廉租房和公租房概念是什么?廉租房与公租房的区别是什么?
说到国家为贫困家庭提供的住房种类还真不少，其中比较有争议的就是廉租房和公租房，大家对于这两种住房搞不清楚，总是认为是一回事，其实他们的差别还是很大的，为了解答大家对于廉租房和公租房哪个好?廉租房和公租房的区别的知识疑问，小编对相关知识做了总结。
廉租房和公租房概念是什么?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房与公租房的区别是什么?
公租房和廉租房的区别：1、定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的区别：2、对象不同
以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
公租房和廉租房的区别：3、保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房和廉租房的区别：4、申请条件不同
以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民低生活保障标准的5倍等等。
而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
公租房和廉租房的区别：5、交纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
公租房和廉租房的区别：6、其他
公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。
廉租房和公租房哪个好?
1、廉租房的价格总体比公租房便宜，所以在价格上廉租房划算些。
2、廉租房主要针对本地人口，公租房包括本地人口和外地人口都可以申请。所以公租房的限制方面，如果是外来务工人员，还是需要选择公租房。
3、廉租房实行的是双困准入机制，包括：收入困难和居住困难的情况，公租房是供应对象不限本市的户籍，不设收入线，且只租不售，有限期租赁，总年限不超过6年，租赁价格按地域市场租金水平。
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