2024离婚房产归夫妻的哪一方?
2024离婚房产归夫妻的哪一方?
夫妻之间没有签订婚前财产协议,那么房产的归属就会根据法律进行划分。在离婚诉讼中,法院根据夫妻的财产情况和婚姻生活实际情况,进行公平合理的财产分割,包括房产过户。所以,离婚房产夫妻能过户,但需要经过协商或通过法律途径进行处理。离婚后,夫妻的房产可以进行过户。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚的房子产权可以归男方吗?
如果夫妻之间没有签订婚前财产协议,那么房产的归属就会根据法律进行划分。在离婚诉讼中,法院根据夫妻的财产情况和婚姻生活实际情况,进行公平合理的财产分割,包括房产过户。所以,离婚房产夫妻能过户,但需要经过协商或通过法律途径进行处理。离婚后,夫妻的房产可以进行过户。
法律依据
《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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