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- 怎样审查房地产的抵押
- 导读： 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的合法权益。 (一) 正确 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的...
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- 国有划拨土地上建筑物单独抵押的效力的确认
- 导读： 关于建筑物附着于国有划拨土地之上，房产与地产单独抵押或分别设定抵押的效力问题，司法实践中一直存在着有效与无效两种不同意见。对其中的分别抵押问题，因最高人民法院《关于适用 担保法 若干问题的解释》第49条已 关于建筑物附着于国有划拨土地之上，房产与地产单独抵押或分别设定抵押的效力问题，司法实践中一直存在着有效与无效两种不同意见。对其中的分别抵押问题，因最高人民法院《关于适用 担保法 若干问...
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- 谈破产企业划拨土地使用权收回
- 导读： 【土地使用权抵押】谈破产企业划拨土地使用权收回 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押 【土地使用权抵押】谈破产企业划拨土地使用权收回 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行...
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- 对土地使用权抵押纠纷处理的法律
- 导读： 【土地使用权抵押】对土地使用权抵押纠纷处理的法律依据 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人 【土地使用权抵押】对土地使用权抵押纠纷处理的法律依据 土地使用权抵押在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人...
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- 土地使用权抵押的准备工作有哪些
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的准备工作有哪些 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的准备工作有哪些 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债...
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- 关于土地使用权抵押登记有关问题的通知
- 导读： 【法规标题】关于土地使用权抵押登记有关问题的通知 各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅)，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： 为加强土地使用权抵押登记的管理，规范抵押登记行为， 【法规标题】关于土地使用权抵押登记有关问题的通知 各省、自治区、直辖市及计划单列市土地(国土)管理局(厅)，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局： 为加强土地使用权抵押登记的...
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- 土地使用权可以抵押贷款吗
- 导读： 土地使用权可以抵押贷款吗 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：土地使用权可以抵押贷款吗 律师解答：可以抵押的 相关法律知识： 根据《中华人民共和国城镇 土地使用权可以抵押贷款吗 土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。 法律咨询：土地使用权可以抵押贷款吗 律师解答：可以抵押的 相关法律知识：...
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- 企业建设用地使用权如何出租
- 导读： 【土地使用权】企业建设用地使用权如何出租 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定，仅有《土 【土地使用权】企业建设用地使用权如何出租 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法...
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- 划拨方式转让土地使用权
- 导读： 【土地使用权】划拨方式转让土地使用权 第一阶段：转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书 【土地使用权】划拨方式转让土地使用权 第一阶段：转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土...
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- 关于城市土地使用权转让条件
- 导读： 【土地使用权转让条件】关于城市土地使用权转让条件和程序 ： 一、城市土地使用权转让的条件 (一)土地使用权转让的前提 1.以出让方式取得的土地使用权转让。 《城市房地产管理法》规定：“以出让方式取得土地使用权的 【土地使用权转让条件】关于城市土地使用权转让条件和程序 ： 一、城市土地使用权转让的条件 (一)土地使用权转让的前提 1.以出让方式取得的土地使用权转让。 《城市房地产管理法》规...
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- 土地使用权抵押的特点
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的特点 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地 【土地使用权抵押】土地使用权抵押的特点 在我国土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押...
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- 土地使用权抵押有什么风险
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押有什么风险 普通抵押与最高额抵押的选择风险。如果选择普通抵押，风险比选择最高额抵押风险要小。最高额抵押贷款是目前倒贷现象的主要形式。最高额抵押贷款由于贷款周期较长和本身固 【土地使用权抵押】土地使用权抵押有什么风险 普通抵押与最高额抵押的选择风险。如果选择普通抵押，风险比选择最高额抵押风险要小。最高额抵押贷款是目前倒贷现象的主要形式。最高额抵押贷款由于贷款...
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- 土地抵押权是怎样规定的
- 导读： 【土地抵押】土地抵押权是怎样规定的 划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加 【土地抵押】土地抵押权是怎样规定的 划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途...
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- 土地使用权抵押权人有啥权利
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押权人有啥权利 土地使用权抵押合同订立以后，即在双方当事人之间产生一定的权利关系。 抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有： 1、抵押权人对抵押物享有优先足额受偿 【土地使用权抵押】土地使用权抵押权人有啥权利 土地使用权抵押合同订立以后，即在双方当事人之间产生一定的权利关系。 抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有： 1、抵押权人对抵...
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