新版抵押合同书
【资产抵押协议】新版抵押合同书
合同编号：_________年_________字第_________号
抵押人(以下称甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
开户金融机构：_________
帐号：_________
电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
抵押权人(以下称乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
开户金融机构：_________
帐号：_________
电话：_________
传真：_________
邮政编码：_________
为确保_________合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条甲方自愿以“抵押物清单”(附件)所列的财产作为贷款抵押物抵押给乙方，担保甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_________，金额_________元，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，用于_________。贷款期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同编号为_________。
第二条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：
_________。
第三条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第四条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)_________元整，抵押率为_________，实际抵押额为_________元整。
第五条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
1.抵押财产中的_________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的_________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第六条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第七条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
_________。
第八条抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。
第九条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第十条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第十一条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十二条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;
2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;
3.借款人被宣告解散、破产的。
处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十三条甲方按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十四条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十五条违约责任
1.按照本合同第五条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2.按照本合同第五条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
3.甲方违反本合同第六条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。
4.甲方违反第七条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额_________的违约金。
5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
6.甲、乙任何一方违反第十四条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额_________的违约金。
7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________。
第十六条声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十七条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十八条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十九条通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第二十条争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十三条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
抵押财产清单及财产有效证书一式_________份(附件略)。
相关文章
-
-
从法理上对保证期间的辨析
导读： 最高人民法院发布的“关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”(以下简称《解释》)中，关于保证期间的规定与担保法的某些规定相矛盾，笔者认为，对保证期间的性质的不同理解导致了争论的产生，要明晰这一法 最高人民法院发布的“关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释”(以下简称《解释》)中，关于保证期间的规定与担保法的某些规定相矛盾，笔者认为，对保证期间的性质的不同理解导致了争论的产...
2022-09-30 14:16:13 保证人诉讼时效保证责任婚姻家庭 -
质押人承担哪些法律责任
导读： 质押人承担哪些法律责任 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：质押人承担哪些法律责任 律师解答：如果 质押人承担哪些法律责任 质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询：质押人承担哪些法律...
2022-09-30 14:16:11 债务债权人债务人婚姻家庭 -
-
广州房产转让个人所得税降0.3%
导读： 广州市房产转让个人所得税将从6月1日起实施新规，房产转让个人所得税的税费将由原先的1.3%下降至1%。市民转让50万的房产，在5月31日还须缴6500元，而6月1日后却仅须缴5000元，可省下1500元。据悉，尽管税费降了，可缴 广州市房产转让个人所得税将从6月1日起实施新规，房产转让个人所得税的税费将由原先的1.3%下降至1%。市民转让50万的房产，在5月31日还须缴6500元，而6月...
2022-09-30 14:16:07 房产五年以上个人所得税婚姻家庭 -
四川“神童”曹原：14岁669分进中科大，解百年难题，后来如何了
2007年，11岁就进入了天才班，在那里他只花了3年的时间，就完成了别人12年所学的课程。14岁靠669分的考高成绩进入了中科大，成为了“物理英才班”中的一员，而在他22岁的时候，就解决了一个世界百年的难题。这样的人生履历，可谓是天才中的天才，正是因为足够优秀，国外的很多国家，包括美国也向他伸来橄榄枝，后来他是如何选择的呢？天才中的天才曹原在1996年，出生在四川成都的一个小家庭里，打小他就跟其...
2022-09-30 13:18:30 他的自己的都是 -
乞丐冒名顶替印度富豪之子，继承千万资产，富豪：绝对是我儿子
天下之大，无奇不有。在印度的比哈尔邦就有这样一桩奇闻，富豪丢失了16岁的儿子，4年后一位陌生男子来到富豪家，自称是失踪的继承人，随后冒名顶替41年之久。这41年里面，富豪的妻子以及女儿们，多次指控跟质疑男子身份作假，但富豪都充耳不闻，坚称这就是自己的儿子。所以在富豪去世之后，这名陌生男子不仅合理继承了所有财产，还娶妻生子，过上了真正的上流生活。这样戏剧的发展让人不由怀疑，富豪是真傻还是假傻？仅仅...
2022-09-30 13:18:28 富豪儿子自己的 -
寒门博士被逼成“扶哥魔”，他移民20年，母亲病重也不愿回国相见
1969年，在江苏常州新华村的一户农家内传来阵阵婴孩啼哭声，原来，是王家添了新丁，取名王永强。刚刚来到这个大千世界的王永强，没有温暖的产房和襁褓。他身上裹着的，是一张看上去还算完好的棉被，他背靠着的，是一架破烂布满虫洞的木床。王永强睁着自己清澈纯净的大眼，望着空荡脏乱的四周，此时的他并不明白，这样的起点与环境，会为他的未来带来怎样的阻碍和烦恼。他并非家中长子，上面还有一个哥哥一个姐姐，且哥哥患有...
2022-09-30 13:18:24 父母他的自己的 -
2013年安徽女子在火车厕所消失，丈夫索赔96万，对方：只赔2.2万
2013年10月13号这一天，一辆从上海到阜阳的火车上发生了一起“人口失踪案”，一女子在上厕所的时候离奇失踪。女子自从进了那间厕所之后就一直没有出来，丈夫担心之下请工作人员打开了门，里面空无一人。厕所中，只有一个蹲便和一扇仅仅只有12厘米宽的窗户，因为窗户太窄，所以工作人员首先排除了“跳窗”这一情况。那人到底去了哪里？在这么密闭的空间里，一个大活人是怎么会凭空消失呢？无奈，他们只好请求警方来处理...
2022-09-30 13:18:17 妻子京京厕所 -
扬城调整公积金政策今起商贷可转“公贷”
导读： 扬城调整公积金政策今起商贷可转“公贷” 今天起，市住房公积金管理中心重新受理商贷转公积金贷款业务。同时开闸的，包括“小公寓”贷款、异地贷款和又提又贷等共四项公积金政策。 本报记者昨了解到，8月1日起，上述 扬城调整公积金政策今起商贷可转“公贷” 今天起，市住房公积金管理中心重新受理商贷转公积金贷款业务。同时开闸的，包括“小公寓”贷款、异地贷款和又提又贷等共四项公积金政策。 本报记者昨了解...
2022-09-30 13:16:17 公积金政策公积金贷款婚姻家庭
