工业厂房的租赁合同范本
【租赁的常识】工业厂房的租赁合同范本
出租方：
承租方：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在_______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______ 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
相关文章
-
工业厂房的租赁合同范本
导读：【租赁的常识】工业厂房的租赁合同范本 出租方： 承租方： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房 【租赁的常识】工业厂房的租赁合同范本 出租方： 承租方： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合...
2023-03-12 11:22:02 甲方厂房双方婚姻家庭 -
关于厂房租赁合同书的范本
导读： 【租赁的常识】关于厂房租赁合同书的范本 出租方： 承租方： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。 第一条 厂房座落、间数、面积、质量 1、出租方保 【租赁的常识】关于厂房租赁合同书的范本 出租方： 承租方： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。 第一条 厂房座落、间数...
2023-03-12 11:16:11 承租方厂房租金婚姻家庭 -
指定分包商的特殊法律问题
导读： 【指定分包商】指定分包商的特殊法律问题 原则上，指定分包商与一般分包商处于同样的合同法律地位，主包商应对指定分包商的工作向雇主承担责任。但是，因为指定分包商由雇主直接指定，分包合同的合同条件也是雇主确定 【指定分包商】指定分包商的特殊法律问题 原则上，指定分包商与一般分包商处于同样的合同法律地位，主包商应对指定分包商的工作向雇主承担责任。但是，因为指定分包商由雇主直接指定，分包合同的合同...
2023-03-12 10:22:50 雇主合同合理婚姻家庭 -
杭州钢材买卖合同纠纷律师费收取标准是怎样的？
导读：合同纠纷是我们经常见到的，并且合同也是分为很多种，就好比钢材买卖合同纠纷，那么 钢材买卖合同纠纷律师费收取标准是怎样的？下面就由 杭州钢材买卖合同纠纷律师带您来一一解答。 (1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%—10%;收费额不足5000元的每件按5000元收费起，但最高不能超过30000元;(2)10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%—9%;(3)50万元至100...
2023-03-12 10:16:11 万元合同纠纷合同婚姻家庭 -
杭州合同案件如何确定管辖法院？杭州合同案件律师费由谁承担？
导读：现实生活中，在合同方面产生纠纷的情况是比较多的，此时具体该如何解决，当事人可以根据实际情况作出选择。但要是想向法院提起诉讼的话，则首先要确定合同纠纷的管辖法院，那么合同案件如何确定管辖法院？下面就由杭州合同案件律师带您一一解答。 杭州合同案件如何确定管辖法院?(一)当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所...
2023-03-12 10:16:09 合同当事人地点婚姻家庭 -
如何界定行纪合同纠纷的管辖权
导读：【行纪合同知识】如何界定行纪合同纠纷的管辖权 我国《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同 【行纪合同知识】如何界定行纪合同纠纷的管辖权 我国《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择...
2023-03-12 10:16:07 合同人民法院住所婚姻家庭 -
自驾车《租车合同》内容
导读： 【租车合同】自驾车《租车合同》内容 一、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 承租方 【租车合同】自驾车《租车合同》内容 一、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 承租方利用所租车辆从...
2023-03-12 10:16:05 承租方车辆合同婚姻家庭 -
杭州航空货物运输合同纠纷诉讼时效是怎样的？
导读：合同纠纷往往是在我们生活当中经常遇见的事情，而合同纠纷又分为很多种，今天就由杭州航空货物运输合同纠纷诉律师为您带来解答。 《民航法》第一百三十五条规定：“航空运输的诉讼时效期间为2年，自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起算。”这一规定是依据《民法通则》第141条规定和航空运输实践的需要和行业特点做出的，旅客或托运人、收货人以及其他有权提起诉讼的人，应当在2年内提起诉...
2023-03-12 10:16:03 特别法目的普通法婚姻家庭 -
如何应对无固定期限劳动合同制度
导读： 【无固定期限合同】如何应对无固定期限劳动合同制度存在缺陷的建议 用人单位应当发掘无固定期限劳动合同的积极因素，避免出现工作效率低下，人浮于事等消极影响，因此有必要完善管理机制建立起适应无固定期限劳动合同 【无固定期限合同】如何应对无固定期限劳动合同制度存在缺陷的建议 用人单位应当发掘无固定期限劳动合同的积极因素，避免出现工作效率低下，人浮于事等消极影响，因此有必要完善管理机制建立起适应无...
2023-03-12 09:23:16 期限劳动合同合同婚姻家庭 -
杭州专业合同律师收费标准？
导读：合同律师是指以合同审核、处理合同纠纷、公司合同风险防范及诉讼为主要法律服务业务的执业律师。那么专业合同律师收费标准是怎样的，下面就由杭州专业合同律师带您来一一解答。 (一)计件收费1、不涉及财产关系的民事案件按件收费：500-5000元/件。2、涉及财产关系的民事案件按照争议标的额，在规定的比例幅度内分段累计收费：争议标的收费标准1万元以下(含1万元) 收取办案手续费500-2000元1～...
2023-03-12 09:16:11 万元合同当事人婚姻家庭
