最新抵押权登记(预售商品房
【预售商品房抵押登记】最新抵押权登记(预售商品房(含拆迁安置房、经济适用房))
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项目名称抵押权登记(预售商品房(含拆迁安置房、经济适用房))
项目类别服务事项
办理依据《房屋登记办法》、《福建省城市房屋产权登记条例》
办理条件材料齐全
申报材料1、开发企业资质证书复印件2、开发企业营业执照复印件3、开发企业法人代表身份证件复印件4、开发企业经办人身份证件复印件5、开发企业授权委托书6、商品房预售许可证7、国有土地使用权证(或建设用地使用权证明文件)复印件8、建设工程规划许可证9、总平面图10、分层平面图Ⅰ、个人：预售商品房(含拆迁安置房、经济适用房)抵押1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、购房人身份证明3、商品房买卖合同(拆迁安置协议)4、已付房价款发票(或收款收据)复印件5、预售(备案)情况申报表6、不可撤销担保书7、银行(专款专用)承诺函8、抵押合同9、主债权合同(借款合同)Ⅱ、法人：预售商品房(含拆迁安置房)抵押1、登记申请书(含登记事项询问记录)2、抵押人及被担保人营业执照(或单位登记证件、证明文件)复印件3、抵押人及被担保人法人代表身份证件复印件4、抵押人及被担保人经办人身份证件复印件5、抵押人及被担保人授权委托书6、商品房买卖合同(拆迁安置协议)7、已付房价款发票(或收款收据)复印件8、预售(备案)情况申报表9、不可撤销担保书10、银行(专款专用)承诺函11、主债权合同(借款合同)12、抵押合同13、全民产权：主管部门同意抵押文件14、集体产权：职代会同意抵押文件15、三资企业：董事会决议16、有限责任公司、股份有限责任公司：董事会或股东会决议
办事流程申请、受理、审核、记载于登记簿、发证
数量限制无限制
办理期限5个工作日
收费标准无
收费依据无
受理单位市建设局
受理地址窗口
受理时间正常上班时间
联系方式2228933
联系人窗口受理人员
监督投诉2694105
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