房产抵押贷款利率怎么计算的？
房产抵押贷款利率怎么计算的
房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
以下是房屋抵押贷款利率相关知识的汇总，仅供参考。
◇房屋抵押贷款利率(基准利率)
随着房贷的收紧，抵押贷款，消费贷款都收紧，特别对于住房抵押贷款，利率更是上浮10%左右，加上央行加息的正常，抵押贷款似乎不太看好。
2010年最新贷款基准利率表
各项贷款单位：%
六个月5.10
一年 5.56
一至三年 5.60
三至五年 5.96
五年以上 6.14
◇2010抵押房屋贷款利率计算法
我想抵押房屋贷款，贷10万元左右;三年期;
还有就是想知道需要那些手续
网专家解答：
一 房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
二 贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
四 最多可以贷评估值的7成。
五 最长还款期限一般20年。
六 还款利率三年期的:5.400%...全文
◇抵押房屋贷款利率及还款问题计算
建行个人住房抵押贷款流程
1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人...全文
◇如何办理住房抵押消费贷款
央行明令取消转按揭、加按揭业务后，虽针对“非交易类贷款产品”的“抵押消费贷款”也有着较明确的严控，但是如果可以提供抵押房产后的正当使用途径，如用于买房、买车、装修、融资等，这类贷款消费银行还是能够考虑准予批贷放款的。所以对于有正当需求的借款人，“抵押消费贷款”的使用频率也越来越高了...全文
◇抵押房屋贷款利率及还款问题计算
网友提问：张某，因为要做生意需要资金周转，有一套商品房，做房屋抵押贷款，贷款50万，分10年还，那么根据房屋抵押贷款利率，该如何计算每个月还款费用
案例回答：
如果是唯一的一套住房是不能抵押贷款的，贷款的额度是根据你抵押物的评估值来计算的一般情况在60%至70%之内吧，现行的银行一年期贷款基准利率是5.31%，在这基础上银行都是会有上浮的，上浮的幅度在10%至50之间给家银行都是不一样的，建议去交行...全文
◇抵押房屋贷款利率咨询
抵押房屋贷款利率及还款问题计算
网友提问：张某，因为要做生意需要资金周转，有一套商品房，做房屋抵押贷款，贷款50万，分10年还，那么根据房屋抵押贷款利率，该如何计算每个月还款费用...全文
◇如何办理房产证抵押贷款
1、 什么是房屋抵押消费贷款：
指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，
用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、 贷款人所具备3、 的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源...全文
相关阅读：
怎么办理房产抵押贷款
怎么签定汽车抵押合同
抵押贷款合同范本格式
动产抵押和不动产抵押怎么办
房产抵押贷款利率怎么计算的
如果您也有相关法律咨询，请点击发布免费法律咨询
更多精彩内容请进入抵押专题
相关文章
-
“士兰微”公布股东解除股权质押和重新
导读： 【质押担保】“士兰微”公布股东解除股权质押和重新股权质押公告 交通银行股份有限公司杭州东新支行(下称：东新支行)解除了杭州士兰微电子股份有限公司(下称：公司)控股股东杭州士兰控股有限公司(目前持有公司无限售 【质押担保】“士兰微”公布股东解除股权质押和重新股权质押公告 交通银行股份有限公司杭州东新支行(下称：东新支行)解除了杭州士兰微电子股份有限公司(下称：公司)控股股东杭州士兰控股有限...
2022-11-19 22:16:16 杭州公司支行婚姻家庭 -
最新最高额抵押借款合同
导读： 【借款抵押协议】最新最高额抵押借款合同 贷款人 借款人 抵押人 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款： 1、借款种 【借款抵押协议】最新最高额抵押借款合同 贷款人 借款人 抵押人 经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同： 第一条 贷款人同意向借款人发放...
2022-11-19 22:16:14 贷款人借款人合同婚姻家庭 -
详解境内机构对外担保管理办法
导读： 【动产质押管理办法】详解境内机构对外担保管理办法实施细则 第四章对外质押第三十一条《办法》所称对外质押分为对外动产质押和对外权利质押。 第三十二条“对外动产质押”是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占 【动产质押管理办法】详解境内机构对外担保管理办法实施细则 第四章对外质押第三十一条《办法》所称对外质押分为对外动产质押和对外权利质押。 第三十二条“对外动产质押”是指债务人或者第三人将其...
2022-11-19 22:16:12 外汇局担保人动产婚姻家庭 -
房产抵押贷款利率怎么计算的？
导读： 房产抵押贷款利率怎么计算的 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。 以下是房屋抵押贷款利率相关知识的汇总，仅供参考 房产抵押贷款利率怎么计算的 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。 以下是房屋抵押贷款利率相...
2022-11-19 22:16:10 贷款贷款利率抵押贷款婚姻家庭 -
动产质押和权利质押的区别
导读： 本文介绍了动产质押的基本概念，其与权利质押的区别，以及相关内容。 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《担保法》的规定以该动 本文介绍了动产质押的基本概念，其与权利质押的区别，以及相关内容。 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《担保...
2022-11-19 22:16:08 动产权利股权婚姻家庭 -
北京大兴，女儿被醉酒男子调戏后，父亲殴打男子致轻伤，不起诉
北京大兴，一男子得知女儿被两名醉酒男子猥亵后，将其中一名男子打至轻伤。随后警方以故意伤害罪刑事立案侦查，检方认为本案“事出有因”，且具备法定条件，最终对男子作出不起诉决定。今年4月25日晚，两男子在餐厅用餐时大量喝酒，导致醉酒。两人用餐结束离开餐厅时，因在餐厅门口见一名年轻女子长得漂亮，于是无故将其拦住，并欲对其实施猥亵行为，女子反应很快，赶紧第一时间躲开。躲开两人后，被吓得不轻的女子，立即打电话...
2022-11-19 22:00:00 大兴男子不起诉 -
关于信用证理论的实际操作
导读： 【不可撤销信用证案例】关于信用证理论的实际操作 我国一家银行办理国际结算业务，在此案件中，我国银行作为通知行。国外银行开证，信用证到我方银行后，我方银行通知出口方，出口方整理收齐单证。我银行帮助初步审单 【不可撤销信用证案例】关于信用证理论的实际操作 我国一家银行办理国际结算业务，在此案件中，我国银行作为通知行。国外银行开证，信用证到我方银行后，我方银行通知出口方，出口方整理收齐单证。我...
2022-11-19 21:16:16 信用证罚金银行婚姻家庭 -
关于有限产权的房地产设定抵
导读： 关于有限产权的房地产设定抵押的问题 随着房改政策的推出，不少房屋是属于有限产权而并非全部产权，抵押人在取得该房屋时只是按政策支付了部分房款。那么在设定抵押时必须弄清抵押人原来的出资比例。其抵押权的设定应 关于有限产权的房地产设定抵押的问题 随着房改政策的推出，不少房屋是属于有限产权而并非全部产权，抵押人在取得该房屋时只是按政策支付了部分房款。那么在设定抵押时必须弄清抵押人原来的出资比例。...
2022-11-19 21:16:14 产权抵押权房屋婚姻家庭 -
申请优先权的条件是什么?
导读：【优先权】申请优先权的条件是什么 主张优先权的前提条件是已在一个成员国内正式提出申请。所谓正常国内申请就是指能够确定在该国提交申请日期的一切申请，而不问该申请结果如何。凡依照任何成员国国内法或成员国之 【优先权】申请优先权的条件是什么 主张优先权的前提条件是已在一个成员国内正式提出申请。所谓正常国内申请就是指能够确定在该国提交申请日期的一切申请，而不问该申请结果如何。凡依照任何成员国国...
2022-11-19 21:16:11 优先权期限成员国婚姻家庭 -
优先权立法的社会原因是什么
导读： 【优先权】优先权立法的社会原因是什么 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，而仅是对某些权利 【优先权】优先权立法的社会原因是什么 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利，...
2022-11-19 21:16:09 优先权债权权利婚姻家庭
