-
- 特许人未全面履行合同义务时，是否需要承担违约责任？
- 一、【案情简要】原告王某某与被告上海某某实业有限公司于2019年8月签署了《特许经营合同》，在合同履行过程中，原告王某某解除合同，并要求被告退还全部授权许可费用20万，同时还提出涉及房屋租赁、材料款等各项损失15万元。一审法院最后判决被告上海某某公司返还原告许可费12万元。后上海某某实业公司不服，提出上诉。二、【法院裁判要旨】二审争议焦点一审法院判令上海某某实业公司返还授权许可费12万元是否合理？...
-
- 合同一方未盖章确认，但各方均已履行了合同主要义务，合同有效？
- 一、【案情简介】原告闫某某与被告上海某某贸易有限公司于2019年9月签署了《门店服务合同书》，约定 甲方同意乙方使用 xxx 品牌商标标识等内容，原告因此支付了加盟费和意向金合计人民币84800元。在合同履行过程中，双方发生争议，且对于该门店服务合同，被告却一直未盖章确认。后原告以此为由要求确认该《门店服务合同书》无效并要求返还全部款项84800元。二、【法院裁判要旨】本案应适用1999年10月1...
-
- 被特许人在冷静期内享有单方解除权吗？
- 【案情简介】2020年1月13日，上海某某管理有限公司、某某洗衣连锁管理机构（甲方）与李某某（乙方）签订《xxx洗衣连锁特许经营合同》，合同约定 甲方为特许人，乙方为被特许人，甲方授予乙方按本合同条款在固定经营地址从事 洗衣经营、居家产品销售、社区便民服务 之权限，合同有效期三年，签订本合同时支付定金17万元，余款140,997元在2020年2月10日前付清 等内容。在李某支付相应的款项后不久，其...
-
- 特许人未特许备案，特许经营合同有效吗？
- 【案情简介】2020年8月，曾某某打算加盟品牌 蜜雪xx ，在网上搜索时，上海某某餐饮公司员工联系曾某某告知公司旗下的品牌 xx茶 与 蜜雪xx 同属同一集团。经磋商，双方于2020年8月7日签订了涉案合同，约定代理费为15万，合同期限自2020年8月7日至2023年8月6日。涉案合同签订后，曾某某向公司支付了15万元，并于2020年10月1日正式开店经营。经营不久后，曾某某发现上海某某餐饮公司并...
-
- 房屋备案合同价与实际成交价不符能否要求解除合同
- 原告诉称 孙某向一审法院起诉请求：1．依法确认2018年9月29日孙某峰与林某爽签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效；2．林某爽返还坐落于北京市通州区一号房屋（以下简称案涉房屋）；3．由林某爽承担本案的诉讼费用。事实和理由：2018年10月15日，孙某峰将其名下的案涉房屋过户给林某爽。孙某峰在签订合同时系限制民事行为能力人，该合同不是其真实意思表示。而且，孙某峰与林某爽签订的合同价款很低，实际成交...
-
- 开发商因虚假宣传被行政处罚，签订的房屋买卖合同还有效吗？
- 导语：购房者签订合同时已经发现房屋实际用途与广告宣传的公寓性质不符并继续签订合同，市场监督管理部门对开发商虚假宣传行为进行了处罚，购房者还能否以房屋性质与宣传不符为由要求开发商赔偿？案情简介2019年3月31日，杨某购买甲公司开发的房屋一套，双方签订的《商品房买卖合同》中约定“该商品房的用途为商务办公、买受人的房屋仅作商务办公使用……”等内容。甲公司在前期宣传以及广告页中均称该商品房为公寓性质，...
-
- 购房时实际居住人有出资登记他人名下登记人起诉腾房法院支持吗
- 原告诉称 原告刘某亮向本院提出诉讼请求：1.判令被告腾退位于北京市丰台区一号房屋。2.诉讼费由被告承担。 事实和理由：刘某亮经朋友介绍认识孙某文，现孙某文居住的位于丰台区一号（以下简称一号）房屋登记在刘某亮名下，刘某亮多次与孙某文协商腾退房屋事宜，孙某文均以各种理由予以拒绝，故诉至法院。 被告辩称 被告孙某文辩称，涉案一号房屋虽登记在刘某亮名下，但孙某文已按照约定向刘某亮支付了购房款，房屋的产权证...
-
- 签订房屋买卖合同后一方反悔对方可以起诉确认合同效力
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 徐某峰向本院提出诉讼请求：判决，1确认双方签订的《房屋买卖合同》有效；2、对方承担诉讼费。 事实和理由：2010年11月29日，我与朱某苒、郭某刚、郭某签订《房屋买卖合同》一份，约定：三人回迁楼（期房，具体名称待定）出售给我，房屋面积92平米，房屋总价85万元，并约定我在签订合同之日起60日...
-
- 房屋买卖合同并未约定履行期限可以起诉确认合同成立时间
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 原告林某向本院起诉请求：确认原告林某与被告A公司之间的房屋买卖合同于2018年4月18日成立并生效，被告A公司支付诉讼费。 事实和理由：2018年就房屋买卖与A公司达成一致，并按约定支付全部购房款。同时对房屋位置、房号、面积、单价及总价进行约定。2019年5月，A公司告知交齐尾款将享受优惠，...
-
- 重庆某某投资（集团）有限公司与泸州市某某区人民政府等合同纠纷案
- 重庆某某投资（集团）有限公司与泸州市某某区人民政府等合同纠纷案发布日期：2022-08-29 文章来源：互联网 （一）基本案情 2008年，泸州市某某区人民政府（以下简称区政府）通过公开招商，与民营企业重庆某某投资（集团）有限公司（以下简称某某投资公司）订立一系列土地整理项目投资协议，约定由该投资公司投资3.2亿元对该区两块土地实施土地整理。协议订立后，该投资公司陆续投入1亿余元资金用于该项目。...
-
- 某公司厂房租赁欠款纠纷案
- 东营仲裁委员会裁决书 [2018]东仲字第281号 申请人:中石化XX有限公司，住所地:山东省东营市，委托代理人:牟金海，律师。 被申请人:山东XX科技有限公司，住所地:东营市开发区。 申请人中石化XX有限公司与被申请人山东XX科技有限公司租赁合同纠紛一案，申请人依据合同中的仲裁条款于2018月8月17日向本会申请仲裁，本会受理后根据本会主任指定，由仲裁员组成仲裁庭，于2018年9月5日依法进行了...
-
- 李x峰要为自己的行为承担多大的责任
- 导读：顶流明星艺人在形象崩塌之后，其代言的品牌、出演的影视作品，能否因此解除相关合同、并要求赔偿一方损失，我们来看看相关法律是怎么规定的？9月11日，平安北京通报李易峰多次嫖娼被行政拘留，这一新闻瞬间引爆微博，上了热搜。多个知名品牌也在第一时间宣布终止与李易峰的所有合作关系，仅当天晚间，就有Prada、真果粒、京都念慈庵、舒适达、HONMA高尔夫、手表品牌沛纳海、六福珠宝、人头马、鸭鸭羽绒服、王力...
-
- 面对欺诈，除了申请撤销…
- 市场经济浪潮中，民商合同是常见的文件和固定双方权利义务的载体，由此而生的合同欺诈也不乏其例。那些善良的公司老板、经办人，因为大意、不警惕，带来的必然是被欺诈、损失惨重。之后，如果不能一笑而过、心意难平，无论是否谋求法律的干预，往往心力俱瘁、长期压抑，让受托律师也为之动容。若理论一番，直接行使法律规定的撤销权，多受证据的限制，胜算无多，除此之外，律师能帮的空间又还有多少，在此仅抛 石 引玉。 J老板...
-
- 加盟骗局为什么越来越多，被骗后怎么处理？
- 现在市面上的品牌众多，其中不少快招公司就利用各种品牌来骗取加盟费。在广告宣传上面花费各种成本，签约一个就赚一个，但是对加盟商根本不上心。不少公司都为了圈钱，都不开放商圈保护政策。比如你刚开一家加盟店。结果转手就在你店面一两公里外又签了一单，就让两家加盟店相互抢资源。 很多的圈钱公司都没有自己的物流配送，都是找外包公司负责。而且这些食材配送也要比其他品牌高许多。 加盟被骗的常见骗局 1、低投资高...
-
- “借名买车”合同被判无效，规避政策竟有这些风险！
- 耿瑞璞 最高人民法院司法案例研究院 2022-10-26 16:11 发表于北京 借名买车 ，顾名思义，是指为了规避购车指标调控政策，通过签订合同的方式，约定车辆虽登记在他人名下但归借名人所有，且由借名人支付购车款并占有、使用车辆的行为。在北京市海淀区人民法院（以下简称海淀法院）审结的一起相关案件中，法院认定为 借名买车 签订的购车合同无效，判决4S店返还购车定金2万元。 案情简介 刘先生诉称，...
法律法规，学法守法
