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- 关于上海市房屋买卖税费的标准
- 导读： 【贷款税费及抵押】关于上海市房屋买卖税费的标准 税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 2008年11月1日起，上海市享受优 【贷款税费及抵押】关于上海市房屋买卖税费的标准 税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。 20...
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- 新政策下个人售房如何合法避免缴纳营业税
- 导读： 国家七部委“新政”规定，自6月1日起，个人将购买不足两年的住房转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，即按房价和所有房价外费用总和的5%征税。 在6月1日后，即使购房还没到两年的个人普通住房出售， 国家七部委“新政”规定，自6月1日起，个人将购买不足两年的住房转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，即按房价和所有房价外费用总和的5%征税。 在6月1日后，即使购房还...
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- 住房抵押贷款证券化的建议
- 导读： 住房抵押贷款证券化的建议 为推行住房抵押贷款证券化创造了有利条件，其中包括：1、我国资本市场的初步形成和证券交易所的创立为推行住房贷款证券化创造了必要条件。2、我国已建立了一些房地产金融机构，如一些专业银 住房抵押贷款证券化的建议 为推行住房抵押贷款证券化创造了有利条件，其中包括：1、我国资本市场的初步形成和证券交易所的创立为推行住房贷款证券化创造了必要条件。2、我国已建立了一些房地产金...
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- 中国农业银行按揭贷款流程及所需材料
- 导读： 中国农业银行住房按揭贷款流程中国农业银行住房按揭贷款流程 【实施时间】2002-04-01 一、住房按揭贷款概念 是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在发放该项贷款时，借款人必须已交付规定比例 中国农业银行住房按揭贷款流程中国农业银行住房按揭贷款流程 【实施时间】2002-04-01 一、住房按揭贷款概念 是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，贷款人在...
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- 关于我国现有的住房保险形式
- 导读： 【住房贷款】关于我国现有的住房保险形式 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 1、 财产保险。 目前许多城市开展个人住房贷款时要求借款人对抵押物进行 【住房贷款】关于我国现有的住房保险形式 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 1、 财产保险。 目前许多城市开展个人住房贷款...
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- 个人售房营业税的税率为5%
- 导读： 此前，关于个人售房营业税的税率有5.5%一说。事实上，此种税率为5%。据税务部门介绍，营业税的征收对象为个人售房者。征收方法是，对售房收入减去购房价款的差额征收营业税。税总表示，今后将完善征缴这一税款的办法 此前，关于个人售房营业税的税率有5.5%一说。事实上，此种税率为5%。据税务部门介绍，营业税的征收对象为个人售房者。征收方法是，对售房收入减去购房价款的差额征收营业税。税总表示，今后...
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- 我国住房抵押贷款保险现状
- 导读： 我国住房抵押贷款保险现状 住房抵押贷款保险(以下简称房贷保险)是指在运用住房资金过程中为消除抵押贷款风险，最大限度降低呆坏账的发生，保障抵押权益实现而建立的一种与住房抵押贷款制度相配套的补充制度。其风险转 我国住房抵押贷款保险现状 住房抵押贷款保险(以下简称房贷保险)是指在运用住房资金过程中为消除抵押贷款风险，最大限度降低呆坏账的发生，保障抵押权益实现而建立的一种与住房抵押贷款制度相配套...
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- 最新住房抵押贷款证券化研究
- 导读： 【抵押担保论文】最新住房抵押贷款证券化研究 住房抵押贷款证券化是资产证券化中最基础最具有典型意义的一种，在西方发达国家已取得显著的成就，在我国也已纳入了实施日程。 本文探讨了住房抵押贷款证券化在我国实施 【抵押担保论文】最新住房抵押贷款证券化研究 住房抵押贷款证券化是资产证券化中最基础最具有典型意义的一种，在西方发达国家已取得显著的成就，在我国也已纳入了实施日程。 本文探讨了住房抵押贷款...
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- 关于实行自愿公证、抵押财产实
- 导读： 【个人担保借款合同】关于实行自愿公证、抵押财产实行自愿保险的通知 上海市住房置业担保有限公司，中国建设银行上海市静安支行、长宁支行： 住房公积金个人购房贷款是提高居民家庭住房自住能力的重要金融支持，对推 【个人担保借款合同】关于实行自愿公证、抵押财产实行自愿保险的通知 上海市住房置业担保有限公司，中国建设银行上海市静安支行、长宁支行： 住房公积金个人购房贷款是提高居民家庭住房自住能力的重...
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- 购房如何提供反担保抵押?
- 导读： 购买住房时，借款人提供反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。 购买住房时，借款人提供反担保抵押物可以是本次贷款所购住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前，担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。...
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- 二套房贷出台?二套房如何定义
- 导读： 此次调控措施的出台意味着改善型二套住房政策被取消，全部二套房贷都必须执行50%以上的首付和利率1.1倍的政策。而且首次置业的市民一旦购买90平方米以上的单位，也不能享受两成首付的优惠了。房贷新政出台后，各大银 此次调控措施的出台意味着改善型二套住房政策被取消，全部二套房贷都必须执行50%以上的首付和利率1.1倍的政策。而且首次置业的市民一旦购买90平方米以上的单位，也不能享受两成首付的优...
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- 二套房贷细则出台?政策收紧降温楼市
- 导读： 国务院调控楼市第一条新措施明确抑制不合理住房需求，实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款 国务院调控楼市第一条新措施明确抑制不合理住房需求，实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二...
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- 房贷优惠基本已到底线
- 导读：【公积金贷款担保费】房贷优惠基本已到底线 我们现在正在做准备，这个月后半期陆续开始推出新的经济适用房和限价房项目，交给区县组织摇号。”昨天北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理广播“对话一把手”节目时表 【公积金贷款担保费】房贷优惠基本已到底线 我们现在正在做准备，这个月后半期陆续开始推出新的经济适用房和限价房项目，交给区县组织摇号。”昨天北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理广播“对话...
法律法规，学法守法
