车间设备融资租赁合同范本【通用版】
车间设备融资租赁合同【通用版】
出租方： _________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：_____________________
通讯地址：_______________________
联系方式：_______________________
银行户头：_______________________
银行卡号: _______________________
承租方：__________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：_____________________
通讯地址：_______________________
联系方式：_______________________
签订地点：_______________________
机械名称及型号：_________________
签定日期：______年_____月_____日
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：
第一条 合同依据和租赁物件
甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进 (以下简称租赁物件)出租给乙方车间使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见附表，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条 租赁物件的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租 赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物 件的所有权随时转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方人民币支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金及计算：租金_________元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。
3.租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按_________支付租赁费。
4.租金优惠：租用期满12个月按___个月计算租费。租用期满_________按_________计算租费。
第四条 租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承 认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。
第五条 租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于 甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时 将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验 局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第六条 质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规 定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方 负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。
第八条 租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定 的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条 租赁物件的保险
1.FOB或C&B条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。
本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。
第十条 租赁保证金
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条 违反合同时的处理
1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
(1)要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。
(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条 经济担保
乙方委托 为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。
第十三条 争议的解决
1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请人民法院裁决。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
1.租赁合同附表;
2.租赁委托书及附表;
3.租赁设备确认书;
4.甲方购货协议副本(协议号： ;
5.乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条 其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具 有合同的效力。
出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：_____________ 法定代表人(签章)：_____________
________年______月______日 ________年______月______日
设备融资租赁目前存在的问题及解决办法
设备融资租赁一般牵涉到三方：承租人、租赁公司、经销商，三方在现实当中并不像流程图那样几个箭头就将交易完成，他们是分开的甚至天南地北的。他们之间的交易就是建立在一纸合同之上，所以一旦合同上出了问题以及由于地域性差异造成的沟通问题都会对彼此合作产生不好的影响。本文罗列了一些容易被三方忽视的问题以及这些问题产生的不良影响及解决办法，希望可以在业务上对大家有一定的帮助。
一、提交客户资料不齐全，缺失设备使用的信息和客户资产信息
a.影响：设备的使用用途将直接关系到客户的还款来源，资产情况是对后期的保证，这是审核的关键，也是经销商审核客户的依据，如国缺少以上材料，将造成审核无法通过。
b.解决办法： 租赁公司的审核主要从还款来源和资产情况来考虑，上报时需收集客户资料。
二、未经租赁公司审核，提前发车
a.影响：如最终审核不通过，则会变成自身的分期业务，这将占压经销商大量资金;如审核通过，也势必造成投保延迟，风险较大。
b.解决办法: 必须按租赁公司流程操作，通过审核后方能交车。
三、提交保险明细不及时，无法及时投保
a.影响:如在交车后，未及时投保，一旦在这档期中出险，经销商承担的风险很大。
b.解决办法:交车后必须及时提交保险明细，及时让租赁公司投保，要求提供的合格证信息、保险金额、期限等必须准确无误。
四、资料寄送不及时，造成当月无法及时放款
a.影响:租赁公司没有收到资料，将无法放款，直接影响经销商在租赁公司的应收账款增大，影响厂家的各种额度。
b.解决办法:合同签订后，及时将发票、合同、合格证等资料寄送租赁公司，不要累计到月底寄送。
五、首付款金额等填写错误，合同签订不合规，如签订地点为空、租赁物验收证明地点为空、租赁物验收证明书验收日期、验收地点为空
a.影响:合同是债权和所有权的保障，相关信息不填写，若发生纠纷涉及管辖法院的选择，将对经销商和我公司造成严重影响
b.解决办法:合同中涉及金额的必须核对，确保正确，签订地点为经销商所在地，请务必填写，验收日期为交车日，也为租赁起租日，确定第一期租金缴纳日期，租金计算表等需要客户签字并按手印，以表示客户确认。
六、扣款委托书上的姓名、身份证号、银行卡号有误，如客户身份与卡不匹配
a.影响:姓名与银行卡信息不匹配将导致扣款不成功，造成客户逾期，逾期的罚息由客户承担。
b.解决办法:银行扣款的前提是姓名与卡号必须一致，经销商务必认真核实相关信息，确保正确无误。
七、客户未将租金存入银行卡，而是支付到经销商而经销商未及时汇入租赁公司账户、造成客户逾期
a.影响:由此引发的客户逾期，客户肯定不愿意承担，将会引起经销商和租赁公司的麻烦
b.解决办法:最好要求客户存入已办的银行卡，如客户确实已经交到经销商手中，则经销商须在15日前电汇到租赁公司，并出具代付款证明。
八、未向客户解释逾期利息的产生和支付
a.影响:客户不知道要还多少逾期罚息，导致客户因逾期利息计算问题不还款，或只还租金不还罚息。
b.解决办法:签合同时必须告知逾期后果，罚息为千分之，扣款时先扣罚息再加收租金，实收日为租赁公司的账日为准。电汇客户：所汇款项到达我司账户的日期为客户租金实收日;建行划扣客户：以银行实际划扣成功日为租金实收日。
九、未告知客户当月提车，下月必须支付租金，甚至有部分销售人员随意承诺将第一期租金还款延期
a.影响:造成客户的还款日延期，增加设备损耗，增大经销商的潜在风险。
b.解决办法:须在签订合同时向客户明确，客户当月提车，下月必须支付租金。
十、融资租赁销售的，经销商仍自行回款，造成无法清算;或者之前买断的，后开展融资租赁销售的回款问题
a.影响:造成同一台车两次回款，增加工作量和清算难度，甚至造成经销商无法清算
b.解决办法
1.融资租赁销售的，回款清算工作由租赁公司与股份公司衔接，经销商只要根据代付款证明清算即可，无需自行回款。
2、对于经销商买断样机已经清算，请经销商及时与租赁公司财务部沟通，并及时递交转款申请，租赁公司直接将货款付给经销商。
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