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  • 房租提前解约,要扣多少违约金
    房租提前解约,要扣多少违约金
    一、房子提前解约租金是否可退回(《中华人民共和国合同法》于2020.12.31失效)提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。《中华人民共和国合同法》第二百三十一条 【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。二、...
  • 租房合同甲方违约怎么赔偿
    租房合同甲方违约怎么赔偿
    租赁房屋甲方违约会怎么办新的《民法典》于2021年1月1日生效,《民法典》第七百一十九条 【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同...
  • 家装估价预算都包括哪些项目
    家装估价预算都包括哪些项目
    第一块:装修预算模板中的材料部分(包括主要材料及辅助材料,简称主材和辅材),业主可以将这些装修材料一一列出来,分清主材和辅材的区别:第二块:人工费用部分(工人工钱),这在装修预算表格中也是很重要的一项内容:第三块:工程量(即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等),在装修预算报价表上,面积多大,有没有重复的项目,一定要看清楚;第四块:附加费用(一般指工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费)...
  • 苏文进律师:情侣承诺分手费,约定的分手费有效吗?
    苏文进律师:情侣承诺分手费,约定的分手费有效吗?
    小明和小红谈了一年恋爱后决定分手,但是小明觉得自己在感情中付出较多,要求小红支付一定数额的分手费,小红表示同意。双方自愿作出给付一方分手费的约定,是否有效呢?网友咨询:分手时约定的“分手费” 合法吗?口头约定了分手费,现在我要起诉他,能要到吗?重庆坤源衡泰(昆明)律师事务所苏文进律师解答:关于分手费的约定,法律并没有明文规定,在形式上双方达成一致形成的合意符合合同的形式,其内容是否合法,需要看该...
  • 在购房付款时如何区分四金
    在购房付款时如何区分四金
    首先大家要认清四种“金”:定金、订金、认筹金、诚意金定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。订金——是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步...
  • 宣告合同无效和解除合同的区别
    宣告合同无效和解除合同的区别
    本文主要讲解有关合同法合同效力法律知识,宣告合同无效和解除合同的区别 在现实生活中,合同签订时可能会受到客观因素的影响,导致合同并不具备效力,需要宣告合同无效,那么你知道宣告合同无效和解除合同的区别是什么吗?法构网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 在现实生活中,合同签订时可能会受到客观因素的影响,导致合同并不具备效力,需要宣告合同无效,那么你知道宣告合同无...
  • 签了合同没有履行过了诉讼期怎么办,诉讼时效从何时进行起算?
    签了合同没有履行过了诉讼期怎么办,诉讼时效从何时进行起算?
    在现代商业社会,合同因为在签订的同时就会具有法律效力,所以在社会的许多方面特别是在经济领域里合同都得到了广泛的应用,随之而来的就是因为合同签订和履行过程当中所带来的各种纠纷和矛盾,那么,签了合同没有履行过了诉讼期怎么办,诉讼时效从何时进行起算?网友咨询:签订合同后未履行的诉讼时效从何时进行起算?云南大韬律师事务所段志松律师解答:签了合同没有履行过了诉讼期后,再通过诉讼的方式就会很难再胜诉了,民事...
  • 公司能擅自调取工作手机中的数据吗?
    公司能擅自调取工作手机中的数据吗?
    公司能擅自调取工作手机中的数据吗? 江西律师为您普法:HTTP://WWW.FABANG.COM/jiangxi/ 公司能擅自调取工作手机中的数据吗? 李小鱼是某公司销售业务员,入职时,公司为其配备了工作手机。2022年初,李小鱼向公司辞职,并交回工作手机。 近日,公司提起劳动仲裁,要求李小鱼赔偿损失。公司方面称通过调取手机数据,认为李小鱼在职期间“接私活儿”,拿到订单后,没有交回公司,却交到其...
  • 公司要求员工加班是不是要经过劳动者同意
    公司要求员工加班是不是要经过劳动者同意
    一、公司要求员工加班是不是要经过劳动者同意 公司要求员工加班要经过劳动者同意,用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。 《劳动合同法》第三十一条 用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。 二、劳动法中需要员工加班员工是不是可以...
  • 民法典合同期满了公司不续签可以要求续签吗
    民法典合同期满了公司不续签可以要求续签吗
    一、民法典合同期满了公司不续签可以要求续签吗 民法典对劳动合同续签问题没有作出规定。而劳动合同法规定,劳动合同期满后,劳动者可以要求用人单位续签,如果用人单位不续签的,可以要求经济补偿。 二、相关法律规定 《劳动合同法》第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者...
  • 重庆劳动合同纠纷律师费用是多少?
    重庆劳动合同纠纷律师费用是多少?
    一、重庆劳动合同纠纷律师费用是多少? 如果劳动合同纠纷的案件不涉及财产关系的,那么实行计件收费,每件收取2000—10000元不等的律师费用,如果涉及到财产关系的那么需要按照标的额比例分段累计收取,标准如下: 1、10万元下的(含10万)收取2000—10000元的律师费; 2、10万元至100万元部分(含100万)收取4%-5%的律师费; 3、100万元至500万元部分(含500万)收取3%-...
  • 试用期工资是按出勤天算的吗?
    试用期工资是按出勤天算的吗?
    导读:试用期是指用人单位和劳动者为相互了解、选择而约定的一定期限的考察期。在试用期间,雇主和员工可以相互适应和了解,以确定是否建立正式的劳动关系。那么试用期工资是按出勤天算的吗?大律师法务整理了相关资料,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。 试用期工资是按出勤天算的吗?试用期工资是否按出勤天算,取决于具体情况。一般来说,试用期工资是按照实际出勤天数来算的。具体计算公式为:应发工资=月工...
  • 没签字的合同是否有效力
    没签字的合同是否有效力
    一、没签字的合同是否有效力?合同没有签字一般来说对当事人没有法律效力。但是在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事...
  • 试用期可不可以参评职称
    试用期可不可以参评职称
    劳动者在初入单位就职时,会经过一段试用期,很多用人单位会以试用期为由不与劳动者订立合同。不过,根据法律的规定,试用期不签合同违法吗?网友咨询:试用期可不可以不签劳动合同?江苏宁脉律师事务所姜荣艳律师解答:试用期必须签订劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起 一个月内订立书面劳动合同。用人...
  • 企业裁员是否应支付经济补偿
    企业裁员是否应支付经济补偿
    一、企业裁员是否应支付经济补偿 用人单位进行经济性裁员,应当向被裁员的职工支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付...