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- 委托人P小姐成功退回广州市白云区某商品房公寓9万元定金
- 购房时间：2021年1月16日购房目的：投资用途开发商虚假承诺：销售告知认购物业是商品房包含住宅和办公，都可以办理房产证；混淆视听，诱导认购人支付定金。楼盘实际情况：楼盘是商品房办公用房，并非住宅用房，产权只有40年，开发商将办公用房为住宅用房存在违建。放弃认购原因：不是商品房住宅用房，不具备住宅用途性质。处理时间：委托人2022年5月30日委托处理，2022年6月8日收到开发商通知办理退款，6月...
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- 委托人z成功拿回长沙某楼盘购房款
- 开发商宣传：交通便利、周边配套完善、极具投资价值、完全能满足用于居住的需求 楼盘实际情况：规划为办公用途的物业宣传成住宅公寓，并在样板间中设置住宅设施；广告夸张。 案件情况：开发商故意隐瞒真实情况，误导Z以为是可长期居住的公寓，并违规承诺首付分期。 采取措施和结果：现场多次交涉谈判固定证据，双方达成一致意见解除商品房买卖合同，退房退款。...
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- 住房购回协议书的范本
- 导读：【房产合同范本】住房购回协议书的范本 甲方： 乙方： 年 月 日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按《 市市区深化住房制度改革实施意见》、《市市区出售公有住房管理办法》的规定，和省直住房制度改 【房产合同范本】住房购回协议书的范本 甲方： 乙方： 年 月 日，甲、乙双方签订公有住房买卖协议书一份，规定甲方按《 市市区深化住房制度改革实施意见》、《市市区出售公有住房管理办法》...
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- 房产知识中的相关名词解释
- 导读：【房产知识】房产知识中的相关名词解释 【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为 【房产知识】房产知识中的相关名词解释 【期房】期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房...
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- 案例：女子住宅被大爷入侵要求搬离，不久大爷死亡，家人索赔151万
- 广东惠州，刘女士花费86万购买一套房子，之后去外地工作，回家时却发现房子里住着一对老年夫妻，她在民警陪同下要求两人人搬离。3个月后，老人家属却起诉刘女士，要求她赔偿151万元。27岁的刘女士，在一家外资企业工作，为能够在城市安家立业，她花费86万元买下一套两室一厅的商品房。不料刚办完房产手续，房子还没来得及装修，她就因业务需要，被企业委派到外地工作。半年后，刘女士凯旋归来，随后她约谈了几个装修师傅...
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- 关于住宅抵押贷款证券化及有关
- 导读： 【天津抵押房屋贷款】关于住宅抵押贷款证券化及有关法律问题 停止实物分配，实行货币分配，积极稳妥地开发住房二级市场，完善金融配套，扩大金融服务，有步骤地培育和规范住房交易市场，建立针对不同收入家庭的新的住 【天津抵押房屋贷款】关于住宅抵押贷款证券化及有关法律问题 停止实物分配，实行货币分配，积极稳妥地开发住房二级市场，完善金融配套，扩大金融服务，有步骤地培育和规范住房交易市场，建立针对不同...
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- 潼关市个人购买商品房转移过
- 导读： 【预购商品房抵押登记】潼关市个人购买商品房转移过户程序 申办材料： 1)、开发商名下的房产证原件。 2)、商品房销售合同。 3)、开发商的法人委托书。 4)、房屋移转过户申请书。 5)、房屋权属登记申请书。 6)、买方的 【预购商品房抵押登记】潼关市个人购买商品房转移过户程序 申办材料： 1)、开发商名下的房产证原件。 2)、商品房销售合同。 3)、开发商的法人委托书。 4)、房屋移转过...
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- 重庆市铜梁县国土房管局(房地
- 导读： 【房管局抵押登记费】重庆市铜梁县国土房管局(房地产登记)服务指南 序号项目名称办事程序申报材料承诺时限收费标准收费依据 1初始登记 (新建)1、受理 2、审查 3、办理1、组织机构代码证、营业执照或法人证书、法定代 【房管局抵押登记费】重庆市铜梁县国土房管局(房地产登记)服务指南 序号项目名称办事程序申报材料承诺时限收费标准收费依据 1初始登记 (新建)1、受理 2、审查 3、办理1、组...
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- 关于 按揭、保险与抵押债权证券
- 导读： 【房屋抵押能贷款】关于按揭、保险与抵押债权证券化 国际公认只有居民家庭的年收入与房价之比为1：6左右时，住房的有效需求才能形成。但在我国，两者之比大约为1：20甚至1：30，普通工薪阶层仅依靠储蓄，只能望楼兴叹 【房屋抵押能贷款】关于按揭、保险与抵押债权证券化 国际公认只有居民家庭的年收入与房价之比为1：6左右时，住房的有效需求才能形成。但在我国，两者之比大约为1：20甚至1：30，普通...
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- 住宅室内装饰装修管理办法
- 导读： 第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督 第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装...
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- 关于郫县房产管理局办理房屋产
- 导读： 【房管局抵押登记费】关于郫县房产管理局办理房屋产权证需缴费项目 一、房屋初始登记费：备注 收费项目标准依据 1、房屋初始登记费住宅80元/件计价格[2008]91号、发改价格[2008]924号开发商承担 非住宅550元/件 2、房 【房管局抵押登记费】关于郫县房产管理局办理房屋产权证需缴费项目 一、房屋初始登记费：备注 收费项目标准依据 1、房屋初始登记费住宅80元/件计价格[2008...
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- 商业住宅是否属于私房产权
- 一、商业住宅是否属于私房产权1、商业住宅是私房产权。2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。3、法律依据：《中华人民共和...一、商业住宅是否属于私房产权1、商业住宅是私房产权。2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。3...
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- 二房东强占房屋怎么办
- 一、二房东强占房屋怎么办《刑法》上构成侵占罪，如果双方协商不成，可以到法院起诉。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数...一、二房东强占房屋怎么办《刑法》上构成侵占罪，如果双方协商不成，可以到法院起诉。《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或...
法律法规，学法守法
