广东女子租房15年得知男房东获260万拆迁款后要求平分
2021年,一名广东的女租客眼红房东获得的260万元拆迁补偿款,提出无理要求,欲要与其平分。
然而在遭到房东大哥拒绝之后,女子认为房东非常不厚道,自己租房15年已经跟房子产生了感情,理应获得相应补偿。
后来她还发视频到网络上声援,希望广大网友给她主持公道,帮她要回那一半的拆迁款。
这究竟是怎么回事呢?租客想平分原房主的拆迁补偿款这说得过去吗?
那么最终这名女租客是否如愿以偿地实现了自己的目的?他们之间是否还有其它什么故事?
一、背井离乡讨生活,寻得一处中意所
这位女租客名叫李梅,原本也不是广州本地的。在15年前,与丈夫一起来到了广东打工讨生活,就这样便长期地待在了广州这个较为繁华的地方。
刚来的时候,他们两口子颇显窘迫,因为身上的银子并不充裕,想要找个好的落脚点往往价格不菲。
而他们也是那种不喜欢条件太差的人,有些出租房价格是便宜,但环境、卫生方面就非常差了,这明显不是他们愿意选择的类型。
像他们这种追求完美又想要住舒适且价格实惠房屋的租客,基本上到最后都只会是一无所获。
然而事无绝对,经过多日的找房子,最后还真被他们找到了一家环境清幽,并且价格还算适中的房子。
当时也算是一个偶然,并不是去刻意找房子的,因为那段时间找合适的房子成为了夫妻二人的一大难题,跑了很多地方,最后都没能对上路。
一次在外面吃饭的时候,看到了一则房屋出租的信息,便抱着试一试的心态,与房东取得了联系。
一番攀谈过后,双方便约定了时间看房子,到了房屋所在地方后,房东领着两人进入到了一个颇显陈旧的老小区内。
当然这第一印象给夫妻二人并不理想,但还是打算先看完了具体出租屋的情况后再做定论。
随即他们跟着房东走到了其中一栋单元楼内,上了楼,最后进入到了要出租的房子里面。
两人没有任何废话,连忙在房子里的各个房间内都浏览了一遍,尽管房屋显得有些破旧,家具也很老式,但内部的环境与卫生方面却让夫妻二人极为满意,很难相信一个老小区内有这样一个精致的小窝。
当即两人便与房东商议了租金方面的问题,因为房东开始给的租金是1200元,尽管他们能够接受,但不得不说在心里还是觉得有些高了。
房东也最终看在他们都是外地来广东务工的人,出门在外挺不容易的,就给他们减免了一部分房租,按照1000元一个月的标准收取,并且月付、季付随便他们选择。
这无疑是给了夫妻二人极大的方便,当天双方就签订了租凭协议,李梅夫妻也正式地在此处落住了下来。
二、房东和善好说话,租客入住自当家
房东名叫王生,可以说是一个比较好相处的人,在当地的小区内名声都非常好,也十分乐于助人,是个典型的热心肠人士。
每当逢年过节,他总会带着一些家乡的特产或是小吃什么的给租客送过去,渐渐地李梅夫妻与房东关系就极为熟络了,每次房东来到他们家,他们也会热情的招待一番,可以说房东与租客间相处的很是融洽。
尽管夫妻二人都在当地找到了一份比较不错的工作,有着相对稳定的收入来源,就算平时省吃俭用,一年到头也存不了多少钱。
原本想等存到钱之后,在市里按揭一套房子,可多年下来感觉有些杯水车薪一般,当地的房价逐年上涨,想拥有一套自己的新房子沦为了奢望。
在这处地方租房子住也有些年头了,对于街道四周更是熟悉异常,真要让他们搬到其他地方去住,说实在的还是有些不习惯。
最后他们只能把自己居住的地方看成是自己的家,也下定决心在那里长期的居住下来。
原因无他,想要买房在他们这个家庭来说有些不太现实,况且在这里居住的这些年,也认识了很多的朋友,更是无法割舍。
再加上外面就算是租房子价格早已不复当初,幸运的是,尽管如此房东也没有借势涨他们的房租,这样的好事不是随随便便就能碰得上的。
在决定长期定居此处后,夫妻二人自然是想把自己的小家精心打造一番,好住得舒心。
一番商议之后,就决定将房子给彻底装修一下,为此他们专门花钱请来了装修师傅,给房屋进行了装修。
经过一番改造之后,房子已然焕然一新,随后他们又开始置办各种家具以及电器,一番折腾之后,一个舒适的小窝就彻底形成了。夫妻二人也安安心心地居住在了其中,过着简单且平凡的幸福生活。
一转眼10多年过去了,他们在这里租房子住的时间已经长达15年之久了。虽然每月都在交着房租,但在他们的心里早就把这处房子当成了自己的家,更是从潜意识里都认为这本就是他们的房子。
三、租客的奇妙幻想
一个平凡的周末,夫妻二人都休假在家。丈夫躺在沙发上玩着手机,妻子在厨房内准备着餐食,幸福的生活原本没有丝毫的波澜,然而一声惊呼打断了现场的宁静。
“梅子,快过来,你看这是不是我们住的地方啊?上面说将要拆迁啊!”
李梅立马放下了手中的东西,连忙凑上前来看了看,随后喜上眉梢,很明显她已然看出这就是他们所居住的房屋将要面临拆迁。
他们曾经也看到过不少新闻,知道房子拆迁后会获得一笔丰厚的补偿款,最少都是上百万,这让他们怎么能不激动。
心想这里如果真的被拆迁,那么他们定然也会得到至少一半的拆迁款,因为他们在这里租房子15年时间,每月给的租金为1000元,光租金就付了差不多18万,再加上装修以及购买家具的钱,怎么算也有接近30万了吧。
放在这房子以前的价值,足以买下了,虽然现在明面上还是租着的,想必到时候房东必定得分自己最少一半。
越是这般想,夫妻二人就越是高兴,他们这些年与房东相处得也很愉快,他们知道房东是个很大气好说话的人,心想此事基本上没有什么偏差了。
夫妻二人已经在幻想着等拿到了补偿款后准备干什么了,商量了好一阵子,最终打算等钱到手后就去买一套新房子,有多余的钱就再置办一辆轿车,体验一下有房有车的生活。
那段时间可把这对小夫妻给乐坏了,上班都不觉得丝毫的疲累,因为心中的喜悦充斥了全身,浑身都是劲。
第二个周末的到来,夫妻二人还是打算向房东打听一下此事的进展情况,想要具体知道拆迁款什么时候能批下来,他们也好有个心里准备。于是便约了房东来家里聚餐,准备以此庆贺一番。
李梅老早就去菜市场购买了各种食材,回到家就开始张罗,经过一番折腾,在晚饭前弄出了一桌子的美食,并且还去买了两瓶价格不菲的美酒用以庆贺。
房东王生也在这个时候敲响了房门,李梅连忙跑上前去开门迎接,领着这位房东大哥落座在了饭桌前。
四、宴请房东,欲平分拆迁补偿款
看着一桌子的美食,王生有些摸不着头脑,连忙问道:
“咦,这么多美味佳肴啊,肯定有喜事吧,难不成买彩票中了500万?”
李梅面带笑意地答道:“当然是好事,不然怎么值得庆贺一番呢,彩票哪能是我们能有运气中的,不过感觉也差不多吧!”
随后李梅又向房东发问:“王哥,听说我们这套房子要被拆迁啊,不知道是真的还是假的?”
王生也没有丝毫隐瞒,淡定地点了点头。
得到肯定的答复后,李梅的心算得上是定了下来,已经能确信自己就要从贫穷变富贵了。脸上的笑容更加的灿烂了。
“房子拆迁想必能得到一笔不错的补偿款吧?具体什么时候拆呢?”
李梅夫妻对此事很是上心,喜悦的表情很自然地流露了出来。
尽管王先生没感觉到多少异常,可还是觉得这对夫妻太过于关心这事情了,他也没有藏着掖着,把自己所知道的事情都讲述给了夫妻二人听,没想到的是,夫妻二人的表现让他有些摸不着头脑了,感觉比自己还要兴奋一般。
紧接着这对夫妻就问他,拆迁款何时能够到位?他们好计划什么时候去看新房子。
这时候的房东王生才彻底明白过来他们的所想,摆明了是以为他们自己会有钱可拿,为了让他们认清现实,房东直接开口给他们说明了情况:
“你们夫妻二人就别在这胡思乱想了,房屋拆迁给补偿款是没错,但那是给房主的,你们只不过是租客而已,哪有反客为主的事情呢,你们明显是没有份额的。”
听到房东的话,夫妻二人的心马上就凉了半截,但依然不死心,说着各种理由,比如:房子我装修过,住了15年都住出感情了,家具也是我们置办的等等,但都被房东给否决了,并提示他们不要再痴心妄想了。
因此事,这对和和气气相处了15年的房东与租客的关系就此闹得不欢而散。
后来房子真的拆迁了,房东拿到了260万补偿款,气不过的李梅为此专门去找过房东几回,要求平分拆迁款,可毫无例外都遭到了回绝,最后气愤的李梅发视频到了网络上面,向网友诉苦,给她评评理。
却不成想遭到了一波波的讽刺,为了平息这件事情,最后房东还是主动找到了这对夫妻,房东还是觉得他们在这里居住对该处房子付出了不少心血,如今房拆了,他们的确受到了不小损失,承诺会拿出28万元来补偿他们一家,也算是一场缘分吧。
就这样,这出闹剧才就此停歇,但不得不说房东的做法十分大气,按照法律的角度来说,拆迁补偿款那本就是房屋原本所有人的,别说补偿260万,就算是2600万也跟一个租客没有丝毫干系。
而且房东让她们在那住了15年,尽管房价高涨也没涨过一分房租,可以说是极为厚道了。
这回给他们28万补偿,相当于他们在别人家白住了15年,他们也应当知足与感恩了!
好了,故事到这里就结束了!
对于李梅这位女租客与房东的处事原则方面,大家怎么看?