赠与合同终止的情形有哪些?赠与合同可以附义务吗?
赠与合同终止的情形可以分为赠与合同的法定终止事由、赠与合同的任意撤销和赠与合同的法定解除。其中，赠与合同的任意撤销中，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同;法定撤销中，有三种法定撤销赠与合同的情形;而法定解除是赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。下面为您介绍赠与合同终止情形和签订赠与合同的注意事项。
赠与合同终止的情形有哪些?
1、赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。
但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。
2、赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。
因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。
3、赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。
赠与合同可以附义务吗?
赠与合同可以附义务，即称附义务的赠与或者附负担的赠与、附条件的赠与，它是在一般赠与的基础上给受赠人增加一定的义务或者负担。 在一般的赠与中，受赠人是没有义务只享有请求赠与人给付赠与财产的权利的，但是附义务的赠与合同中，在附义务的赠与合同订立后，赠与人
赠与合同可以附义务，即称附义务的赠与或者附负担的赠与、附条件的赠与，它是在一般赠与的基础上给受赠人增加一定的义务或者负担。
在一般的赠与中，受赠人是没有义务只享有请求赠与人给付赠与财产的权利的，但是附义务的赠与合同中，在附义务的赠与合同订立后，赠与人必须履行自己赠与合同所约定财产的义务，义务履行后方可对受赠与人提出履行合同所规定的义务的要求。一般情况下，赠与人不能以受赠人不履行合同所规定的义务，而不交付所赠与的财产，即赠与所附的义务并不是履行义务的对价。
签订赠与合同时需要注意什么?
1、赠与合同的内容要具体明确
赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
2、从赠与人的角度考虑
若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
3、赠与合同是否存在条件
如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与财产是否需要等级手续
赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。
5、赠与人应说明财产瑕疵
赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
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