导读: 根据《担保法》的规定自然人保证反担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证,用于反担保的自然人保证限于连 根据《担保法》的规定自然人保证反担保是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证,用于反担保的自然...
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- 房地产抵押估价防范金融风险
- 导读: 从房地产投资的惯例来看,房地产投资者很少完全以资本金(权益资金)投入。因此,在房地产业发展的过程中,金融的支持变得不可缺少,房地产抵押贷款是房地产金融的主要形式之一。《城市房地产管理法》第四十六条规定: 从房地产投资的惯例来看,房地产投资者很少完全以资本金(权益资金)投入。因此,在房地产业发展的过程中,金融的支持变得不可缺少,房地产抵押贷款是房地产金融的主要形式之一。《城市房地产管理法》...
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- 最高额抵押担保下合同变更风险
- 导读: 最高额抵押担保下合同变更风险 抵押作为有效保证债务履行的担保手段,素有“担保之王”的美誉,最高额抵押是抵押担保方式中最为特殊和便捷的一种,但也存在着债务人受债权人控制过久、对债务人保护不够的缺陷,且对最 最高额抵押担保下合同变更风险 抵押作为有效保证债务履行的担保手段,素有“担保之王”的美誉,最高额抵押是抵押担保方式中最为特殊和便捷的一种,但也存在着债务人受债权人控制过久、对债务人保护不...
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- 遗产债务清偿方式与原则
- 导读: ● 遗产债务清偿方式与原则导读:本文介绍的是遗产债务清偿方式与原则。一般情况下,公司继承死者遗产应当先清偿死者生前欠下的税款与债务,接受继承与承担债务清偿责任应相统一,继承人承担被继承人的债务仅以继承的 导读:本文介绍的是遗产债务清偿方式与原则。一般情况下,公司继承死者遗产应当先清偿死者生前欠下的税款与债务,接受继承与承担债务清偿责任应相统一,继承人承担被继承人的债务仅以继承的遗产的实际...
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- 遗产债务的范围与认定标准
- 导读:导读:被继承人死亡时尚欠的税款、债务叫遗产债务。公民有继承死者遗产的权利,也有清偿死者的所欠的税款及债务。下面继承法编辑为您介绍遗产债务的范围与认定标准。(一)遗产债务的概念所谓遗产,就是公民死亡时遗留的 导读:被继承人死亡时尚欠的税款、债务叫遗产债务。公民有继承死者遗产的权利,也有清偿死者的所欠的税款及债务。下面继承法编辑为您介绍遗产债务的范围与认定标准。(一)遗产债务的概念所谓遗产,就...
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- 遗产债务清偿的五个原则
- 导读:导读:遗产债务是指被继承人生前所欠的债务,即遗产中属于财产义务或消极财产的那一部分。被继承人依法应当缴纳的税款和用于个人生活、生产所欠的债务,均可形成遗产债务。根据我国继承法律法规和司法解释的规定,继承 导读:遗产债务是指被继承人生前所欠的债务,即遗产中属于财产义务或消极财产的那一部分。被继承人依法应当缴纳的税款和用于个人生活、生产所欠的债务,均可形成遗产债务。根据我国继承法律法规和司法解...