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- 夫妻共同房屋约定为一方所有能否反悔
- 原告诉称 张某文向一审法院起诉请求：判决登记在被继承人张某刚名下的一号房屋归张某文继承。 孙某上诉请求：1.撤销一审判决；2.发回重审或依法改判北京市西城区一号房屋（以下简称一号房屋）由我和张某文分别继承50%的份额；3.一、二审诉讼费用由对方承担。 事实与理由：1.涉案的一号房屋属于我与张某刚婚后共同购买，购买时使用了双方的工龄以及我的教师优惠，该房屋系夫妻共同财产。2.一审法院遗漏2014年9...
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- 房改时约定兄弟姐妹共有房屋登记人反悔可起诉确权吗
- 原告诉称周某辉、周某鹏、周某良、周某聪向一审法院起诉请求：请求判令周某杰、林某薇协助周某辉、周某鹏、周某良、周某聪办理周某杰名下位于北京市西城区一号的房屋的产权变更手续，变更后周某辉、周某鹏、周某良、周某聪与周某杰各占该房屋的五分之一产权。周某杰、林某薇上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的一审全部诉讼请求。事实和理由：1.一审判决结果超出协议约定，属于超范围判决。双方之间的协议中未约定过协助...
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- 父母承租房屋房改时登记子女名下是否有父母份额
- 原告诉称 林某上诉请求：1.撤销一审判决第一项中北京市西城区一号房屋（以下简称一号房屋）的部分，依法改判一号房屋由林某继承，按照房屋价值的六分之一分别给付白某、朱某折价款；2.撤销一审判决第五项，依法改判债务清偿完毕，林某无需再向白某、朱某二人支付款项；3.请求法院改判林某与朱某涛欠案外人林某野80万的债务由白某、朱某二人各偿还13.33万元。 事实和理由：1.一号房屋属于林某与朱某涛夫妻共同财产...
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- 母亲去世父亲购房使用母亲工龄遗产继承纠纷
- 原告诉称 周某文、陈某向一审法院起诉请求：1．判令依据遗嘱被继承人周某鑫遗留的一号房屋）归周某文、陈某所有；2．周某聪承担诉讼费。 周某文上诉请求：1．撤销一审判决，依法改判按周某鑫的遗嘱继承北京市东城区一号房屋（以下简称一号房屋）。2．上诉费由周某聪承担。 事实与理由：1．一审法院认定我提交的遗嘱是周某鑫生前处分其财产的协议，因无子女签名、产权未变更而无效是错误的。产权、承租权是否变更与遗嘱效力...
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- 子女房屋拆迁安置房屋在父母名下房屋所有权纠纷
- 原告诉称 原告赵某文向本院提出如下诉讼请求：1．请求确认北京市通州区W村安置给赵某文的一号（以下简称一号房屋）、二号（以下简称二号房屋）两套房屋的占有权、使用权、管理权、收益权；2．诉讼费用由被告负担。 事实和理由：赵某文系张某与赵某鹏的婚生女儿，2011年2月21日出生并落户在W村。2011年8月21日W村委会按照拆迁政策将一号、二号房屋安置给村民赵某文，分房协议由其父赵某鹏代签。2017年7月...
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- 房屋拆迁安置房屋登记一人名下其他安置人享有居住权吗
- 北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称孙某菲向本院提出诉讼请求：...
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- 借名买房约定能否对抗法院对于房屋查封
- 原告诉称 赵某芳向一审法院提出诉讼请求：1、确认位于北京市通州区一号房屋归赵某芳所有；2、请求判令解除对北京市通州区一号房屋的查封并中止对该房屋的强制执行；3、本案案件受理费由孙某峰负担。 赵某芳上诉请求：1.撤销一审判决，确认北京市通州区一号房屋归赵某芳所有，解除对该房产的查封，停止对该房产的强制执行。2.一审、二审诉讼费用由孙某峰承担。 事实与理由：1.本案诉争房产系赵某芳与原房主刘某涛因欠款...
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- 父母起诉儿子借名买房未告知儿媳所做判决是否有效
- 原告诉称 赵某娟上诉请求：1、撤销一审判决；2、改判支持赵某娟的诉讼请求：撤销北京市房山区人民法院A号民事判决；3、上诉费由朱某辉、林某菲、朱某杰承担。 事实和理由：一、一审认定涉案房屋归朱某辉、林某菲所有错误，该房屋应为朱某杰所有。1、在A号一案中，朱某辉、林某菲在诉状中明确提出其二人买房（涉案房屋）是为了方便朱某杰在北京恋爱结婚，说明是为朱某杰购置结婚用房。2、购房期间赵某娟与朱某杰正处于恋爱...
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- 父母出资购房登记子女名下属于借名买房还是赠与
- 原告诉称 秦某瑞、周某欣上诉请求：1．撤销一审判决，改判支持秦某瑞、周某欣一审第二、三项诉讼请求；2．诉讼费、保全费由秦某杰、孙某慧承担。 主要事实和理由：1．本案中，秦某杰在涉案房产登记增加孙某慧为产权人，将房产抵押给迟某灿，秦某杰、孙某慧、迟某灿需共同配合办理产权转移登记手续，三人负有共同义务，应属于必要的共同诉讼。3．秦某杰擅自将涉案房屋增加孙某慧为产权人以及抵押给第三人，均属于无权处分行为...
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- 夫妻共同房屋一方私下出售签订合同是否有效
- 原告诉称赵某辉向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原告赵某辉与赵某英签订的《北京市存量住房买卖合同》无效；2.请求依法判令北京市丰台区一号房屋归原告所有；3.请求贵院依法判令被告赔偿原告损失10万元（精神损失及保全、诉讼费用）。事实与理由：二原告系夫妻关系，双方均系初婚，婚后生育三个孩子，分别为大女儿赵某凤、大儿子赵某仁、小儿子赵某文。赵某文与刘某丽系夫妻关系，二人婚后生育一女为被告赵某英。199...
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- 夫妻离婚未分割财产后一方去世对方要求继承房产纠纷
- 原告诉称林某向本院提出诉讼请求：1、依法分割位于北京市海淀区一号房屋；事实和理由：我与吴某聪于1987年登记结婚，婚生一子吴某辰。吴某鹏、郭某系吴某聪的父母。2001年，我与吴某聪经法院调解离婚，但双方对于房屋未进行分割。吴某鹏于1995年1月17日去世；吴某聪于2013年10月3日去世；吴某辰于2015年8月28日去世。鉴于吴某聪的遗产未实际分割，故我诉至法院。 被告辩称郭某辩称，我是吴某聪的合...
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- 借他人名义购买经济适用房行为是否有效
- 原告诉称 张某慧向一审法院起诉请求判决：1．确认张某慧与赵某英、张某洁之间买房口头协议无效，张某慧享有北京市房山区一号房屋所有权；2．赵某英、张某洁腾退并返还诉争房屋；3．赵某英、张某洁支付自2016年1月起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费（按照每月2500元计算）；4.诉讼费由赵某英、张某洁承担。 赵某英、张某洁上诉请求：1.撤销原审第一、二项判决，依法改判驳回被上诉人的一审诉讼请求；2.诉...
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- 父母房屋拆迁部分子女出资是否属于借名买房
- 赵某洁向一审法院起诉请求：1.确认赵某洁、赵某刚针对北京市东城区一号房屋借名买房口头协议依法成立并生效；2.判令赵某刚配合赵某洁将上述房屋所有权过户至赵某洁名下；3.诉讼费由赵某刚负担。 赵某洁上诉请求：撤销一审判决，改判支持我的全部诉讼请求；本案诉讼费由赵某刚承担。 事实和理由：1.一审法院事实认定有误。我曾说的家庭协议是指其他成员放弃回迁的事实，这与我和赵某刚口头借名买房之事并不冲突。我已提交...
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- 非本村村民借名村民名义买宅基地合同有效吗
- 原告诉称 张某涛一审法院起诉请求：1.判令张某涛与赵某英、郭某芬于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效；2.判令赵某英、郭某芬与陈某勇之间的房屋买卖协议无效；3.判令陈某勇将怀柔区一号房屋及所在院落腾退给张某涛；4.本案诉讼费由赵某英、郭某芬承担。 赵某英、郭某芬上诉请求：请求撤销一审判决第一项，查清事实后驳回张某涛的全部诉讼请求；一审、二审案件受理费由张某涛承担。 事实与理由：一、一审法院未...
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- 父母出资购房登记子女名下签署借名买房协议是否有效
- 原告诉称 孙某、徐某向一审法院提出诉讼请求：1.请求法院判决确认孙某、徐某与徐某峰在2015年所签订的《借名购房协议》有效；2.本案的诉讼费用由徐某峰承担。 孙某、徐某上诉请求：撤销一审判决，改判确认上诉人孙某、徐某与被上诉人徐某峰于2015年4月30日签订的《借名购房协议》有效。 事实与理由:1.孙某、徐某与徐某峰共签订两份《借名购房协议》，法院以上诉人在本案中提交的《借名购房协议》与孙某离婚纠...
法律法规，学法守法
