-
- 关于期房的抵押及抵押物的评估
- 导读： 【抵押物评估】关于期房的抵押及抵押物的评估 一、预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期权抵押 1997年5月9日建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第3条第4款规定：“预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定 【抵押物评估】关于期房的抵押及抵押物的评估 一、预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期权抵押 1997年5月9日建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第3条第4款规定：“预购商品房贷...
-
- 乐山市房屋预抵押登记(预购
- 导读： 【预购商品房抵押登记】乐山市房屋预抵押登记(预购商品房) 法定依据1、《物权法》; 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》; 3、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号); 4、《房屋登记办法》(建设部令第168号) 【预购商品房抵押登记】乐山市房屋预抵押登记(预购商品房) 法定依据1、《物权法》; 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》; 3、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令...
-
- 惠州市预售商品房抵押登记备
- 导读： 【预售商品房抵押登记】惠州市预售商品房抵押登记备案、房地产他项权登记、在建工程抵押登记 办理机构房管局 承办科室产权科咨询电话2898500 办理时间、办理时限及办理地址 办理时间：工作日 办理时限：自受理申请之 【预售商品房抵押登记】惠州市预售商品房抵押登记备案、房地产他项权登记、在建工程抵押登记 办理机构房管局 承办科室产权科咨询电话2898500 办理时间、办理时限及办理地址 办理...
-
- 关于期房抵押的性质及抵押物评估的内
- 导读： 【抵押物评估】关于期房抵押的性质及抵押物评估的内容 来源： 作者：佚名 日期：10-04-29 一、预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期权抵押 1997 年 5 月 9 日建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第 3 条第 4 款规 【抵押物评估】关于期房抵押的性质及抵押物评估的内容 来源： 作者：佚名 日期：10-04-29 一、预购商品房贷款抵押中的“抵押”是期权抵押 1997 年 5...
-
- 试析预售商品房抵押合同的效力
- 导读： 【抵押担保论文】试析预售商品房抵押合同的效力 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该 【抵押担保论文】试析预售商品房抵押合同的效力 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或...
-
- 商品房预售登记备案制度的性
- 导读： 商品房预售登记备案制度的性质与法律效力分析 由于国家未曾对商品房预售登记备案制度的性质有明确的界定，各地对此的做法也极不统一，那么，如何对该制度进行正确地认识与对待，就成为方家进行分析与探讨的一个热点。 商品房预售登记备案制度的性质与法律效力分析 由于国家未曾对商品房预售登记备案制度的性质有明确的界定，各地对此的做法也极不统一，那么，如何对该制度进行正确地认识与对待，就成为方家进行分析与...
-
- 预售商品房交易中抵押合同的效力
- 导读： 【担保合同的效力】预售商品房交易中抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商 【担保合同的效力】预售商品房交易中抵押合同的效力 在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，有贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行...
-
- 榆林市预购商品房抵押登记
- 导读： 【预购商品房抵押登记】榆林市预购商品房抵押登记 一、事项名称： 预购商品房抵押登记 二、审批依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》 三、项目类型：服务事项 四、申报所需材料目录 【预购商品房抵押登记】榆林市预购商品房抵押登记 一、事项名称： 预购商品房抵押登记 二、审批依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》 三、项目类型：服务事...
-
- 加强房地产在建工程和预购商品
- 导读： 【解除在建工程抵押】加强房地产在建工程和预购商品房抵押管理工作 各区房地局、市房地产登记发证中心、沌口经济开发区房地局、东湖新技术开发区房管办： 近年来，我市房地产抵押较为活跃，在发展房地产经济中发挥了 【解除在建工程抵押】加强房地产在建工程和预购商品房抵押管理工作 各区房地局、市房地产登记发证中心、沌口经济开发区房地局、东湖新技术开发区房管办： 近年来，我市房地产抵押较为活跃，在发展房...
-
- 商品房预售应当符合下列条件
- 导读：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上， 商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总...
-
- 潼关市个人购买商品房转移过
- 导读： 【预购商品房抵押登记】潼关市个人购买商品房转移过户程序 申办材料： 1)、开发商名下的房产证原件。 2)、商品房销售合同。 3)、开发商的法人委托书。 4)、房屋移转过户申请书。 5)、房屋权属登记申请书。 6)、买方的 【预购商品房抵押登记】潼关市个人购买商品房转移过户程序 申办材料： 1)、开发商名下的房产证原件。 2)、商品房销售合同。 3)、开发商的法人委托书。 4)、房屋移转过...
-
- 专家说已预售在建商品房禁止用于抵押
- 导读： 【禁止抵押】专家说已预售在建商品房禁止用于抵押 昨天，市国土资源局发布《关于房地产开发项目在建工程抵押登记有关问题的通知》，明确要求本市已取得预售许可证的在建商品房如进行抵押，需由建委出具拟抵押房屋未销 【禁止抵押】专家说已预售在建商品房禁止用于抵押 昨天，市国土资源局发布《关于房地产开发项目在建工程抵押登记有关问题的通知》，明确要求本市已取得预售许可证的在建商品房如进行抵押，需由建委出...
-
- 延安城市房地产抵押管理办法
- 导读： 延安市城市房产抵押管理办法 第一章总则 第一条：为了加强房地产抵押管理，保障抵押双方当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《 延安市城市房产抵押管理办法 第一章总则 第一条：为了加强房地产抵押管理，保障抵押双方当事人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产抵...
-
- 关于房屋质量太差可解除买卖合
- 导读： 【抵押房屋贷款买房】关于房屋质量太差可解除买卖合同 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法解释》根据《合同法》的规定主张，对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有合同法第52条规定 【抵押房屋贷款买房】关于房屋质量太差可解除买卖合同 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法解释》根据《合同法》的规定主张，对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只...
-
- 最新在建工程、预购商品房抵押
- 导读： 【解除在建工程抵押】最新在建工程、预购商品房抵押备案实施细则 根据《城市房地产抵押管理办法》(建设部第56号令)，结合我市实际情况，制订在建工程、预购商品房抵押备案实施细则。 一、在建工程抵押备案 (一)申请在 【解除在建工程抵押】最新在建工程、预购商品房抵押备案实施细则 根据《城市房地产抵押管理办法》(建设部第56号令)，结合我市实际情况，制订在建工程、预购商品房抵押备案实施细则。 一...
法律法规，学法守法
