关于规范枣庄市房地产抵押估
为加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，促进银行业又好又快发展,根据《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕8号)、《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(建住房〔2006〕294号)及《关于促进银行业又好又快发展的意见》(枣政发[2007]51号)等文件精神，现通知如下：
一、各银行业金融机构到房产管理部门办理房地产抵押登记时，各地房产管理部门不得硬性要求评估、不得指定评估、不得重复评估、不得重复收费。同时要进一步简化手续缩短办理时限，提高服务效率。
二、办理房地产抵押登记时如需对抵押物进行估价,原则上由各银行业金融机构委托，但各银行业金融机构与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担。
三、各银行业金融机构根据业务需要选用房地产估价机构。选用的估价机构应当符合下列基本条件：
(一)依法设立并取得房地产估价机构资质;
(二)至少有3名以上专职注册房地产估价师在我市开展相关业务;
(三)该机构及其执业人员信用档案内无不良执业行为的记录，年检年审合格;
(四)出具每份房地产抵押估价报告都应有该机构的专职注册估价师签字、盖章并加盖估价机构公章，确保估价报告具有法律效力。
四、市房产管理部门、人行枣庄市中心支行建立情况通报、信息共享的工作机制。市房产管理部门要将资质等级高、综合实力强、社会信誉好的机构推荐给各银行业金融机构。同时，各银行业金融机构选用的估价机构应当报送人行枣庄市中心支行进行备案，并抄报枣庄市房产管理局。人行枣庄市中心支行如发现银行业金融机构选用的估价机构存在违规执业情况，应及时通报市房产管理部门进行依法查处或联合查处;市房产管理部门在日常监管中，如发现违规执业的估价机构及其从业人员，应将信息及时反馈给市人行枣庄市中心支行，督促有关银行业金融机构尽快采取措施，规避信贷风险。
五、房地产估价机构应当坚持独立、客观、公正的原则，严格执行房地产估价规范和标准，不得以迎合高估或者低估要求、给予“回扣”、恶意压低收费等不正当方式承揽房地产抵押估价业务。
六、异地房地产估价机构在我市行政区域内开展房地产抵押估价业务的，应先向业务发生地房产管理部门备案，并填写《房地产估价机构异地执业备案表》，完成房地产抵押估价业务后，应向其业务发生地的房产管理部门留存房地产抵押估价报告备查。
相关文章
-
正规全日制院校毕业生专业技术
导读： 【职称资格确认表】正规全日制院校毕业生专业技术 姓名现 名 性 别 民 族 照片 曾用名 出生日期 出生地 身体状况 参加工作时间 学 位 现工作单位 学 历 毕业时间、学校及专业 从事何种专业技术工作 拟确认专业技术职 【职称资格确认表】正规全日制院校毕业生专业技术 姓名现 名 性 别 民 族 照片 曾用名 出生日期 出生地 身体状况 参加工作时间 学 位 现工作单位 学 历 毕业时间...
2022-11-18 22:16:16 专业技术公章资格婚姻家庭 -
女子当众给孩子喂奶，被丈夫残杀
2015年5月6日，成都，董家父母到派出所报案，称他们的女儿董静已经一个星期都联系不上了，连带着董静的丈夫曾建也不知其踪。警方立案后，根据董家父母提供的地址，来到曾建家里查看情况。敲门没人回应，曾建的邻居听到声响，出来向民警抱怨，曾建家近期传出异味。民警隐隐觉得不妙，决定强行打开曾建家的大门。铁质的老旧单元门打开的瞬间，一股恶臭扑面而来。与之相伴的是房子里四处溅落的血渍，和一具已经开始腐化的尸体...
2022-11-18 21:18:28 孩子带着警方 -
在中国设立让与担保的必要性
导读： 让与担保在不同的法域表现出不同之地位。英美法系继受古罗马法的信托制度(fiducia)而创设并发展了让与担保(mortgage)制度，mortgage在语义上和fiducia属于同一概念;英美法上的让与担保(mortgage)仍然保持着较为旺盛的 让与担保在不同的法域表现出不同之地位。英美法系继受古罗马法的信托制度(fiducia)而创设并发展了让与担保(mortgage)制度，mort...
2022-11-18 21:16:16 让与物权所有权婚姻家庭 -
-
最新河南省动产抵押登记办法
导读： 【动产抵押授权委托书】最新河南省动产抵押登记办法 第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本办法。 第二条 企业、个体工商户 【动产抵押授权委托书】最新河南省动产抵押登记办法 第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本办法。 第二...
2022-11-18 21:16:12 动产机关当事人婚姻家庭 -
有关劳动行政部门监督检查及法
导读： 【劳动合同法的订立】有关劳动行政部门监督检查及法律责任等内容的意见 买买提明阿不都热依木委员说，建议将草案中关于“劳动行政部门”机构名称和“劳动监察”的文字内容修改为：“劳动保障行政部门”和“劳动保障监 【劳动合同法的订立】有关劳动行政部门监督检查及法律责任等内容的意见 买买提明阿不都热依木委员说，建议将草案中关于“劳动行政部门”机构名称和“劳动监察”的文字内容修改为：“劳动保障行政部门...
2022-11-18 21:16:09 行政部门劳动者用人单位婚姻家庭 -
关于规范枣庄市房地产抵押估
导读： 为加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，促进银行业又好又快发展,根据《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕8号)、《关于加强 为加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，促进银行业又好又快发展,根据《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》(建住房〔...
2022-11-18 21:16:07 银行业房地产机构婚姻家庭 -
-
最新股权质押(反担保)合同范
导读： 【股权质押合同范本】最新股权质押(反担保)合同范本 出质人：(简称甲方) 质权人：(简称乙方) 根据公司(借款人)与乙方于年月日签订的编号为：[]的《担保协议书》(以下简称担保书)中第一条第二款之规定，甲、乙双方经协 【股权质押合同范本】最新股权质押(反担保)合同范本 出质人：(简称甲方) 质权人：(简称乙方) 根据公司(借款人)与乙方于年月日签订的编号为：[]的《担保协议书》(以下简称...
2022-11-18 20:24:14 甲方股权借款人婚姻家庭 -
