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- 土地租赁和征地拆迁一样吗
- 一、土地租赁和征地拆迁一样吗土地租赁和征地拆迁不一样，土地租赁是指向土地所有权人承租土地，支付租金，取得土地使用权的行为。而土地征收拆迁是指国家在公共利益需要时，改变土地所有权，向被征收人支付征收补偿的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利...
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- 非法买卖土地的构成要件
- 一、非法买卖土地使用罪的犯罪构成要件指的是什么非法转让、倒卖土地使用权罪构成要件如下：客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案，其中规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地...
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- 农村土地转让协议书范本 农村土地经营权转让协议
- 土地出让合同补充协议出让方：国土资源局受让方：一、于年月以方式取得地块（地籍号：）土地使用权。本协议作为原出让合同（编号：）的补充，具有与原出让合同同等法律效力。二、根据原土地出让合同，该地块土地出让面积平方米，土地用途为工业用地，容积率为。三、经受让方申请、出让方同意，该地块土地用途调整为科教用地（科技研发），土地出让面积、容积率等其他用地条件均不发生变化。（如土地出让面积、容积率等其他用地条...
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- 土地承包经营中,可能出现的违约情形有哪些
- 土地承包经营中,可能出现的违约情形有哪些(一)承包方改变土地的农业用途，用于非农建设承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，承包方又有维持土地的农业用途、不得用于非农建设的义务。土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地、用地批准程序。将农业用地转为建设用地，必须依照土地管理法的规定，经过有关人民政府或有关行政主管部门批准。承包方未履行土地管理法规定的批准...
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- 承包土地征收补偿费用分配纠纷
- 承包地征收补偿款可否作遗产承包地征收补偿款属于家庭收入，在分割出其他人的部分之后余下的部分可以作为遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产，剩余的部分可作为遗产继承，《土地管理法》第47条规定，国家征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《农村土地承包法》的相关规定，国家保护集体土地所有者的合法...
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- 2023年土地流转合同范本
- 2023年土地流转合同范本随着农业现代化的不断推进，土地流转已成为农村经济发展的重要手段。为了规范土地流转行为，保障农民利益，制定一份合法有效的土地流转合同显得尤为重要。以下是2023年土地流转合同范本。一、合同双方甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、土地流转内容1.租赁土地位置：2.土地面积：3.租赁期限：4.租金：三、甲方的权利...
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- 持刀驱离违法强拆人员致一人轻微伤，二审认定正当防卫改判无罪
- 裁判要旨上诉人面对正在实施强拆毁林的不法侵害人员，且不法侵害将对其造成巨大损失，此时其有权采取必要的防卫措施，因此，上诉人用刀驱离强拆毁林的人员并致一人轻微伤，没有明显超过必要限度并造成重大损害，其行为属正当防卫，不构成犯罪。案例索引：（2017）粤51刑终47号基本案情上诉人梁某于1993年1月1日向潮州市湘桥区意溪镇中津村承包位于中津管区第三村民鸡心坑至山寮及第四村象鼻前一带土地，面积约35...
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- 2023年最新中华人民共和国土地增值税暂行条例修订全文
- 导读：1993年12月13日中华人民共和国国务院令第138号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订中华人民共和国土地增值税暂行条例(1993年12月13日中华人民共和国国务院令第138号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。第二条 转...
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- 2023年最新中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例修订全文
- 导读：1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布 根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第二次修订 根据2013年12月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订 根据2019年3月2日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第四次修订中华人民共和国城镇...
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- 2023年最新中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例修订全文
- 导读：1990年5月19日中华人民共和国国务院令第55号发布 根据2020年11月29日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修订(1990年5月19日中华人民共和国国务院令第55号发布 根据2020年11月29日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修订)第一章 总则 第一条 为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。第二...
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- 2023年最新中华人民共和国土地管理法实施条例修订全文
- 导读：1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订 2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院...
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- 土地承包合同的订立程序
- 导读：《中华人民共和国》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村 《中华人民共和国》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是①合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所...
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法律法规，学法守法
