民法典中买卖二手房手续要办多久
一、民法典中买卖二手房手续要办多久
二手房买卖时，办理房屋产权转移手续的，一般需要30天，从不动产登记机构收到申请材料时开始计算。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二、买卖二手房的流程有哪些
买卖二手房的流程有以下这些：
(一)发布或了解房源信息;
(二)看房、挑房;
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(四)谈判签约，买方向卖方支付首付款;
(五)缴纳相关税费、办理产权过户;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交房。
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
关于“民法典中买卖二手房手续要办多久”的解答，已经在上面的文中有说到，即民法典是没有规定买卖二手房办手续需要多长的时间的，但依据其他法律的规定，买卖合同签订之后的10日内要缴纳契税，取得完税凭证之后再办理过户登记，过户登记一般要30日，大家可以参照这样的流程时间来得出买卖二手房需要多久。如果您需要法律方面的帮助，欢迎到就问法律网进行法律咨询。
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