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- 某集团有限公司与某市国土资源、房屋管理局土地登记纠纷案
- 某集团有限公司与某市国土资源、房屋管理局土地登记纠纷案发布日期：2022-08-26 文章来源：互联网 （一）基本案情 原告某集团有限公司与被告某市国土资源、房屋管理局于2012年11月16日签订了《国有建设用地使用权出让合同》。原告依据合同的约定缴纳了全部的土地出让金7085054.35元，并向被告申请办理土地权属登记。被告以原告未办理《建设用地规划许可证》为由拒绝为原告颁发土地权属证书。为此...
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- 土地租赁和征地拆迁一样吗
- 一、土地租赁和征地拆迁一样吗土地租赁和征地拆迁不一样，土地租赁是指向土地所有权人承租土地，支付租金，取得土地使用权的行为。而土地征收拆迁是指国家在公共利益需要时，改变土地所有权，向被征收人支付征收补偿的行为。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条 为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利...
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- 在同一户口本上的房屋怎么赠与
- 在同一户口本上的房屋怎么赠与房屋赠与与是否同一个户口本没有关系的。流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为...
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- 可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些？
- 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。网友咨询：可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些？河北崇睿律师事务所张鹏律师解答：下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定...
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- 施工合同无效的情形之一：未取得规划许可手续的施工合同无效
- 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条第一款规定； 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 ，这是建设工程施工合同无效的情形之一。也就是说，在建设项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的情况下，发承包人双方签订的建设工程施工合...
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- 2023年最新中华人民共和国土地管理法实施条例修订全文
- 导读：1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订 2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院...
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- 企业建设用地使用权如何出租
- 导读： 【土地使用权】企业建设用地使用权如何出租 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法律规定，仅有《土 【土地使用权】企业建设用地使用权如何出租 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性，它对农村工业的发展起了重大作用，但关于企业建设用地使用权出租的法...
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- 浅析房地产抵押关系的规定
- 导读： 【什么叫浮动抵押】浅析房地产抵押关系的规定 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的， 【什么叫浮动抵押】浅析房地产抵押关系的规定 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照...
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- 央行、银监会说建设用地闲置两年禁止发 - 法律知识 - 豪士法律知识网
- 导读： 【禁止抵押】央行、银监会说建设用地闲置两年禁止发放抵押贷款 央行、银监会昨天联合下发《关于金融促进节约用地的通知》(以下简称《通知》)，要求银行在商业性房地产、农村集体建设用地等领域加强信贷合法合规审查。 【禁止抵押】央行、银监会说建设用地闲置两年禁止发放抵押贷款 央行、银监会昨天联合下发《关于金融促进节约用地的通知》(以下简称《通知》)，要求银行在商业性房地产、农村集体建设用地等领域加...
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- 建设用地使用权应当符合什么要求
- 设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 行动建议：设立建设用地使用，建设用地使用人设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 行动建议：设立建设用地使用，建设用地使用人应当向登记机构申请建设用地使用权登记，经登记设立。登记机构应当...
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- 土地使用权多少年,农村土地使用权多少年
- 土地使用权多少年,农村土地使用权多少年推荐阅读:国有土地出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让土地使用权多少年,农村土地使用权多少年推荐阅读:国有土地出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取以下方式，第一，协议。第二，招标...
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- 土地法律法规怎么规定的,国家土地法律法规
- 土地法律法规怎么规定的,国家土地法律法规推荐阅读:中华人民共和国国务院令第743号《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，土地法律法规怎么规定的,国家土地法律法规推荐阅读:中华人民共和国国务院令第743号《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过，现予公布，自2021年9月1日起施行。总理李克强...
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- 中华人民共和国土地管理法实施条例2021修订【全文】
- 中华人民共和国土地管理法实施条例2021修订【全文】 (1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院 中华人民共和国土地管理法实施条例2021修订【全文】(1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2014年7月29日《国务院关于修改部分行政法规的决定》...
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- 浙江省土地利用总体规划条例2021修正【全文】
- 浙江省土地利用总体规划条例2021修正【全文】 (2011年5月25日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过 根据2018年 浙江省土地利用总体规划条例2021修正【全文】(2011年5月25日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过 根据2018年11月30日浙江省第十三届人民代表大会常务委员会第七次会议《关于修改〈浙江省土地利用总体规划条例〉等八件地方性法规的决...
法律法规，学法守法
