关于恒大去年净利10.5亿仅
【什么是合同销售额】关于恒大去年净利10.5亿仅占合同销售额1/30
去年底登陆香港主板的次新股恒大地产(03333.HK)，昨日披露了上市后的第一份业绩报告。数据显示，尽管该集团去年以高达303亿元的合同销售额位列全国房地产开发商销售榜第5名，但其营业收入仅57.2亿元，净利润更是低至10.5亿元，仅占合同销售额的1/30。
显然，该集团2009年度取得的销售收入，绝大多数将会体现在2010年的业绩中。
恒大地产昨天披露的业绩报告显示，2009年该集团营业收入上升58.4%至人民币57.2亿元，毛利为19.5亿元，毛利率34%，净利润为10.5亿元，同比2008年增长约98%。
房地产开发为恒大地产贡献了绝大部分收入，占总比重的88%，该集团去年共有25个项目实现交楼结转，全年交楼金额50.4亿元，较上年增长44.4%;全年交楼面积88.1万平方米，较上年增长1.48倍，这些结转项目绝大部分来源于2008年的销售。数据显示，该集团在2008年完成销售约118亿元。
相对于303亿元合同销售额，恒大地产在去年的营业收入以及净利润与其销售规模颇不匹配。不过，这种错位有可能在2010年开始被抚平。
恒大地产方面表示，2009全年录得303亿元合约销售中，将有276.4亿元计划在2010年竣工，涉及交楼结转面积接近500万平方米，是去年交楼结转面积的5倍。
如果这一目标得以实现，该集团当期营业收入将大幅增加，从而使其业绩与超过300亿元的销售额接轨。
今年第一季度，恒大地产再度以合同销售面积位居全国开发商之首。该集团董事局主席许家印昨日表示，截至2009年底，集团共计拥有在建项目41个，在建可售面积1647.9万平方米，在售项目32个，未开盘销售项目13个。计划2010年合约销售金额较2009年增长20%以上。
许家印称，为了确保上述销售目标实现，集团会按月回顾销售目标，随不断变化的市场情况及时调整开发及销售计划。另有消息显示，恒大地产今年的销售目标，是冲击400亿元大关。
另外，恒大地产的土地储备仍然位列行业之首，截至2009年底，该集团在全国25个主要城市共拥有房地产项目57个，拥有5497.6万平方米建筑面积土地储备。并持有现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)143.8亿元，资产负债比为22%。
更多精彩内容请进入专题
相关文章
-
关于恒大去年净利10.5亿仅
导读： 【什么是合同销售额】关于恒大去年净利10.5亿仅占合同销售额1/30 去年底登陆香港主板的次新股恒大地产(03333.HK)，昨日披露了上市后的第一份业绩报告。数据显示，尽管该集团去年以高达303亿元的合同销售额位列全国房 【什么是合同销售额】关于恒大去年净利10.5亿仅占合同销售额1/30 去年底登陆香港主板的次新股恒大地产(03333.HK)，昨日披露了上市后的第一份业绩报告。数据显...
2022-09-16 14:16:18 亿元销售额集团婚姻家庭 -
住房抵押贷款证券化的必然
导读： 住房抵押贷款证券化 住房抵押贷款证券化是指将流动性低，但能产生预期资金流的住房抵押贷款转化成为可以在资本市场上流通的证券的过程。住房抵押贷款证券化是国际金融领域一项重大的金融创新，在市场经济发达国家现已 住房抵押贷款证券化 住房抵押贷款证券化是指将流动性低，但能产生预期资金流的住房抵押贷款转化成为可以在资本市场上流通的证券的过程。住房抵押贷款证券化是国际金融领域一项重大的金融创新，在市场...
2022-09-16 14:16:16 住房抵押贷款商业银行婚姻家庭 -
回顾女子与男网友奔现，发生关系后被虐待致死，凶手：她自愿的
2020年的吉林长春，单亲家庭的一名女子在长大后与男网友奔现，渴望得到对方的关爱，来弥补情感上的缺失，但在被迫与其发生关系后却被虐待致死，凶手被捕后交代：“这一切都是她自愿的，与我无关”，要求无罪释放，结果他被判处死刑。2020年，家住吉林长春某小区的小雨是生活在一个单亲家庭中的孩子，在她还很幼小的时候，她的父母就因为感情不和和一些家庭琐事，将感情走到了尽头，最终协议离婚，在离婚后她便跟着自己的...
2022-09-16 13:18:50 自己的小雨她的 -
13年前大地震，空降兵15勇士4999米高空盲跳，其中一人升大校军衔
因为伞兵总是孤军深入，特种兵系列剧集里有一句很搞笑的台词：伞兵天生就是被包围的。在战争时期，伞兵落地可能会被敌人包围。在和平时期，伞兵落地又会被什么包围呢？山河破碎，勇士请战“我请战！”“我请战！”“我请战！”2008年5月14日上午，四川茂县连下了几天的大暴雨终于消停了片刻。队长李振波带着于亚宾、殷远、向海波……等14名伞兵，作为先锋小队，登上了飞往茂县上空的直升飞机。飞机直上云霄，最后在距离...
2022-09-16 13:18:45 伞兵茂县小队 -
经典案例：2018年，内蒙一起三人畸恋引发的伦理悲剧
亲情的本质是奉献，爱情的本质却是平等，父母可以无条件地对自己的子女好，但是爱情中，一旦有一方的心思出现了差池，另一方就很容易心理失衡做出冲动的行为。吵架、冷暴力、不断索要爱和关怀、分手，什么情况都有可能发生，一旦有一方不再是另一方心中唯一确定的爱，这段感情就已经走到了终点，这种时候如果有第三个人走进来，结局只会惨不忍睹。2018年，内蒙就曾发生过一起因三人畸恋引发的伦理悲剧所谓的“畸恋”就是指他...
2022-09-16 13:18:43 自己的两人丈夫 -
13年女子因拆迁款和老公离婚，三月后女子后悔，男子：我已有新欢
李玉梅自小体弱多病，自从嫁给丈夫易剑后，易剑就负责照顾她的生活起居，10几年来为她看病从未有过怨言。但15年后，李玉梅却怒提离婚，丈夫对她这么好，李玉梅为何要提离婚？夫妻间真实情况是怎样的？执意娶体弱的妻子李玉梅嫁给易剑15年，两人度过了很多时光，现在两人都步入了中年，即便步入中年，夫妻感情还是很好。直到2013年，夫妻间生出了间隙，李玉梅处处看不惯易剑，总觉得他烦人，没少挑易剑的刺。“离婚，走...
2022-09-16 13:18:35 儿子自己的过了 -
假扮孩子老师，男子将孕妇骗至酒店行凶！酒店拒绝寻人该担何责？
继江西一名12岁女孩和一名13岁女孩接连遇害后，上周发生在湖南的一起 凶杀案也引发了网友关注，同时关于女性独自去酒店见陌生人的话题也再次引起了争论。因为本案中的凶手刘某旺是打着孩子心理辅导老师的名义约见被害人李女士的，而被害人与前夫离婚后与孩子见面的次数屈指可数，可能是试图通过这位“老师”增进对孩子的了解，不料这一去却是永别。尽管李女士的家属很快发现了她的失联，然而酒店再三强调要公安机关出面才能...
2022-09-16 13:18:32 李女士酒店家属 -
美国社交名媛家中遇害，唯一嫌疑人去世后，吝啬鬼最终成破案关键
1981年，美国阿肯色州发生一起疑点重重的室内杀人案，死者是75岁的瑞安·帕克，她曾是当地赫赫有名的名媛，瑞安去世的消息很快传遍了阿肯色州。第一个发现瑞安尸体的是她38岁的儿子山姆·休·帕克，一时间众人把矛头指向了山姆，而他也成了警方眼中的重要嫌疑人。令人意想不到的是，就在山姆去世两个月后，警方收到了迟到的举报电话，真实凶手才渐渐浮出水面，整个案件也终于真相大白。名媛的优越生活瑞安是当地一名知名...
2022-09-16 13:18:27 山姆瑞安琳达 -
16年，四川女留学生在澳洲被害，U盘曝光：房间被姨夫安装摄像头
2019年11月，一名澳洲女子去往悉尼西区的老家看望患有痴呆症的母亲，突发发现母亲手里拿着一个U盘，看来神志不清的老太太把U盘当成了玩具。因为母亲有痴呆症，她也说不清这U盘哪里来的，女子就好奇的把U盘插在电脑上，出现的画面让她至今难忘，惊恐的画面让人心惊胆战，U里竟然储存了4年前震惊全世界的澳洲留学生被害前的视频和裸照。女子第一时间把U盘交到了警方手中，中国留学生被澳籍姨夫杀害一案又新增证据，已...
2022-09-16 13:18:21 姨妈警方巴雷特 -
2011年，北京八旬老夫妻因保姆闹离婚，大儿子：我让她贴身照顾的
2011年，北京市一对八旬夫妇，闹上了法庭，儿女们给他们做诉讼代理，秦韩氏指责自己的丈夫秦广辉，做的事情猪狗不如。秦广辉为自己喊冤，说自己是冤枉的，并指出这些都和自己的大儿子有关，那么，老两口离婚的真相是什么呢？他们的子女又为何帮着父母打官司呢？法庭争执2011年，83岁的秦韩氏因无法忍受自己的丈夫，一纸状书把秦广辉给起诉了，收到起诉书的秦广辉无法理解，他和秦韩氏1948年结婚至今，育有四个儿子...
2022-09-16 13:18:14 保姆父母法庭
