法律法规,学法守法

微信
手机版
豪仕法规

违心公证,让老人晚年难安

作者 :桂蕾 2022-09-13 19:16:12 围观 : 评论

  近日,小编在市公证处了解到,随着近年来社会老龄化趋势,与老年人相关的房产、财产公证日渐增多,而不少多子女家庭中,一些子女利用高龄老人文化程度低、身体及精神状态较差的不利因素哄骗老人办理违心公证书,甚至采用假证明以达到牟取自身利益的目的。

  市公证处相关负责人介绍,许多老人由于对公证书的法律意义并不完全清楚,容易糊涂地签下违心的公证书,结果使得自己的合法权益和晚年生活难以保障。对此,需要社会各方切实关心老人的合法权益,也需要子女们的良心与孝心来守护。

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  为了房产 子女竟称老人已去世

  市公证处主任陈志杰告诉小编,近年来市公证部门受理的老年人公证事务逐年增多,这一方面说明老年人的法律意识在提高,另一方面也体现了公证的法律意义进一步被广大市民所接受。

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律网HTtp://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  与老年人相关的公证案例中,财产变更类公证占有较大比重,其中许多涉及处置房屋等财产问题。

  前不久,42岁的市民李某及他的弟妹4人来到市公证处,准备申办房产继承公证。原来李某母亲早年去世,父亲一个月前因突发心脏病去世,因事发突然,身前未留有遗嘱,因此子女4人前来公证部门,准备继承其父的老屋。

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HTTP://WWW.79110.net███████████████████████████东方金报网

  细心的公证员梁永红看完子女们出具的相关材料后说,除了子女可继承李父的房产外,李某的爷爷奶奶如健在也有权获得继承权,此时李某拿出了居委会出具的一张爷爷奶奶已经于李父之前双双去世的证明材料。这一细节令公证员感到可疑,李某为何不将这一重要证明材料一并放在材料袋中,而是公证员询问了之后才从口袋中拿出。

  当公证员进一步了解时,几个子女对于爷爷奶奶何时去世的说法更是前后矛盾,其中李某的妹妹甚至说她从来没有见过爷爷奶奶。公证员暂停了公证办理。

豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  公证员进一步调查发现,李某爷爷早在1997年去世,而奶奶伍某仍健在,已经90岁高龄,住在乡下李某的小叔家中。

HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

  李某等4名子女担心奶奶有继承权而分摊其父的房产利益,最终导致房产的份额落到小叔手中,竟然出具假证明,谎称活着的伍某已经去世。梁永红随后赶到伍某农村的老家,说明情况,老人对此十分气愤,对公证员连声称谢,最终公证员依法将伍某的名字写进继承公证书中,使老人的合法权益得到保障。

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

  为求照顾 老人违心转让房屋产权

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律网HTtp://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  许多空巢老人因为年老体弱,为求得晚年得到子女照顾,往往将房屋违心地赠予其中一名子女,并办理相关公证,最终常常事与愿违,赠房后老人的生活也没有保障,这成为不少老人心底永远的痛。

  今年8月初,77岁的市民王某来到市公证处,要求公证员为她办理房产赠予公证的撤销手续,公证员一了解,王某的房产赠予公证早在7年前已经办理,具有法律效力,不可能撤销。见此情景,老人大哭起来。

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

  原来,王某老伴早年去世,她有两女一子,子女们均已成家,并有自己的住房,老人多年来一直独居,子女们经常来照看,由于王某更偏爱儿子,便在7年前,在未告之两个女儿的情况下,王某办理房产赠与公证,将自己的80多平方米的老屋赠与儿子,儿子很快办理过户手续。

  前不久,王某的孙子仲某拿着写有自己名字房产证找到奶奶,声称自己准备把老屋重新装修后结婚,请奶奶搬离。老人的新家是她儿子家的车库,老人对此气愤不已。由于将房产单独赠送给儿子,引起两个女儿的意见,母女之间数年没有往来,于是老人便来到市公证处,要求撤销之前的房产公证。

http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

  小编了解到,类似的情况并不鲜见,金山街道润州山路社区主任刘燕介绍,前不久,一位残障的七旬老人几乎跪着恳求社区干部给她办个独生子女的假证明,以便办理公证。老人有两个儿子,平时老人生活都靠大儿子,由于老屋可能拆迁,老人想假办独生子女证明,使得拆迁补偿全部归大儿子所有,以求得大儿子将来为她养老送终。社区干部拒绝后,耐心做通了老人和大儿子的思想工作,让老人打消了顾虑。

  公证员说,公证书绝非儿戏,一旦出具就具有严格的法律效力,相关财产的所有权就发生转移,一旦办理后并完成房产的过户手续,即成为板上钉钉的事,老人此时想反悔毫无办法,希望老人们一定要三思而后行。

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

  哄骗老人 不良子女手法多样

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

  市公证处目前涉及的老年人公证书中,绝大多数老人的年龄都在80岁以上,他们大多丧偶,身体状态不佳,一般靠子女照顾,有些老人还不幸患上了不同程度的阿尔茨海默病(老年痴呆),这给了一些不孝子女霸占老人财产提供了可乘之机。

  近日,市民胡先生夫妻带着一位80多岁的老人来到市公证处办证大厅,公证员张晓婷、吴颖接待了胡先生。交流中公证员得知,胡先生夫妻准备办理房屋产权人变更,提前来公证部门办理相关公证书。房屋产权人是母亲赵女士,此次是来签字的。

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://WWW.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲

  公证员了解到,83岁的赵女士名下的房产位于尚有新村,如今老人仍住在此,而儿子胡先生则住在九里街某小区,老人共有5个子女,其中一子一女在镇,其他都在外地。令公证员感到奇怪的是,赵女士早年丧偶,是个空巢老人,患有轻度阿尔茨海默病,平时主要是她在镇的女儿照顾,此次来办理公证,女儿并未随同前来。

  面对胡先生与妻子要求立即办理公证的要求,公证员耐心地解释,并将赵女士带到另一间办公室,进行仔细询问,原来事发当天,儿子儿媳来接老人,说要带母亲去逛公园,同时还说尚有新村是学区房,重孙儿快要上学了,让老母带上房产证等,顺便到公证处签个字就行了。赵女士不知详情,一想到签个字就能让孩子上学,当然乐意了。

◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

  可公证员接下来的话就让赵女士大吃一惊了,因为儿子是来办理房产继承公证的,老人签了字,儿子随后就能将老母亲的房产变成自己的。得知实情,赵女士连连摇头,声称儿子还没有女儿对她好,绝不能将房产就这样送给儿子。

  随后,公证员将老人的想法告诉胡某夫妇。公证员说,老人的房产5个子女都有继承的同等权益,除非子女自愿放弃继承;胡某这样的做法极可能导致家庭纠纷。见伎俩败露,夫妻俩带着老人悻悻离去。

豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

相关文章

  • 代书遗嘱不合法 出嫁女儿获遗产
    代书遗嘱不合法 出嫁女儿获遗产

    导读:老父亲去世,留下一处房产,出嫁的女儿主张继承,哥哥却拿出了一份父亲留下的房产由儿子继承的遗嘱。日前,镇江经济开发区法院审结了这起继承纠纷案。今年2月下旬,任某向法院起诉称,其父去世后留下一处房产,她要求 老父亲去世,留下一处房产,出嫁的女儿主张继承,哥哥却拿出了一份父亲留下的房产由儿子继承的遗嘱。日前,镇江经济开发区法院审结了这起继承纠纷案。今年2月下旬,任某向法院起诉称,其父去世后留下一...

    2022-09-13 19:16:16
  • 自书、代书遗嘱可以办理继承公证
    自书、代书遗嘱可以办理继承公证

    导读:遗嘱继承与法定继承是我国继承法规定的按继承方式,也是常见的继承类公证项目。在公证实践中,经过公证的遗嘱或者经过人民法院认定有效的遗嘱,经遗嘱继承人申请,公证处办理并出具遗嘱继承权公证,但对于继承法规定的 遗嘱继承与法定继承是我国继承法规定的按继承方式,也是常见的继承类公证项目。在公证实践中,经过公证的遗嘱或者经过人民法院认定有效的遗嘱,经遗嘱继承人申请,公证处办理并出具遗嘱继承权公证,但对...

    2022-09-13 19:16:14
  • 违心公证,让老人晚年难安
    违心公证,让老人晚年难安

    导读:近日,小编在市公证处了解到,随着近年来社会老龄化趋势,与老年人相关的房产、财产公证日渐增多,而不少多子女家庭中,一些子女利用高龄老人文化程度低、身体及精神状态较差的不利因素哄骗老人办理违心公证书,甚至采 近日,小编在市公证处了解到,随着近年来社会老龄化趋势,与老年人相关的房产、财产公证日渐增多,而不少多子女家庭中,一些子女利用高龄老人文化程度低、身体及精神状态较差的不利因素哄骗老人办理违心...

    2022-09-13 19:16:12
  • 一份遗产继承公证3天4份证明办不成
    一份遗产继承公证3天4份证明办不成

    导读:姥姥去世了,继承老人社保卡里的1000余元养老金,需要到公证处公证,白山市民张先生为了一纸公证书可说是跑断了腿,但结果还是没办下来。想继承遗产有多难,就先看看他的经历吧。老人病故 继承遗产须公证30岁的白山市 姥姥去世了,继承老人社保卡里的1000余元养老金,需要到公证处公证,白山市民张先生为了一纸公证书可说是跑断了腿,但结果还是没办下来。想继承遗产有多难,就先看看他的经历吧。老人病故 继...

    2022-09-13 19:16:10
  • 如何办理遗产继承公证
    如何办理遗产继承公证

    导读:导读:继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证:根据《继承法》,办理继承公证必须: 导读:继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。下面我们一起来理解一下如何办理遗产继承公证:根据《继承法》,办理...

    2022-09-13 18:16:17
  • 继承与继承权公证
    继承与继承权公证

    导读:继承,是指继承人依照法律的规定,承受被继承人生前个人所有的财产的权利和义务的行为。法律赋予继承人享受被继承人遗产的权利,称为继承权。继承权有一个最突出的特征,就是出现了 ldquo;被继承人死亡 rdquo;这一法律 继承,是指继承人依照法律的规定,承受被继承人生前个人所有的财产的权利和义务的行为。法律赋予继承人享受被继承人遗产的权利,称为继承权。继承权有一个最突出的特征,就是出现了 被继...

    2022-09-13 18:16:15
  • 财产继承公证书范本
    财产继承公证书范本

    导读:导读:公证书公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。财产 导读:公证书公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作...

    2022-09-13 18:16:12
  • 无锡市民办遗产继承公证不必社区盖章了
    无锡市民办遗产继承公证不必社区盖章了

    导读:一个延续了多年的 ldquo;老习惯 rdquo;,近日被果断革除:无锡市锡城公证处宣布,今后市民办理遗产继承公证时,不再需要由居住地社区出具其亲属关系、婚姻状况等相关情况的证明了, ldquo;办事群众少了一道 lsquo;门槛 一个延续了多年的 老习惯 ,近日被果断革除:无锡市锡城公证处宣布,今后市民办理遗产继承公证时,不再需要由居住地社区出具其亲属关系、婚姻状况等相关情况的证明了,...

    2022-09-13 18:16:10
  • 房产遗嘱公证的费用
    房产遗嘱公证的费用

    导读:房产遗嘱公证的费用有一房屋买了有二十几年了,现在房主年纪大了想立一份遗嘱,听说是继承房屋最好去公证,那请问一下房产遗嘱公证费用怎么缴纳?要不要缴纳继承税?律师解答:对于《中华人民共和国继承法》规定的法定 房产遗嘱公证的费用有一房屋买了有二十几年了,现在房主年纪大了想立一份遗嘱,听说是继承房屋最好去公证,那请问一下房产遗嘱公证费用怎么缴纳?要不要缴纳继承税?律师解答:对于《中华人民共和国继承...

    2022-09-13 18:16:08
  • 继承权公证
    继承权公证

    导读:摘要:继承权公证是公证机关根据法定继承权, 遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。1、概念继承权公证是公证机关 摘要:继承权公证是公证机关根据法定继承权, 遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。1...

    2022-09-13 17:16:16