2022年房屋继承过户流程是怎样的？房屋继承过户费用是怎样的？
房屋继承过户流程是怎样的?
首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;其次到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
法律依据：
《继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房屋继承过户费用是怎样的?
1、评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2、继承公证费
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3、房屋测绘费
小于100㎡的每份50元。
4、房产继承过户办公费用
查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
5、契税
如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
房屋继承协议是怎样的?
甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日
相关文章
-
房产继承的程序是怎样的？房产继承需要哪些材料？
导读：房产继承属于遗产继承中的一项，继承需要通过相关的程序，并且被继承人需要整理好相关的证明材料，才能将房产顺利过户，那么房产继承的程序是怎样的？房产继承需要哪些材料？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 房产继承程序如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。三、办理房屋...
2022-09-07 07:16:19 房产继承人原件婚姻家庭 -
继承权公证需要多久？继承权公证办理流程是怎样的？
导读：遗产继承可以说是涉及财产比较多的一次行为，而被继承人可以对遗产进行任意处理，并且继承权同样也是可以公证，那么继承权公证需要多久？继承权公证办理流程是怎样的？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 根据公证法的规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实...
2022-09-07 07:16:16 继承人继承权遗产婚姻家庭 -
2022年房屋继承过户流程是怎样的？房屋继承过户费用是怎样的？
导读：我们都知道房产过户是有多种方式来完成的，比如说转让、买卖、继承等方式来进行，其中房产继承过户算是比较多的了，因为在家里的老人去世之前都会对其有一定的安排处理。那么2021年房屋继承过户流程是怎样的？房屋继承过户费用是怎样的？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;其次到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一...
2022-09-07 07:16:13 甲方遗嘱协议婚姻家庭 -
录音遗嘱有效吗？录音遗嘱的有效条件是什么？
导读：在现实生活中，遗嘱继承的方式有很多种，那么录音遗嘱有效吗？录音遗嘱的有效条件是什么？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 录音遗嘱有效。录音遗嘱即立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱的内容。录音遗嘱同代书遗嘱一样，需要有两个以上的见证人在场，并将其见证的情况进行录音、录像。完后，应将录音、录像内容封存，封口由见证人及遗嘱人签名盖封。《继承法》17条规定，以录音形式成立的遗嘱，应当有两个以上...
2022-09-07 07:16:11 遗嘱见证人见证婚姻家庭 -
案例：山东一家三口惨遭灭门，警方靠DNA破案，凶手让人难以置信
英国著名女作家艾米莉·勃朗特在《呼啸山庄》中说道：“爱恨情仇，爱之越深，恨之越切。”自古以来，爱恨就是难以彻底分开的一个整体，就像硬币的正反两面一样，互相依存又互相对立。当炙热的爱得不到回应，被人亲手掐灭时，越发深沉的爱，就会转化了强烈的恨，最终酿成一桩悲剧。1998年，山东枣庄就曾发生过一桩，因感情纠纷而引发的是灭门惨案，山东某留守家庭惨遭灭门，母亲和两个女儿惨死家中。警方从两个女儿体内发现了...
2022-09-07 06:19:14 王某凶手王家 -
纪实：14岁女儿衣服下满是被侵犯的痕迹，母亲掀开后崩溃大哭
引言随着网络的发展，信息交互的速度越来越快了。社会上发生什么重大新闻都能很快被全国各地知晓，我们所了解到的真实的社会也越来越深刻了。2007年就发生了一件骇人听闻的真实事件，17岁儿子狠心杀死父亲，母亲为了维护儿子帮忙隐瞒，时隔半年却发现另有重大隐情！女子下班回家，发现丈夫儿女身上布满血迹李华是个普普通通的上班族，每天下班回家最开心的就是见到家里的两个神兽，这会瞬间抚平她一日来的疲惫，也会忘了丈...
2022-09-07 06:19:10 儿子女儿自己的 -
2018年，河北一少妇昏死在面包车上，情人交代：她太兴奋了
佛说“种其因者，须食其果”，当一个农民在农田中种下一颗西瓜的种子，那么在悉心的栽培下便会得到一个大西瓜。所以，当种的是善因，那么最终结下的便是善果，相反亦如是，种下恶因后也就需要自食苦果。而在婚姻生活当中，夫妇之间彼此尊重，彼此忠实，在互相扶持之下，家庭便会长久，婚姻也可以一直保持下去，家庭也会幸福和谐。但若是为了一己之私，和别人做出了违背公序良俗的事情，那么也就会在未来酿下苦果。2018年，河...
2022-09-07 06:19:08 王某二人他的 -
回顾：13岁女儿衣服下满是侵犯痕迹，母亲掀开衣服后崩溃大哭
人与兽最大的区别不仅在于人类会使用工具，还在于人可以控制自己的欲望，有一套关于伦理道德的规则。人们在约束自身的情况下共同建立和谐的社会，同时推动文明不断发展。兽类没有规则，没有感情，雄性动物对于自己的孩子更是没有一丝情感，甚至有可能为了争夺食物伤害自己的孩子，正因如此，当某个人进行效仿兽类时，其行为就是兽行，不仅要受到谴责，也需要受到法律的惩罚。贵州神清镇市的龙威威可以说是“人面兽心”，虽然看上...
2022-09-07 06:19:02 晶晶自己的他的 -
男子顶着高温帮前岳母收麦子，前妻：离了很多年了，以前他很少来
引言两个人在一起的时候，我们往往忽略了身边的那个他，认为没有什么重要的，但是这份感情和珍惜往往等到双方背道而驰时才浮现出来。很多人的婚姻都是如此，双方在一起时不懂得关心对方，反倒等到已经分开时候才开始用起心来。今天要说的就是这样一个例子。在一起时在家玩手机不干活儿，离婚之后到曾经的岳父岳母家献殷勤就像河南这个男人一样，以前在婚姻中他很少关心妻子和孩子，经常是一个人在家躺着玩手机，什么活儿都让妻子...
2022-09-07 06:18:59 女子自己的前夫 -
案例：山东一少妇惦记初恋，在酒店发生关系，最终引发灭门悲剧
在张爱玲所有关于爱情的描述中，“白月光”和“朱砂痣”这一说法最让人能够共情，她的原话是：“也许每一个男子，全都有过这样的两个女人，至少两个。娶了红玫瑰，久而久之，红的变成了墙上的一抹蚊子血，白的还是‘床前明月光’；娶了白玫瑰，白的便是衣服上的一粒饭粘子，红的却是心口上的一颗朱砂痣。”“白月光”因此成为了初恋的代名词，成为了部分人一生中最难忘却的人。不管是男性还是女性，一遇到自己的初恋似乎都会生出...
2022-09-07 06:18:56 两人她的他的
