多重抵押时优先受偿顺序？
多重抵押时优先受偿顺序？
法律体系中，关于多重抵押的优先受偿顺序主要遵循以下原则：
1.登记优先原则：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及第一百八十八条，以不动产或特定动产抵押的，抵押权自登记时设立。对于已登记的抵押权，其效力一般优于未登记的抵押权，且先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿。
2.时间顺序原则：在同为已登记或均未登记的情况下，根据抵押权设立的时间先后确定优先受偿顺序，即先设立的抵押权优先于后设立的抵押权。
3.特殊优先权：某些情况下，法律赋予特定债权以优先权，如建设工程价款优先受偿权（《中华人民共和国合同法》第二百八十六条）、税收优先权（《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条）等，这些特殊优先权可能优先于普通抵押权。
4.合同约定：在不违反法律强制性规定的前提下，当事人可以通过合同约定改变某些优先受偿的规则，但此类约定不得对抗善意第三人。
【法律依据】
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百八十八条（关于抵押权设立与优先级的规定）
《中华人民共和国合同法》第二百八十六条（建设工程价款优先受偿权）
《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条（税收优先权）
担保人全额偿付后，能否向债务人追偿？
在法律框架下，当担保人（保证人）代债务人向债权人全额偿付了债务后，担保人依法享有向债务人追偿的权利。这一权利基于《中华人民共和国民法典》中的相关规定，属于担保人的法定救济途径，确保担保人在履行了保证责任后，不会因此蒙受经济损失，而能够向原本应承担债务的债务人追索其代为清偿的全部金额。
【法律依据】
1. 《中华人民共和国民法典》第七百条规定：“保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。”
该条款明确赋予了保证人在履行保证责任后，向债务人追偿的权利。这意味着，一旦担保人代替债务人偿还了债务，除非担保人与债务人之间有特别的约定排除或限制这种追偿权，担保人可以基于法律规定向债务人主张返还其代偿的全部款项。
2. 另外，《中华人民共和国担保法》（尽管已被民法典替代，但部分原则和精神在民法典中得以延续）中也有类似的规定，强化了担保人在代偿后追偿的法律基础。担保人在全额偿付后，有权依法向债务人追偿，这是法律对担保人合法权益的保护，确保公平合理地分配债务清偿的责任。实践中，担保人行使追偿权时，应当注意保存好相关的还款凭证和证据，以便在必要时通过法律程序有效地维护自己的权益。
多重抵押时的优先受偿顺序是一个结合了法律明确规定与当事人约定的复杂问题。债权人应当关注抵押权的登记状况、设立时间以及相关法律法规中关于特殊优先权的规定，合理评估自己的债权安全性和潜在风险。在处理涉及多重抵押的法律事务时，建议咨询专业律师，确保自身权益得到妥善保护。
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