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- 代书遗嘱怎么办理过户？遗产继承律师解答
- 代书遗嘱怎么办理过户 根据代书遗嘱，如何办理房产的过户呢，带着这个问题，来看看下面的内容，希望看了之后可以帮到您。 代书遗嘱怎么办理过户？ 代书遗嘱经核实有效的，继承人可以持代书遗嘱等材料直接到房屋管理部门办理房屋过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当根据不同情况提交下列材料： ①房地产所有权证书； ②买卖、互换、赠与合同...
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- 民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗(遗嘱公证后继承房产)
- 一、民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗 1.公证后的遗嘱，遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱，包括公证遗嘱，但因公证遗嘱具有较高的法律效力，所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定： 变更或撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请，其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的。 2.相关规定，《民法典》第一千一百四十二条： 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗...
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- 民法典规定遗嘱可以对抗代位继承权吗(民法典遗嘱继承优先于法定继承)
- 一、民法典规定遗嘱可以对抗代位继承权吗 遗嘱的继承顺序是先于法定继承的，所以有遗嘱的情况下，遗嘱可以对抗代位继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系...
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- 民法典规定个人婚前财产可以立遗嘱继承吗(民法典规定个人婚前财产可以立遗嘱继承吗为什么)
- 一、民法典规定个人婚前财产可以立遗嘱继承吗 婚前取得的财产是属于个人财产，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处置个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。第一千一百三十...
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- 民法典公租房可以遗嘱继承吗(民法典遗嘱公证不能直接继承吗)
- 一、民法典公租房可以遗嘱继承吗 公租房是不可以遗嘱继承的。公房的居住权，继承是不可能的，但可以变更承租人，如果同住人居住条件困难，单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块，有些城市规定，原来的同住人，原则上可以继续居住。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、公租房拆迁,同住人能...
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- 近亲属可以作为遗嘱见证人吗？遗产继承律师解答
- 近亲属可以作为遗嘱见证人吗 网友提问：近亲属可以作为遗嘱的见证人吗？ 律师回答：这个要具体问题具体分析，要看这个近亲与遗嘱人什么关系。要判断近亲属是否为以下三种人，以下有三种人不可以是见证人： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人。前者不能辨认自己行为，不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。后者则是其民事行为能力受到限制，二者均不是完全民事行为能力人，不能参与订立遗嘱这类较复...
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- 遗嘱处分的财产必须为个人财产所有吗
- 一、遗嘱处分的财产必须为个人财产所有吗1、根据法律规定，遗嘱包括涉及个人财产处分内容的遗书，即自书遗嘱。自书遗嘱生效的条件有：自书人需要有行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；自书遗嘱的内容是合法合规的；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定， 无民事行为能力人实施的民...
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- 遗嘱公证用所有子女签字吗
- 遗嘱公证是需要遗嘱当事人签字的，不需要所有子女签字。公证流程：一、申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(1)居民身份证或者其他身份证件;(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;(3)公证人...
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- 遗嘱公证需要准备哪些资料?
- 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分个人财产或处理其他事务，并在死亡时发生效力的单方法律行为。遗嘱公证是公证机构依照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。一、公证遗嘱的申请.当事人办理遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人因身体原因不能亲自到公证处办理的，可以书面或口头形式请求公证处指派公证人员到家中办理。申办遗嘱公证要提交的材料：1、立遗嘱人的居民身份证、户口...
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- 民法典规定自书遗嘱是否可以指定继承？
- 一、民法典规定自书遗嘱是否可以指定继承可以指定继承，根据法律规定，遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，继承多少，由被继承人生前所立遗嘱决定。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立...
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- 父亲口头遗嘱是否有效
- 一、父亲口头遗嘱是否有效1、父亲在危急情况下所订立的口头遗嘱有效。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。但危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。二、父亲背着母亲写遗嘱给别人有效吗1、遗嘱只要是自己真实意思表示都是有效的。但是涉及到处置夫妻共同财产只是部分无效。2、遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为...
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- 遗嘱被继承人先于立遗嘱人死亡
- 遗嘱继承人先于被继承人死亡遗产该如何分配(以下名字均为化名）被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的份额。【案情总结】孙丁已亡，其应继份额存款8万元元不能由郭戊代位继承，而应按法定继承处理，有继承人孙乙、陈丙、郭戊(法定继承中代孙丁之位)三人均分;其余遗产仍按遗嘱处理。【案例】孙甲，有一子孙乙，一女孙丁，其妻陈丙。...
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