住房公积金贷款是怎么回事
住房公积金贷款是怎么回事
银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
法律咨询：住房公积金贷款是怎么回事
律师解答：是指由北京市住房公积金管理中心及所属管理部，运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款，并由借款人或第三人提供符合北京住房公积金管理中心要求的担保。
相关法律知识：
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例x12(月)x0.45(还款能力系数)x贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
相关文章
-
关于动产抵押与让与担保比较研究
导读： 【保证和抵押的区别】关于动产抵押与让与担保比较研究 担保物权作为物权制度体系的一个重要组成部分，在市场经济社会条件下发挥着重要作用，因而在我国民法典制定过程中，立法者对担保物权部分仍给予了足够的重视。我 【保证和抵押的区别】关于动产抵押与让与担保比较研究 担保物权作为物权制度体系的一个重要组成部分，在市场经济社会条件下发挥着重要作用，因而在我国民法典制定过程中，立法者对担保物权部分仍给予...
2022-11-16 17:16:36 动产让与物权婚姻家庭 -
住房公积金贷款是怎么回事
导读： 住房公积金贷款是怎么回事 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：住房公积金贷款是怎么回事 律师解答：是指由北京市住房公积金管理中心及所属管理部，运 住房公积金贷款是怎么回事 银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 法律咨询：住房公积金贷款是怎么回事 律师解答：是指由北京市住房公积金管理...
2022-11-16 17:16:14 住房公积金贷款额度缴存婚姻家庭 -
关于共有房地产设定抵押的问
导读： 关于共有房地产设定抵押的问题 凡涉及共有房地产设定抵押时，首先要弄清该宗共有房地产是按份共有还是共同共有，若是按份共有的，那么按规定抵押人设定抵押的范围必须以其依法享有的份额为限。如超越了范围则会造成所 关于共有房地产设定抵押的问题 凡涉及共有房地产设定抵押时，首先要弄清该宗共有房地产是按份共有还是共同共有，若是按份共有的，那么按规定抵押人设定抵押的范围必须以其依法享有的份额为限。如超越...
2022-11-16 17:16:12 房地产有的全体婚姻家庭 -
重庆北碚，一男子因不满他人劝阻其割警戒线，持刀捅人被捕
必须严惩！11月15日，重庆北碚区，一名男子因看见一名光头男子在用刀割警戒线，于是好言相劝，可不曾想，光头男子却突然持刀捅向男子。男子被捅后，准备追上前追对方时，却又被捅了几刀，之后被捅男子大声叫了几声“受不了了，我受不了了！”后，倒地不起。事发时是晚上22时许，一名光头男子持刀在割封控的警戒线时，另一名男子见状好言相劝，并提醒对方走远一点绕过去，千万不要破坏警戒线。可不曾想，光头男子不仅不听劝阻...
2022-11-16 17:00:00 北碚警戒线重庆 -
广东潮州，一男子当街强制猥亵两个孩子的母亲，被群众及时制止
“猖狂！”11月16日，广东潮州，一男子在路上行走时，突然间走到一名拖着婴儿车的女子面前，并不顾其反抗，当街对女子实施猥亵行为。路过的几名群众见状，立即上前制止该男子的行为，并帮女子报警求助。现场监控视频显示，事发在早上9时26分，当时一名女子推着婴儿车，带着两个孩子在路上行走。此时，迎面走来一名身穿白色上衣、黑色裤子的男子。白衣男子走近女子面前时，突然将手伸向女子身体隐私部位，女子被吓得大叫起来...
2022-11-16 17:00:00 潮州广东当街 -
-
申请国外专利优先权有什么好处
导读： 申请国外专利优先权有什么好处 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。 法律咨询：之前在国内申请一个实用新型的专利，有了受理 申请国外专利优先权有什么好处 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。 法律咨询：之前在国内申请一个实用新型...
2022-11-16 16:16:14 优先权债权权利婚姻家庭 -
最新天津汽车抵押借款合同
导读： 【车辆抵押协议】最新天津汽车抵押借款合同 订立合同双方： 抵押人：_____，以下简称甲方： 抵押权人：____，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订 【车辆抵押协议】最新天津汽车抵押借款合同 订立合同双方： 抵押人：_____，以下简称甲方： 抵押权人：____，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元...
2022-11-16 16:16:12 甲方抵押物合同婚姻家庭 -
商业银行被除名人员利用银行管理过
导读： 【抵押担保合同】商业银行被除名人员利用银行管理过失骗取他人存款 新疆农村社会养老保险基金管理中心诉中国银行新疆分行存单纠纷案(最高人民法院[2004]民二终字第34号民事判决书，判决时间：2004年4月日)。 裁判摘要 【抵押担保合同】商业银行被除名人员利用银行管理过失骗取他人存款 新疆农村社会养老保险基金管理中心诉中国银行新疆分行存单纠纷案(最高人民法院[2004]民二终字第34号民事...
2022-11-16 16:16:10 新疆中行社保婚姻家庭 -
