质押率高好还是低好?质押率和抵押率有什么区别?
质押率是一种常见于贷款中的词汇，一般来说，经常涉及到贷款行业的朋友可能会比较了解。当然，质押率也有具体的计算办法，那么质押率计算公式是什么?高好还是低好?质押率和抵押率有什么区别?下面，就让就问法律网为您详细解答一下吧!
质押率计算公式是什么?
(一)抵押率的公式为：
抵押率=(借款本金加借款利息)÷抵押物的估价×100%
银行借款抵押率一般是在70%左右的，抵押率的高低主要取决于借款人的资质信用程度、抵押物的金额、借款时间等因素。依据前述的抵押权没定范围规定的抵押物，抵押率的高低顺序一般是：
1、有价证券(不含股票)
2、流动资产
3、房地产
4、其他固定资产
5、无形资产。中国库券的抵押率最高，达90%左右。
(二)抵押率的主要依据：
抵押率的主要依据是：第一：选择抵押物适用性要强，根据适用性判断抵押物的变现能力，变现能力比较差的，抵押率应适当降低。第二：抵押物价值变动可以根据以下几种来看，
1、实体性贬值，使用磨损和自然损耗造成的贬值。
2、功能性贬值，技术落后造成的贬值。
3、经济性贬增值，外部环境变化所造成的贬增值。
质押率高好还是低好?
抵押率是抵押贷款中比较重要的一个内容，借款人和银行对其都相当重视。所谓抵押率，也叫垫头，具体是指抵押贷款本息之和所占抵押物评估价值的比值，所以其计算公式就是抵押率=抵押贷款本息之和/抵押物评估价值*100%。银行或贷款公司在确定抵押率时，一般会根据抵押物的品种及变现能力、申请人资信情况以及贷款期限长短综合评估。除股票外的有价证券、流动资产、房地产的抵押率都很高，一般在7成以上，其中国库券抵押率最高可达9成以上。
抵押率是高好还是低好?这个问题不同的对象有截然相反的看法，作为申请抵押贷款的借款人当然是希望抵押率越高越好，这样自己就能获得更高的贷款额度; 作为银行或贷款公司，出于防范风险的考虑，需要合理确定抵押率。
质押率计算公式在相关的规定中是有明确指出的，我们在具体计算的时候只要根据公式套入具体的数据即可以得出最终的质押率了。不过至于质押率到底是高好还是低好，则需要根据具体情况具体来对待了，不同的情况，产生的最终结果可能是截然相反的。
质押率和抵押率有什么区别?
1、抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产(如房产)，因为不动产的转移不是占有，而是登记。
2、抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同，表现如下：
(1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。
抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，合同内容还包括被担保的主债务种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。
(2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
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