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- 土地使用权抵押权人有啥权利
- 导读： 【土地使用权抵押】土地使用权抵押权人有啥权利 土地使用权抵押合同订立以后，即在双方当事人之间产生一定的权利关系。 抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有： 1、抵押权人对抵押物享有优先足额受偿 【土地使用权抵押】土地使用权抵押权人有啥权利 土地使用权抵押合同订立以后，即在双方当事人之间产生一定的权利关系。 抵押权人在土地使用权抵押合同中依法享有的权利主要有： 1、抵押权人对抵...
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- 抵押权独立化的历史发展
- 导读：【个人有抵押小额贷款】抵押权独立化的历史发展 抵押权素来有“担保之王”的美称,经历了一个漫长的发展过程。其优点就是将物的使用价值与交换价值相分离,做到物尽其用。可以说,抵押权是担保物权发展的高级形态也是最 【个人有抵押小额贷款】抵押权独立化的历史发展 抵押权素来有“担保之王”的美称,经历了一个漫长的发展过程。其优点就是将物的使用价值与交换价值相分离,做到物尽其用。可以说,抵押权是担保物权...
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- 浅析担保理论的几处疑问
- 导读： 【抵押】浅析担保理论的几处疑问 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 一、抵押权效力范 【抵押】浅析担保理论的几处疑问 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品...
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- 抵押权追及效力的逻辑起点
- 导读：【抵押权的追及效力】抵押权追及效力的逻辑起点 抵押权的物上追及力总是与抵押物处分的承受主义联系在一起的，根据抵押物处分的承受主义，抵押人可以对抵押物进行处分，但此种处分不得影响抵押权，买受人仅能取得有抵 【抵押权的追及效力】抵押权追及效力的逻辑起点 抵押权的物上追及力总是与抵押物处分的承受主义联系在一起的，根据抵押物处分的承受主义，抵押人可以对抵押物进行处分，但此种处分不得影响抵押权，买...
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- 最高抵押与传统抵押制度的区别
- 导读： 最高抵押与传统抵押制度的区别 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。 法律咨询：最高抵押 最高抵押与传统抵押制度的区别 抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。...
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- 我国最高额抵押担保制度的法律问题
- 导读： 一、最高额抵押的概念和构成要件 最高额抵押是随着社会经济生活的发展而形成的，设立最高额抵押以后，合约双方当事人就不必再为每一笔交易再去办理抵押、登记等相关手续，即可为债权人的债权提供担保，为交易提供方便 一、最高额抵押的概念和构成要件 最高额抵押是随着社会经济生活的发展而形成的，设立最高额抵押以后，合约双方当事人就不必再为每一笔交易再去办理抵押、登记等相关手续，即可为债权人的债权提供担保...
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- 详解财产抵押在律师业务中的运
- 导读： 【哪些财产不能抵押】详解财产抵押在律师业务中的运用 在律师业务中，常遇到债权债务关系明确而债务人无力清偿的经济纠纷案件，这些纠纷有的是债务人骗买骗卖，买空卖空所形成的;有的是因债务人经营不善或者市场行情 【哪些财产不能抵押】详解财产抵押在律师业务中的运用 在律师业务中，常遇到债权债务关系明确而债务人无力清偿的经济纠纷案件，这些纠纷有的是债务人骗买骗卖，买空卖空所形成的;有的是因债务人经营...
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- 如果抵押房屋借钱 应办理抵押登记
- 导读： 【抵押登记】如果抵押房屋借钱 应办理抵押登记 沙坪坝区张女士问：去年1月，我的朋友刘某向我借款12万元，出具借条写明于去年10月1日前归还借款，并以其现居住房屋作为抵押。之后，刘某将房屋所有权证交给我。借款后 【抵押登记】如果抵押房屋借钱 应办理抵押登记 沙坪坝区张女士问：去年1月，我的朋友刘某向我借款12万元，出具借条写明于去年10月1日前归还借款，并以其现居住房屋作为抵押。之后，刘某...
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- 凡是在担保法施行前物权法生效后的
- 导读： 【抵押合同生效】凡是在担保法施行前物权法生效后的抵押权自合同生效起设立 1995年9月25日，某银行营业部与第一被告签订了一份《某银行南通分行抵押贷款合同》。合同约定由某银行营业部向第一被告提供贷款1014万元， 【抵押合同生效】凡是在担保法施行前物权法生效后的抵押权自合同生效起设立 1995年9月25日，某银行营业部与第一被告签订了一份《某银行南通分行抵押贷款合同》。合同约定由某银行营...
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- 抵押登记及抵押权的实现
- 导读： 《担保法》虽然规定土地房产等办理抵押自抵押合同登记之日起生效，但《担保法》施行前的抵押合同未登记的并非无效。而且随着《物权法》的出台，抵押权自抵押合同生效起设立，登记不再是生效的条件，登记只是产生对抗 《担保法》虽然规定土地房产等办理抵押自抵押合同登记之日起生效，但《担保法》施行前的抵押合同未登记的并非无效。而且随着《物权法》的出台，抵押权自抵押合同生效起设立，登记不再是生效的条件，登记...
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- 房地产作为抵押物的条件
- 导读： 作为抵押物的条件 房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权 作为抵押物的条件 房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式...
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- 对房地产抵押登记效力的评述
- 导读： 一、房地产登记概述 房地产登记也就是不动产登记。所谓不动产登记，即经权利人申请，国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。登记制度是维护经济秩序，保障交易安全的重要法律手段 一、房地产登记概述 房地产登记也就是不动产登记。所谓不动产登记，即经权利人申请，国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。登记制度是维护经济秩序，保障交易安...
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- 最新天津市房屋抵押权预告登
- 导读： 【房屋抵押登记申请书】最新天津市房屋抵押权预告登记申请书 种类：□抵押权预告登记 □抵押权转让的预告登记 房屋坐落 建筑面积m2 约定期限 权利价值元 申 请 人 姓名(名称) 联系电话 身份证件名称 号 码 联 系 地 【房屋抵押登记申请书】最新天津市房屋抵押权预告登记申请书 种类：□抵押权预告登记 □抵押权转让的预告登记 房屋坐落 建筑面积m2 约定期限 权利价值元 申 请 人 姓名...
法律法规，学法守法
