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- 工程款优先受偿权的法律性质与定位
- 导读：【建设工程】工程款优先受偿权的法律性质与定位 在最高人民法院司法解释出台前，各地的司法实践对合同法中规定的这一优先受偿权定性适用不一。有把其作为留置权适用的，也有按照抵押权的规定实现这一权利的做法。对此 【建设工程】工程款优先受偿权的法律性质与定位 在最高人民法院司法解释出台前，各地的司法实践对合同法中规定的这一优先受偿权定性适用不一。有把其作为留置权适用的，也有按照抵押权的规定实现这一...
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- 关于真伪房地产证的辨别问题
- 导读：【房产知识】关于真伪房地产证的辨别问题 71比绾问侗鹫嫖薄斗康夭证》 答：①拿《房地产证》到市规划国土局测绘产权处、各分局产权管理科或市规划国土局信 息中心查询，看是否已有登记记录，房地产证号、房地产座落位 【房产知识】关于真伪房地产证的辨别问题 71比绾问侗鹫嫖薄斗康夭证》 答：①拿《房地产证》到市规划国土局测绘产权处、各分局产权管理科或市规划国土局信 息中心查询，看是否已有登记记录，...
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- 不动产抵押登记的流程是怎样的？不动产抵押登记期限是多久？
- 导读：在贷款或者进行一些民事活动时，抵押是比较常见的一种担保方式。那么不动产抵押登记的流程是怎样的？不动产抵押登记期限是多久？跟着大律师网的小编一起来看看吧。 一、评估：1、与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。3、评估公司出预评报告之后上审贷会。二、抵押登记前期准备：1、上会通过，通知评估公司出正式评估报告，并通知客户来签借款合同、最高额借...
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- 北京市房地产开发项目抵押有关问
- 导读： 【房屋预抵押登记】北京市房地产开发项目抵押有关问题的通知 为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销(预)售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发项目抵押、房屋销(预 【房屋预抵押登记】北京市房地产开发项目抵押有关问题的通知 为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销(预)售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益，现将房地产开发...
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- 最新房屋预告登记(预购商品
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】最新房屋预告登记(预购商品房抵押权预告登记) 一、法律依据： 1.《物权法》第十条第一款、第二十条 2.《房屋登记办法》第六十七条、七十条、七十一条、七十二条、七十三条。 二、前置条件：无 【房屋抵押权预告登记】最新房屋预告登记(预购商品房抵押权预告登记) 一、法律依据： 1.《物权法》第十条第一款、第二十条 2.《房屋登记办法》第六十七条、七十条、七十一条、七十二...
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- 房屋抵押权对被担保债权及抵押物的
- 导读：【房屋抵押手续】房屋抵押权对被担保债权及抵押物的效力 1.房屋抵押权效力所及债权的范围 该范围依我国《担保法》第四十六条的规定。我国《担保法》第五十一条规定了对抵押权的保护，但未规定保护抵押权所支出的费用 【房屋抵押手续】房屋抵押权对被担保债权及抵押物的效力 1.房屋抵押权效力所及债权的范围 该范围依我国《担保法》第四十六条的规定。我国《担保法》第五十一条规定了对抵押权的保护，但未规定保...
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- 土地使用权抵押有哪些法律规定
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押有哪些法律规定 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将 【土地使用权抵押】土地使用权抵押有哪些法律规定 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权...
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- 抵押权存续期间的有关规定
- 导读： 【抵押】抵押权存续期间的有关规定 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 根据物权法和担 【抵押】抵押权存续期间的有关规定 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物...
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- 浅谈担保抵押权的特征
- 导读： 【抵押】浅谈担保抵押权的特征 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 担保抵押权的特征有 【抵押】浅谈担保抵押权的特征 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。...
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- 土地使用权应抵押要具备什么凭证
- 导读： 【土地使用权】土地使用权应抵押要具备什么凭证 根据(1997)国土(籍)字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》，土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，而《国有土地使用证》、《集体土地所有 【土地使用权】土地使用权应抵押要具备什么凭证 根据(1997)国土(籍)字第2号《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》，土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，而《...
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- 房屋抵押权登记申请书填写说
- 导读： 【房屋抵押登记申请书】房屋抵押权登记申请书填写说明 1、【收件号】 由登记机构填写 2、【登记种类】 填写设立登记 3、【抵押物性质】 请区分期房、现房、在建工程三种情况填写 4、【抵押类型】 请区分一般抵押权、 【房屋抵押登记申请书】房屋抵押权登记申请书填写说明 1、【收件号】 由登记机构填写 2、【登记种类】 填写设立登记 3、【抵押物性质】 请区分期房、现房、在建工程三种情况填写...
法律法规，学法守法
