法律法规,学法守法

微信
手机版
豪仕法规

关于写字楼租赁的合同样本

作者 :妮柏 2023-03-26 14:16:03 围观 : 评论

【租赁合同】关于写字楼租赁的合同样本

甲方:_______________________◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://WWW.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲

乙方:_______________________◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律网HTtp://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

1、 房屋的座落、面积及装修、设施◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律网HTtp://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

2、 租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、 租赁期限◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

3—1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

4、 租金及支付方式◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。。

4—2、该房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

5、 其他费用◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

5—1、乙方在租赁期限内,使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元,待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

6、 房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

6—2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

6—3、室内现有设施:豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

电器如下:____________________________________________________________

家具如下:____________________________________________________________豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

7、 转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

7—2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。HTTP://WWW.79110.net豪仕法律网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬

8、 变更和解除本合同的条件

8—1、在租赁期限内,非下列情况之1的,不得变更或解除本合同。●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商1致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HTTP://WWW.79110.net███████████████████████████东方金报网

因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期1次超过7天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.79110.net豪仕法律网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的105天内,乙方未予以纠正的;

因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

在租赁期间,该房屋经市或区政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

8—2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出,因变更或解除本合同,使1方遭受损失的,除本合同第,第款可依法免除责任外,应由另1方负责赔偿。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

9、 乙方的责任◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HtTp://WWW.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲

9—1、在租赁期内,乙方有下列行为之1的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。HTTP://WWW.79110.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐豪仕法律网

未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

拖欠租金累计半个月以上的。豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

9—2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

10、 甲方的责任◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

10—1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期1天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

10—2、在租赁期限内,甲方因非本合同第9条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。http://www.79110.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐豪仕法律网●☛█▼▲豪仕法律网

10—3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余返还,违约金按本合同相关条款执行。

10—4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

101、 其他条款◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HTTP://WWW.79110.net███████████████████████████东方金报网

11—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,与本合同具有同等效力。

11—2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同,另1方有权按本合同规定索赔。豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

11—4、本合同连同附件1式2份,由甲乙双方各执1份,均具有同等效力。◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

102、 其他补充约定◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网HTtp://Www.79110.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲

出租方: 承租方:◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

电话: 电话:◐◐◐◐●☛█▼▲豪仕法律网███████豪仕法律http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

日期: 日期



HTTP://WWW.79110.net豪仕法律网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬

相关文章

  • 委托生产合同文本
    委托生产合同文本

    导读: 【委托生产合同范本】委托生产合同 甲方:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 电话:_________ 传真:_________ E-mail:_______ 乙方:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 电话:_________ 传真:_ 【委托生产合同范本】委托生产合同 甲方:_________ 地址:________...

    2023-03-26 15:16:11
  • 关于公司股权转让合同的范本
    关于公司股权转让合同的范本

    导读:【股权转让合同】关于公司股权转让合同的范本 转让方: 营业执照: 地址: 邮编: 法定代表人: 电话: 受让方: 营业执照: 地址: 邮编: 法定代表人: 电话: 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就 公司的 【股权转让合同】关于公司股权转让合同的范本 转让方: 营业执照: 地址: 邮编: 法定代表人: 电话: 受让方: 营业执照: 地址: 邮编: 法定代表人: 电话: 甲乙双方本...

    2023-03-26 14:16:12
  • 如何建立分包商管理模式
    如何建立分包商管理模式

    导读: 【分包商管理】如何建立分包商管理模式 1我国建筑工程项目的管理特点 我国建筑工程复杂性程度高,建筑工程造价高,参与人数多,利益相关者多,对环境的依赖性和影响都比较大。 项目进行中不确定性程度大,容易受外部环境影 【分包商管理】如何建立分包商管理模式 1我国建筑工程项目的管理特点 我国建筑工程复杂性程度高,建筑工程造价高,参与人数多,利益相关者多,对环境的依赖性和影响都比较大。 项目进行中...

    2023-03-26 14:16:09
  • 关于汽车租赁保险知识的详解
    关于汽车租赁保险知识的详解

    导读: 【租赁知识】关于汽车租赁保险知识的详解 、客户使用车辆过程中,驾驶员有以下情况之一的,如出现交通责任事故,保险公司将不负责赔偿责任,由客户自行承担责任: A、没有驾驶证。 B、驾驶与驾驶证准驾车型不相符合的 【租赁知识】关于汽车租赁保险知识的详解 、客户使用车辆过程中,驾驶员有以下情况之一的,如出现交通责任事故,保险公司将不负责赔偿责任,由客户自行承担责任: A、没有驾驶证。 B、驾驶与...

    2023-03-26 14:16:07
  • 离婚协议中的房产赠与不能撤销
    离婚协议中的房产赠与不能撤销

    导读: 【房产赠与撤销】离婚协议中的房产赠与不能撤销 风险提示: 离婚协议一经登记不能撤销,除非存在欺诈胁迫的情形。经登记的离婚协议所涉房产赠与合法有效,赠与人不想有任意撤销权。 案情简介: 2008年6月,小胡和小蔡 【房产赠与撤销】离婚协议中的房产赠与不能撤销 风险提示: 离婚协议一经登记不能撤销,除非存在欺诈胁迫的情形。经登记的离婚协议所涉房产赠与合法有效,赠与人不想有任意撤销权。 案情简...

    2023-03-26 14:16:05
  • 关于写字楼租赁的合同样本
    关于写字楼租赁的合同样本

    导读:【租赁合同】关于写字楼租赁的合同样本 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲 【租赁合同】关于写字楼租赁的合同样本 甲方:_______________________ 乙方:____________________...

    2023-03-26 14:16:03
  • 农村信用社贷款 担保人的责任与注
    农村信用社贷款 担保人的责任与注

    导读: 【什么叫担保人】农村信用社贷款 担保人的责任与注意事项 贷款担保人责任: 只要是我国公民就有担保的资格。如果你是担保人,但你具不具备担保能力,由各金融机构的信贷部门考核。 一旦考核通过,你承担债务的连带责任 【什么叫担保人】农村信用社贷款 担保人的责任与注意事项 贷款担保人责任: 只要是我国公民就有担保的资格。如果你是担保人,但你具不具备担保能力,由各金融机构的信贷部门考核。 一旦考核通...

    2023-03-26 13:16:11
  • 建筑机械租赁业的市场现状
    建筑机械租赁业的市场现状

    导读: 【建筑机械租赁合同】建筑机械租赁业的市场现状 建筑机械租赁市场处于发育阶段 据不完全统计,各建筑企业所拥有的建筑机械自用使用率平均仅为30%左右,而机械费用约占每个项目建设全部投资的15%,设备适用空间很大,机械 【建筑机械租赁合同】建筑机械租赁业的市场现状 建筑机械租赁市场处于发育阶段 据不完全统计,各建筑企业所拥有的建筑机械自用使用率平均仅为30%左右,而机械费用约占每个项目建设全部...

    2023-03-26 13:16:09
  • 自驾车租车合同
    自驾车租车合同

    导读: 【汽车租赁合同样本】自驾车租车合同 出租人:_____________ 承租人:_____________ 地址:_______________________地址:_______________________ 电话:_______________________电话:_______________________ 经办 【汽车租赁合同样本】自驾车租车合同 出租人:__________...

    2023-03-26 13:16:07
  • 承揽合同与雇佣合同的区别
    承揽合同与雇佣合同的区别

    导读:【承揽合同】承揽合同与雇佣合同的区别 所谓雇佣合同,是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。劳务合同具有以下两个显著特征:1)雇佣关系是提供劳务的合同,以完成一定的劳动为标的,雇主为 【承揽合同】承揽合同与雇佣合同的区别 所谓雇佣合同,是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。劳务合同具有以下两个显著特征:1)雇佣关系是提供劳务的合同,以完成一定...

    2023-03-26 13:16:05