附属物等抵押权的效力
除法律、法规有禁止性规定的,或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的,以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时,附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。
抵押权的效力通常及于抵押权设定时已经存在的房屋从物,而一般不及于抵押人以后取得的从物。
抵押房屋与从物分别为两个以上的人分别所有的,抵押权的效力不及于抵押物的从物。
相关文章
-
动产抵押与让与担保的对比分析
导读: 【抵押担保论文】动产抵押与让与担保的对比分析 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该 【抵押担保论文】动产抵押与让与担保的对比分析 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或...
2022-12-09 09:16:11 让与动产制度婚姻家庭 -
关于厦门土地使用权转让办法
导读: 【土地使用权转让条件】关于厦门土地使用权转让办法 发布部门: 福建省 发布文号: 第一章 总 则 第一条 为合理利用国有土地,改革土地使用制度,促进厦门经济特区的繁荣,适应有计划商品经济的发展,根据《厦门经济特 【土地使用权转让条件】关于厦门土地使用权转让办法 发布部门: 福建省 发布文号: 第一章 总 则 第一条 为合理利用国有土地,改革土地使用制度,促进厦门经济特区的繁荣,适应有计划...
2022-12-09 08:16:14 土地使用权土地局受让人婚姻家庭 -
不动产抵押担保贷款的主要特征
导读: 【抵押担保贷款】不动产抵押担保贷款的主要特征 不动产抵押担保贷款是一种物权担保,因此,它具有物权的排他性和追及性等一般特征,同时由于抵押权的特殊性,使其又有自身的特征,从而也有别于其他担保。 1、从属性。 【抵押担保贷款】不动产抵押担保贷款的主要特征 不动产抵押担保贷款是一种物权担保,因此,它具有物权的排他性和追及性等一般特征,同时由于抵押权的特殊性,使其又有自身的特征,从而也有别于其他...
2022-12-09 08:16:12 从属性不动产债权婚姻家庭 -
对于合同履行地的认定
导读: 【没有约定合同履行地】对于合同履行地的认定 民事诉讼法第二十四条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。民事意见第十八、十九、二十、二十一条等规定:因合同纠纷提起的诉讼,如果 【没有约定合同履行地】对于合同履行地的认定 民事诉讼法第二十四条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。民事意见第十八、十九、二十、二十一条等规定:因合同纠纷...
2022-12-09 08:16:10 合同义务管辖权婚姻家庭 -
浅析不动产质押五种方式简介
导读: 【质押分为动产质押和】浅析不动产质押五种方式简介 方式之一:个人权利凭证作质押 权利凭证是指银行签发的人民币个人定期储蓄存单,包括整存整取、存本取息、外币个人定期储蓄存单;以及部分凭证式国债和其他依法可用 【质押分为动产质押和】浅析不动产质押五种方式简介 方式之一:个人权利凭证作质押 权利凭证是指银行签发的人民币个人定期储蓄存单,包括整存整取、存本取息、外币个人定期储蓄存单;以及部分凭证...
2022-12-09 08:16:08 贷款凭证国债婚姻家庭 -
附属物等抵押权的效力
导读: 除法律、法规有禁止性规定的,或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的,以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时,附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。 抵押权的效力通常及于抵押权设定时已 除法律、法规有禁止性规定的,或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的,以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时,附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。 抵押权的效力通常及...
2022-12-09 08:16:06 抵押权附属物权利婚姻家庭 -
个人住房抵押担保借款合同
导读: 【抵押担保】个人住房抵押担保借款合同 合同编号:_________ 借款人:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 贷款人:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮编:_________ 抵押人:___ 【抵押担保】个人住房抵押担保借款合同 合同编号:_________ 借款人:_________...
2022-12-09 07:16:08 贷款人借款人抵押物婚姻家庭 -
住房公积金贷款新规:最高额度提高到40万元
导读: 【公积金最高额度】住房公积金贷款新规:最高额度提高到40万元 河北省住房公积金监督管理办公室日前印发了《关于进一步加快发展全省住房公积金个人住房贷款业务的意见》(以下简称《意见》)的通知。《意见》规定,没交 【公积金最高额度】住房公积金贷款新规:最高额度提高到40万元 河北省住房公积金监督管理办公室日前印发了《关于进一步加快发展全省住房公积金个人住房贷款业务的意见》(以下简称《意见》)的...
2022-12-09 07:16:06 住房公积金额度万元婚姻家庭 -
动产质押相关法律条文
导读: 【动产质押】动产质押相关法律条文 第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有, 动产质押将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍 【动产质押】动产质押相关法律条文 第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有, 动产质押将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定...
2022-12-09 07:16:03 动产质权债权婚姻家庭