小区内车位究竟归谁所有?小区内车位收费合理吗?
小区内除了各个业主的住房以外的地方其他的地方都是大家共有的共同设施，所以其车位的所有权也是属于整个小区业主共有的。接下来就由就问法律网的小编为大家带来关于小区内车位究竟归谁所有的详细内容，希望对你有所帮助。
小区内车位究竟归谁所有?
1、小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施。
2、附属设施的所有权状态也分为两种:一种是只能为全体业主共有并且公用的附属设施，如公用绿地、道路等;另外一种是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。
3、小区内车位就属于后一种附属设施，可以单独为特定人所有。
小区内车位收费合理吗?
根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。
小区停车位收费是否合法还需要看车位性质，如果开发商拥有该车位产权，可委托物业收取管理费，地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有，物业无权收取停车费，业主大会委托物业管理的，需收取一定的管理费。
小区收停车费怎么举报?
不合法或高额收取停车费的，经协商不赔偿损失的，业主可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，也可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况，根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
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