建行个人贷款相关规定
一、建行个人助业贷款：
基本规定
1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。
2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。
3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.需要提供的申请材料：
一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；
二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；
三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
四、生产经营活动的纳税证明；
五、借款人配偶承诺共同还款的证明；
六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
七、建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
八、建设银行需要的其他资料。
办理渠道及办理流程
1.办理渠道：客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务
2.办理流程：
①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；
②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；
③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；
④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；
⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。
二、个人住房贷款
----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称“个人住房按揭贷款“。
----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。
----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；
----5、贷款期限：一般最长不超过30年。
----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
----7、申请贷款应提交的资料：
----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；
----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；
----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；
----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
----（6）借款人用于购买（大修）住房的自
筹资金的有关证明；
----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
----（8）贷款行规定的其他文件和资料
----8、客户贷款流程：
----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
----（3）开立账户。选用委托扣除款
相关文章
-
应收帐款帐户监管及其质押反担保的概念
导读： 根据《担保法》的规定，应收帐款帐户监管及其质押反担保是借款人与担保中心、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给担保中心从而取得贷款的一种反担保方式。 根据《担保法》的规定，应收帐款帐户监管及其质押反担保是借款人与担保中心、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给担保中心从而取得贷款的一种反担保方式。...
2022-11-26 08:16:11 帐户应收款担保法婚姻家庭 -
新版借款申请书代借款借据
导读： 【关于借款合同履行地】新版借款申请书代借款借据 ┌───────────┬───────┬────┬──┬───┬──┐ │借款单位名称││开户银行││帐号││ ├───────────┼───────┼ 【关于借款合同履行地】新版借款申请书代借款借据 ┌───────────┬───────┬────┬──┬───┬──┐ │借款单位名称││开户银行││帐号││ ├──────────...
2022-11-26 08:16:09 借据申请书帐号婚姻家庭 -
关于房屋质量太差可解除买卖合
导读： 【抵押房屋贷款买房】关于房屋质量太差可解除买卖合同 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法解释》根据《合同法》的规定主张，对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有合同法第52条规定 【抵押房屋贷款买房】关于房屋质量太差可解除买卖合同 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法解释》根据《合同法》的规定主张，对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只...
2022-11-26 08:16:07 房屋司法解释商品房婚姻家庭 -
建行个人贷款相关规定
导读：一、建行个人助业贷款：基本规定1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。4.贷 一、建行个人助业贷款：基本规定1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，...
2022-11-26 08:16:05 贷款额度借款人婚姻家庭 -
关于怎样设立反担保?反担保合同
导读： 【反担保保证合同】关于怎样设立反担保反担保合同应当包括哪些内容 设立反担保是一种双方民事法律行为，必须符合我国民法通则关于民事法律行为成立的有效条件。 此外，由于反担保的方式为反担保保证、反担保抵押、反 【反担保保证合同】关于怎样设立反担保反担保合同应当包括哪些内容 设立反担保是一种双方民事法律行为，必须符合我国民法通则关于民事法律行为成立的有效条件。 此外，由于反担保的方式为反担保保证...
2022-11-26 08:16:03 合同担保人债务人婚姻家庭 -
是否由于交易安全不可撤销合同?
导读： 【不可撤销合同】是否由于交易安全不可撤销合同 但是本人可否以法定人代表身份去局限XXX先生今后的权力，例如本公司接受由2003年10月起至今由XXX先生的一切行为，但今后所有决议必须由本公司所有董事书面同意。 本人 【不可撤销合同】是否由于交易安全不可撤销合同 但是本人可否以法定人代表身份去局限XXX先生今后的权力，例如本公司接受由2003年10月起至今由XXX先生的一切行为，但今后所有...
2022-11-26 07:16:11 先生本公司合同婚姻家庭 -
欺诈与显失公平是不同的
导读：【可撤销合同的认定】欺诈与显失公平是不同的 一方故意欺骗他人，使他人陷入错误并订立某种合同，也可能会造成显失公平的后果，因为一方欺诈他人通常都会使欺诈方获得利益，也可能使受欺诈方遭受损失。但欺诈与显失公 【可撤销合同的认定】欺诈与显失公平是不同的 一方故意欺骗他人，使他人陷入错误并订立某种合同，也可能会造成显失公平的后果，因为一方欺诈他人通常都会使欺诈方获得利益，也可能使受欺诈方遭受损失...
2022-11-26 07:16:09 错误合同当事人婚姻家庭 -
最新在建工程、预购商品房抵押
导读： 【解除在建工程抵押】最新在建工程、预购商品房抵押备案实施细则 根据《城市房地产抵押管理办法》(建设部第56号令)，结合我市实际情况，制订在建工程、预购商品房抵押备案实施细则。 一、在建工程抵押备案 (一)申请在 【解除在建工程抵押】最新在建工程、预购商品房抵押备案实施细则 根据《城市房地产抵押管理办法》(建设部第56号令)，结合我市实际情况，制订在建工程、预购商品房抵押备案实施细则。 一...
2022-11-26 07:16:07 商品房建工合同婚姻家庭 -
厦门部分房地产抵押项目评估报告
导读： 厦门部分房地产抵押项目评估报告 目 录 第一部分 致委托方函..............................................................................2 第二部分 估价师声明.......................................... 厦门部分房地产抵押项目评估报告 目 录 第一部分 致委托方...
2022-11-26 07:16:05 房地产报告中资婚姻家庭 -
关于什么情况下合同可变更可撤销
导读： 【不可撤销合同】关于什么情况下合同可变更可撤销 最高人民法院《关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见(试行)》第69条规定：“以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，或者以给法人 【不可撤销合同】关于什么情况下合同可变更可撤销 最高人民法院《关于贯彻执行 中华人民共和国民法通则 若干问题的意见(试行)》第69条规定：“以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、...
2022-11-26 07:16:03 合同行为最高人民法院婚姻家庭
