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- 出卖人对标的物有处分权的认定规范
- 导读：【买卖知识】出卖人对标的物有处分权的认定规范 根据《合同法》第132条的规定，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。因此，出卖人对标的物享有处分权的情况主要有两种：一种是出卖人对标的物享有所 【买卖知识】出卖人对标的物有处分权的认定规范 根据《合同法》第132条的规定，出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。因此，出卖人对标的物享有处分权的情况主要有两种：一种是...
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- 北京市商品房现房买卖合同
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- 关于房屋认购合同的范本
- 导读：【转让合同】关于房屋认购合同的范本 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原 【转让合同】关于房屋认购合同的范本 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公...
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- 关于明知货物有质量问题仍购买的责任问
- 导读：【买卖知识】关于明知货物有质量问题仍购买的责任问题 买卖合同的出卖人对于买受人应当承担权利担保义务。但是，在订立合同时，如果买受人已知或者应知标的物在权利上存在缺陷，除合同没有约定相反的意思，就应当认为 【买卖知识】关于明知货物有质量问题仍购买的责任问题 买卖合同的出卖人对于买受人应当承担权利担保义务。但是，在订立合同时，如果买受人已知或者应知标的物在权利上存在缺陷，除合同没有约定相反的...
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- 新版房屋买卖合同(四)
- 导读： 【房屋抵押登记】新版房屋买卖合同(四) 第1部分 合同背景 第2部分 房屋质量 第3部分 户型空间 第4部分 房屋面积 第5部分 建筑设备 第6部分 电气部分 第7部分 供暖与燃气 第8部分 装修标准 第9部分 室内环境 第10部分 【房屋抵押登记】新版房屋买卖合同(四) 第1部分 合同背景 第2部分 房屋质量 第3部分 户型空间 第4部分 房屋面积 第5部分 建筑设备 第6部分 电气部...
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- 新版商品房买卖合同【204条
- 导读： 【卖房合同书怎么写】新版商品房买卖合同【204条-下】 第13部分 价格付款 第105条、 公平价格： (1)、 买受人所购房屋价格为 (大写： 元); (2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人( 【卖房合同书怎么写】新版商品房买卖合同【204条-下】 第13部分 价格付款 第105条、 公平价格： (1)、 买受人所购房屋价格为 (大写： 元); (2)...
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- 商品房纠纷适用双倍赔偿有哪些情况
- 导读： 【消费维权】商品房纠纷适用双倍赔偿有哪些情况 近年来，在商品房买卖合同纠纷案件能否适用双倍赔偿的问题上，学术届意见不一致，各地人民法院在办理具体案件时，结论也往往相互矛盾。针对这种情况，由最高人民法院作 【消费维权】商品房纠纷适用双倍赔偿有哪些情况 近年来，在商品房买卖合同纠纷案件能否适用双倍赔偿的问题上，学术届意见不一致，各地人民法院在办理具体案件时，结论也往往相互矛盾。针对这种情况，...
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- 购房人可以要求“双倍赔偿”退房的情况
- 导读： 【消费维权】购房人可以要求“双倍赔偿”退房的情况 2003年4月，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，该《解释》对出卖人的恶意违约和欺诈行为，规定了 【消费维权】购房人可以要求“双倍赔偿”退房的情况 2003年4月，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，该《解释》对出卖人...
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- 2019房屋买卖合同司法解释全文
- 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，...
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- 2019最新商品房买卖合同范本【专业版】
- 商品房买卖合同怎么写?里面具体都包含了哪些内容?我们的法律中对于商品房买卖合同的书写有没有做具体的规定呢?关于商品房买卖合同范本的问题请具体看我们下面的就问法律网为您做分析，商品房买卖合同的内容各不相同，以下只是一个简单的范本，仅供您参考。合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________________...
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- 不知情买到抵押房法院可以强制执行吗？
- 买房时没注意房子是否被抵押，出卖人也没强调房子被抵押的事实，一旦买受人签订房屋买卖合同，等出卖人逾期还款被起诉，房子被法院强制执行的话，将直接损害买受人的利益。不知情买到抵押房法院可以强制执行吗?首先，按规定出卖人存在以下严重违约行为的，买受人可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销买卖合同或宣告买卖合同无效，并要求违约损害赔偿：1、订立房屋买卖合同后，出卖人没有事先告知买受人，又将该房屋抵押给第三人...
法律法规，学法守法
