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  • 最高法院最新观点:违约金、损害赔偿金的抵充顺序等
    最高法院最新观点:违约金、损害赔偿金的抵充顺序等
    违约金、损害赔偿金的抵充顺序经研究,我们倾向于认为,如果债务人除了原本的费用之债、利息之债和主债务之外,还应支付违约金或者损害赔偿金,而债务人的清偿不足以清偿全部债务时,有约定的,应当按照清偿抵充的约定顺序进行;没有约定的,应当在区分违约金或者损害赔偿金的性质(产生原因)的基础上确定清偿抵充的顺序。首先,因迟延履行产生的违约金或者损害赔偿金,宜按照利息确定履行顺序。其次,因其他违约情形产生的违约...
  • 夫妻关系构成表见代理
    夫妻关系构成表见代理
    曹x与杨x口头言明,曹投资设备及流动资金,杨提供场地,合伙开办石子加工厂,投资成本收回后,设备为共有。开业时,曹投资了53000元。合伙经营一段时间后,曹要求退伙,杨同意曹退伙,并支付曹1万元。后曹与其妻曹-怀,杨与其妻常x一起达成书面退伙协议。该协议内容为:“石子厂现有设备归杨x所有,但杨必须支付曹2万元,已支付1万元,下欠1万元到年底清完。”该协议的落款甲方由曹之妻曹-怀签名,乙方由杨之妻常...
  • 居间协议代签字和部分签字的法律
    居间协议代签字和部分签字的法律
    导读: 【什么是居间协议】居间协议代签字和部分签字的法律效果分析 律师按:分析居间协议代签字的法律效果,首先要区分居间协议这个“负担行为”和共有物处分这个“处分行为”的差别,明白居间合同和房屋买卖合同的差别。这 【什么是居间协议】居间协议代签字和部分签字的法律效果分析 律师按:分析居间协议代签字的法律效果,首先要区分居间协议这个“负担行为”和共有物处分这个“处分行为”的差别,明白居间合同和房屋买...
  • 委托代理签订合同的法律责任
    委托代理签订合同的法律责任
    导读: 【合同委托代理人】委托代理签订合同的法律责任 委托代订合同有如下法律责任:第一,代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项 【合同委托代理人】委托代理签订合同的法律责任 委托代订合同有如下法律责任:第一,代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道...
  • 承租店铺三年未开张 商铺的租
    承租店铺三年未开张 商铺的租
    导读: 【餐饮商铺租赁合同】承租店铺三年未开张 商铺的租赁合同能否解除 会员王小姐:最近我承租了一间店铺,租期三年。店还没开张,发现在租房合同上签约的“出租人”并不是该房产的产权人,据说是房主的亲戚,受委托代办 【餐饮商铺租赁合同】承租店铺三年未开张 商铺的租赁合同能否解除 会员王小姐:最近我承租了一间店铺,租期三年。店还没开张,发现在租房合同上签约的“出租人”并不是该房产的产权人,据说是房主的...
  • 对共同委托的规定
    对共同委托的规定
    导读:【委托合同常识】对共同委托的规定 第四百零九条 两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。 【释义】本条是对共同委托的规定。 共同委托是指委托人委托两个或者两个以上的受托人共同行使代理权处 【委托合同常识】对共同委托的规定 第四百零九条 两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。 【释义】本条是对共同委托的规定。 共同委托是指委托人委托两个或者两个以上的受...
  • 民事诉讼代理的授权委托书的特性
    民事诉讼代理的授权委托书的特性
    导读:【委托知识】民事诉讼代理的授权委托书的特性 它是当事人、第三人、法定代理人委托他人代为诉讼的一种文书,是委托代理人为被代理人进行诉讼活动的依据。只有委托人签名或盖章的授权委托书才有效。 它是根据被代理人 【委托知识】民事诉讼代理的授权委托书的特性 它是当事人、第三人、法定代理人委托他人代为诉讼的一种文书,是委托代理人为被代理人进行诉讼活动的依据。只有委托人签名或盖章的授权委托书才有效。...
  • 2023年合伙人未全部签字合同生效吗?没有签字的合同生效吗?
    2023年合伙人未全部签字合同生效吗?没有签字的合同生效吗?
    导读:现如今,合同签订已然成为我们不少商业活动或者工作必不可少的一环,而这最重要的一环看似方便实则要非常谨慎,在合同上必须前有双方的名字以保证合同的生效。那么2019年合伙人未全部签字合同生效吗?没有签字的合同生效吗?跟着大律师网的小编一起来看看吧。 合伙人不全部签字有一处没签字会产生争议,如果这一处很关键,则可能会影响合同效力。不过如果合同约定了生效的其他条件,则要在其他条件成就时生效。如果这...
  • 签了征地补偿安置协议后还能反悔吗
    签了征地补偿安置协议后还能反悔吗
    一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,如果存在以下四种情形,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政...一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,如果存在以下四种情形,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依...
  • 合同履行中能否构成表见代理
    合同履行中能否构成表见代理
    一、合同履行中是否构成表见代理1、会不会构成表见代理,和合同是否在履行中无关。签2、订合同一方没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,就会构成表见代理。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...一、合同履行中是否构成表见代理1、会不会构成表见代理,和合同是否在履行中无关。签2、订合同一方没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,就会构成表见代理。3、法律依据:《中华人民共和...
  • 什么是表见代理合同
    什么是表见代理合同
    一、什么是表见代理合同合同签订后,当事人履行合同的,是不是表见代理,要依据实际情况而定。在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然签订合同,属于表见代理。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条【表见...一、什么是表见代理合同合同签订后,当事人履行合同的,是不是表见代理,要依据实际情况而定。在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然签订合同,属于表见代理。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条...
  • 无权代理追认后可否追究违约责任
    无权代理追认后可否追究违约责任
    一、无权代理追认后可否追究违约责任无权代理后,相对人追认代理行为的,代理行为生效。如果代理活动有违约行为的,权利人可以主张违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、...一、无权代理追认后可否追究违约责任无权代理后,相对人追认代理行为的,代理行为生效。如果代理活动有违约行为的,权利人可以主张违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代...