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- 动产抵押权与留置权竞合
- 导读： 一、 抵押权和留置权的区别 抵押权和留置权作为两种典型的物保方式，都旨在利用物的交换价值保障债权的实现，但是二者存在着诸多的不同。具体而言，表现在如下几个方面： (一)两个物权的性质不同 抵押权是典型的约定 一、 抵押权和留置权的区别 抵押权和留置权作为两种典型的物保方式，都旨在利用物的交换价值保障债权的实现，但是二者存在着诸多的不同。具体而言，表现在如下几个方面： (一)两个物权的性质...
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- 到底抵押权的特征包括哪些?
- 导读： 【质押和抵押】到底抵押权的特征包括哪些 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债 【质押和抵押】到底抵押权的特征包括哪些 抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第...
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- 抵押权与其他担保物权竞合的处理方式
- 导读： 抵押权制度是一项古老而传统的担保制度，在整个担保制度中处于核心地位，抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，本文对此类问题加以探讨，并提出一点自己的看法。 一、抵押权与抵押权 我国《担保法》第35条第2款 抵押权制度是一项古老而传统的担保制度，在整个担保制度中处于核心地位，抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，本文对此类问题加以探讨，并提出一点自己的看法。 一、抵押权与抵押权 我国...
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- 浮动抵押的意义及法律特征
- 导读：【什么是浮动抵押】浮动抵押的意义及法律特征 浮动抵押或称浮动担保，是指企业以其现在的和将来的全部或部分财产包括不动产、动产、财产性权利和知识产权为标的设定抵押的一种新型担保制度。[i]因从设定抵押权至执行 【什么是浮动抵押】浮动抵押的意义及法律特征 浮动抵押或称浮动担保，是指企业以其现在的和将来的全部或部分财产包括不动产、动产、财产性权利和知识产权为标的设定抵押的一种新型担保制度。[i]...
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- 如何完善动产抵押公示制度？
- 导读： 【摘要】动产抵押是民法中一种新型的抵押担保形式。我国以登记作为动产抵押的仅有的公示方式显然不充分，不能适应我国市场交易的需求。《中华人民共和国物权法》草案(二次审议稿)虽对动产抵押有所涉及但并不完全。我 【摘要】动产抵押是民法中一种新型的抵押担保形式。我国以登记作为动产抵押的仅有的公示方式显然不充分，不能适应我国市场交易的需求。《中华人民共和国物权法》草案(二次审议稿)虽对动产抵押有所涉...
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- 附属物等抵押权的效力
- 导读： 除法律、法规有禁止性规定的，或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的，以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时，附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。 抵押权的效力通常及于抵押权设定时已 除法律、法规有禁止性规定的，或抵押当事人对房屋附属物、从物、从权利的移转有特别约定的，以折价、变卖、拍卖方式实现抵押担保债权时，附属物、从物、从权利随抵押物一并转移。 抵押权的效力通常及...
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- 到底设定房地产抵押权 为何
- 导读： 【在建工程抵押权变更】到底设定房地产抵押权 为何要进行登记 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 实行房地产抵押登记制度，是我国法律的规定。《城市房地产 【在建工程抵押权变更】到底设定房地产抵押权 为何要进行登记 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 实行房地产抵押登记制度，是我国法律...
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- 到底什么是浮动抵押?
- 导读： 【什么叫浮动抵押】到底什么是浮动抵押 第一百八十一条 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 【什么叫浮动抵押】到底什么是浮动抵押 第一百八十一条 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者...
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- 关于最高额抵押权所担保债权确定事由
- 导读： 【最高额抵押】关于最高额抵押权所担保债权确定事由 最高额抵押权所担保债权的确定，是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵 【最高额抵押】关于最高额抵押权所担保债权确定事由 最高额抵押权所担保债权的确定，是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当...
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- 到底什么情形下，抵押权人的债权
- 导读： 【什么叫浮动抵押】到底什么情形下，抵押权人的债权确定 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满; (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵 【什么叫浮动抵押】到底什么情形下，抵押权人的债权确定 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： (一)约定的债权确定期间届满; (二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，...
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- 最新海宁市房屋抵押权变更登
- 导读： 【房屋抵押登记申请书】最新海宁市房屋抵押权变更登记申请书 (请用黑色水笔填写) 类型：一般抵押权变更□、最高额抵押权变更□、在建工程抵押权变更□、最高额抵押权确定□ 抵押权人姓名或 名称 法定代表人 电话 代理 【房屋抵押登记申请书】最新海宁市房屋抵押权变更登记申请书 (请用黑色水笔填写) 类型：一般抵押权变更□、最高额抵押权变更□、在建工程抵押权变更□、最高额抵押权确定□ 抵押权人姓名...
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- 关于在建房屋抵押的效力
- 导读： 【房产证纯抵押】关于在建房屋抵押的效力 1993年12月，中国银行广东某市分行(以下简称中行分行)与该市东大集团股份有限公司(以下简称东大集团)签署了一批授信协议，根据该批授信协议，中行分行分别为东大集团项下的1 【房产证纯抵押】关于在建房屋抵押的效力 1993年12月，中国银行广东某市分行(以下简称中行分行)与该市东大集团股份有限公司(以下简称东大集团)签署了一批授信协议，根据该批授信...
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- 探讨建设工程承包人优先受偿
- 导读： 【已办理在建工程抵押】探讨建设工程承包人优先受偿权若干问题 1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 【已办理在建工程抵押】探讨建设工程承包人优先受偿权若干问题 1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承...
法律法规，学法守法
