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- 2024年抵押合同可以变更吗？
- 抵押合同可以变更吗？根据《物权法》和《合同法》的规定，合同的变更需要经过双方当事人的协商一致。对于抵押合同，如果借贷双方希望改变抵押物、抵押期限、抵押金额或者利率等合同条款，他们可以协商并达成一致意见后进行变更这种变更必须以书面形式进行，并且可能需要经过相关部门的登记或审批，以确保变更的合法性和有效性。【相关法条】1. 《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定：“抵押权的变更，应当经抵押人同意。...
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- 2024年离婚后房产处置有何注意事项？
- 导读：离婚后的房产处置是一个复杂的问题，涉及到夫妻共同财产的划分。主要注意事项包括确认房产性质、评估价值、协商分割方式、签订书面协议以及可能涉及的税务问题。 离婚后房产处置有何注意事项？1. 确认房产性质：首先要确定房产是否为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十七条，婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特殊约定，否则视为共同财产。婚前个人财产或者婚后通过继承、赠与等方式获得的财产，通常视为个人财产。2...
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- 2024年未履行合同该如何索赔？
- 导读：当一方未履行合同义务时，另一方有权采取法律手段索赔。索赔的方式通常包括要求履行、赔偿损失、解除合同等。 未履行合同该如何索赔？合同法是处理此类问题的主要法律依据。如果合同的一方未按照约定履行其义务，这被视为违约。违约方应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果违约行为导致合同目的无法实现，受害方还有权解除合同。【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：...
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- 2024年继承过程中税费如何缴纳？
- 导读：继承财产涉及到的税费主要包括遗产税和赠与税。目前，我国尚未开征遗产税，因此在实际操作中，继承人无需支付遗产税。但如果是接受赠与，可能会涉及赠与税。赠与税的税率根据赠与金额的不同而有所区别。 继承过程中税费如何缴纳？根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，对于遗产继承，我国目前并未征收遗产税。这意味着在继承过程中，继承人一般不需要支付税费如果遗产中包含有未缴清的债务或税款，继承人可能...
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- 2024年商家隐瞒商品瑕疵怎么办？
- 导读：当消费者购买的商品存在瑕疵，而商家在销售时未如实告知，这属于欺诈行为，消费者有权根据相关法律法规要求赔偿或退换货。 商家隐瞒商品瑕疵怎么办？商家隐瞒商品瑕疵的行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》。该法第八条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，即知情权。同时，第二十四条规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定...
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- 2024年遗产继承时精神病患者权益如何保障？
- 导读：精神病患者的遗产继承权是受到法律保护的。当精神病患者作为遗产继承人时，他们的权益主要通过监护制度和特别代理制度来保障。同时，法院在处理相关案件时也会考虑到精神病患者的特殊状况，确保其权益不受侵犯。 遗产继承时精神病患者权益如何保障？精神病患者虽然可能因为疾病影响而无法行使正常的民事权利，但根据《中华人民共和国民法典》的规定，他们仍然享有财产继承权。如果精神病患者无法亲自处理遗产事务，可以通...
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- 2024年合同纠纷中的精神损害赔偿？
- 导读：合同纠纷通常涉及的是经济赔偿，而非精神损害赔偿在特定情况下，如果合同的违约行为导致了精神损害，比如侵犯名誉权、肖像权等，受害者可能有权请求精神损害赔偿。 合同纠纷中的精神损害赔偿？根据《合同法》和《侵权责任法》，合同纠纷的主要救济方式是恢复原状、赔偿损失、支付违约金等，这些主要是针对物质损失的赔偿如果违约行为同时构成了侵权行为，如侵犯了对方的人身权或知识产权等，那么根据《侵权责任法》第22...
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- 代书遗嘱可以找直系亲属代写吗?
- 导读：代书遗嘱不可以找直系亲属代写，接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 代书遗嘱不可以找直系亲属代写，因为直系亲属一般都与继承人有关系，如果让直系亲属代书写遗嘱的话可能会导致遗嘱失效。遗嘱人想要让人代写遗嘱的话，需要找一个继承人外的人来代书写。法律依据 《民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月...
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- 自书遗嘱需要有见证人在场吗?
- 导读：自书遗嘱一般不需要见证人在场，但是遗嘱人必须本人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 自书遗嘱一般不需要见证人在场，但是遗嘱人必须本人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。如果遗嘱人没有亲笔签字和遗嘱上没有注明年月日的就会变成无效遗嘱。法律依据 《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自...
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- 遗赠抚养协议是什么呢?
- 导读：遗赠抚养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗赠抚养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础...
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- 遗赠抚养协议的生效条件有哪些?
- 导读：遗赠抚养协议要具备一定的条件才会生效，接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 《民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。遗赠抚养协议的内容包括哪两方面?遗赠扶养协议的内容包括扶养和遗赠两个方面。具体有签订协议协议双方当事人、扶养人的义务和受扶养人的权利、受扶养人的...
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- 遗赠抚养协议有效期是多久?
- 导读：遗赠抚养协议的有效期要看抚养人与遗赠人之间是否有约定协议的具体效期，如果协议中有约定的，需按照双方的约定实行。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 遗赠抚养协议的有效期要看抚养人与遗赠人之间是否有约定协议的具体效期，如果协议中有约定的，需按照双方的约定实行;没有约定的，一般认为一直有效。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗...
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- 2024年试用期生病会被解除合同吗？
- 导读：员工在试用期内生病并不自动意味着合同会被解除。雇主需要根据劳动法的相关规定来处理这种情况。 试用期生病会被解除合同吗？根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动者在试用期内患病或者非因工负伤，应当享有医疗期。在医疗期内，雇主不能随意解除劳动合同。只有当劳动者在试用期内被证明不符合录用条件，或者严重违反用人单位的规章制度，或者严重失职，给用人单位造成重大损害等情形下，雇主才能依法解除劳动合...
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- 2024年如何证明合同签订时存在误导？
- 导读：证明合同签订时存在误导主要是指在合同订立过程中，一方通过欺诈、隐瞒事实或提供虚假信息等方式，使另一方在不了解真实情况的基础上签订了合同。这种情况可能导致合同无效或可撤销。 如何证明合同签订时存在误导？要证明合同签订时存在误导，首先需要证明误导行为的存在，这通常涉及到以下几个方面：1）误导方有故意或重大过失的行为；2）被误导方因误导而产生了误解；3）这种误解对合同的签订产生了实质性影响。其次...
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- 2024年一方胁迫签的合同怎么办？
- 导读：如果合同是在一方的胁迫下签署的，那么该合同可能被视为无效或可撤销。受害者可以采取法律手段来挑战这份合同的效力。 一方胁迫签的合同怎么办？根据《中华人民共和国合同法》第四十八条，"行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认...
法律法规，学法守法
