-
- 抵押财产的价值大于所担保债权的余额部
- 导读： 【抵押财产】抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分 抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押;抵押物灭失，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵报财产。 [案情] 某厨房设备制造厂，为了扩大生产规模，提 【抵押财产】抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分 抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押;抵押物灭失，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵报财产。 [案情] 某厨房设备制造...
-
-
- 有关抵押权的特殊规定
- 导读： 第一，建筑物和其他土地附着物可以抵押。但是当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效; 第二，如果以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物。抵押权实现时，可 第一，建筑物和其他土地附着物可以抵押。但是当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效; 第二，如果以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物。...
-
-
- 关于国有土地上房屋抵押权预
- 导读： 【房屋抵押权预告登记】关于国有土地上房屋抵押权预告登记 (一)办事依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办 【房屋抵押权预告登记】关于国有土地上房屋抵押权预告登记 (一)办事依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》...
-
- 如果是以生产设备抵押未经登记，不
- 导读： 【设备抵押登记】如果是以生产设备抵押未经登记，不得对抗善意第三人 今年6月，我从个体工商户李某手中以市场价20万元购买了生产设备一台并已交付使用。后某银行向我发函称，李某的生产设备已经向银行设定了抵押，未 【设备抵押登记】如果是以生产设备抵押未经登记，不得对抗善意第三人 今年6月，我从个体工商户李某手中以市场价20万元购买了生产设备一台并已交付使用。后某银行向我发函称，李某的生产设备已经...
-
- 关于怎样审查房地产的抵押
- 导读： 【抵押】关于怎样审查房地产的抵押 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合 【抵押】关于怎样审查房地产的抵押 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的...
-
- 浅析房屋抵押定义和特征
- 导读： 【房产抵押程序】浅析房屋抵押定义和特征 根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产 【房产抵押程序】浅析房屋抵押定义和特征 根据我国《担保法》规定，抵押定义为：债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以...
-
- 大建工程抵押权与商品房预售冲
- 导读：【抵押和质押的区别】大建工程抵押权与商品房预售冲突的风险及防范 房地产开发企业为筹集资金，常常在开发的过程中就进行预售，一般说来，在建工程抵押与商品房预售不能同时并存，也就是说，商品房预售时，开发企业应 【抵押和质押的区别】大建工程抵押权与商品房预售冲突的风险及防范 房地产开发企业为筹集资金，常常在开发的过程中就进行预售，一般说来，在建工程抵押与商品房预售不能同时并存，也就是说，商品房预...
-
- 登记公示的动产抵押权与占有公示的动产所有权的矛盾
- 导读： 在抵押期间内，抵押人将抵押物转让给第三人，将导致法律关系上的何等变化;在抵押权人、抵押人与受让人间又发生何等法律效力;特别是受让人善意受让抵押物时，法律优先保护善意受让人还是权利在先的抵押权人围绕着这些 在抵押期间内，抵押人将抵押物转让给第三人，将导致法律关系上的何等变化;在抵押权人、抵押人与受让人间又发生何等法律效力;特别是受让人善意受让抵押物时，法律优先保护善意受让人还是权利在先的抵...
-
- 如果房产抵押不登记，抵押权不成立
- 导读： 【房屋抵押登记】如果房产抵押不登记，抵押权不成立 【案情简介】 2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨 【房屋抵押登记】如果房产抵押不登记，抵押权不成立 【案情简介】 2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但...
-
- 抵押权独立化和证券化所需要
- 导读：【个人有抵押小额贷款】抵押权独立化和证券化所需要的制度基础 既然抵押权独立化如此符合现代经济发展的需要,那么为什么不是所有的国家都引进这一制度呢 在基本了解了抵押权独立化之后,有必要对其背后的一系列制度支 【个人有抵押小额贷款】抵押权独立化和证券化所需要的制度基础 既然抵押权独立化如此符合现代经济发展的需要,那么为什么不是所有的国家都引进这一制度呢 在基本了解了抵押权独立化之后,有必要对...
-
- 【房屋抵押登记申请书】最新威海市房屋【在建工程】
- 导读： 【房屋抵押登记申请书】最新威海市房屋【在建工程】抵押权登记申请书 登记类型：一般抵押权设立登记 □ 最高额抵押权设立登记 □ 抵押预告登记【在建工程抵押】转抵押权登记 □ 变更登记 □ 转移登记 □ 收件编号 房 【房屋抵押登记申请书】最新威海市房屋【在建工程】抵押权登记申请书 登记类型：一般抵押权设立登记 □ 最高额抵押权设立登记 □ 抵押预告登记【在建工程抵押】转抵押权登记 □ 变更...
-
- 国有土地上在建工程房地产抵
- 导读： 【在建工程抵押权变更】国有土地上在建工程房地产抵押权的变更登记 (一)办事依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房 【在建工程抵押权变更】国有土地上在建工程房地产抵押权的变更登记 (一)办事依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管...
-
- 怎样审查房地产的抵押
- 导读： 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的合法权益。 (一) 正确 怎样审查房地产的抵押 为了化解有关房地产抵押的信贷风险，在房地产抵押中，必须严格土地、房产性质的审查，并根据其性质实行相应的抵押程序，以确保银行抵押权的合法有效，准确合理地维护银行的...
法律法规，学法守法
