2024离婚房产什么时候可以过户?
2024离婚房产什么时候可以过户?
具体情况需要根据每个案件的具体情况来判断。离婚后房产归属是需要根据实际情况来判断的,无法简单地得出离婚房产归女方的结论。如果房产是在婚姻关系存续期间共同财产或者是夫妻双方在婚姻期间一起购买的,那么离婚后应当综合考虑婚姻财产共同财产、财产来源、现实需求等因素来判断房产归属。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
《城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
离婚房产产权可以归女方吗?
如果房产是在婚姻关系存续期间共同财产或者是夫妻双方在婚姻期间一起购买的,那么离婚后应当综合考虑婚姻财产共同财产、财产来源、现实需求等因素来判断房产归属。如果女方有更大的现实需求或者在财产共同财产分割中得到了相应的补偿,那么房产也有可能归女方所有。但具体情况需要根据每个案件的具体情况来判断。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询:400-6686-166,或者到豪士法规网咨询专业律师。